ハイツクレセント(東京都 国分寺市 新町 3丁目22-1)の価格相場は 44.1 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.1 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  832 円/㎡
 (2,750 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  22.0 分 (国立駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツクレセントの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツクレセントの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツクレセント 価格相場

価格相場  44.1 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  832 円/㎡
 (2,750 円/坪

・築年数  33.6

・駅距離  22.0 分 (国立駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツクレセントのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.1 万円/㎡、家賃相場を832.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 新町 3丁目22-1」です。2階建て木造の物件で、国立駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツクレセントの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツクレセントの価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツクレセントの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ハイツクレセントの価格相場推移は、東京都 国分寺市 新町 3丁目22-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツクレセントの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20157.00㎡
(3DK)
-2,515万円4.7万2.3%
20257.00㎡
(2LDK)
-2,515万円4.7万2.3%

物件詳細情報

ハイツクレセントの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツクレセント
住所東京都 国分寺市 新町 3丁目22-1
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 国立駅  徒歩 22分
JR JR中央線 国立駅  バス8分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ハイツクレセントの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m コーポけやき
東京都 国分寺市 新町 3丁目18-24
国立駅
徒歩23分

木造 1974年
101m 富士本フォレストハウス
東京都 国分寺市 富士本 3丁目17-14
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
102m 富士本フォレストハウスA
東京都 国分寺市 富士本 3丁目17-14
国立駅
徒歩18分

木造 1992年
104m アミューズ国立
東京都 国分寺市 富士本 3丁目14-30
国立駅
徒歩16分
2階建
木造 1990年
121m メゾンドコアン
東京都 国分寺市 富士本 3丁目22-68
国立駅
徒歩23分

木造 1992年
121m エンジェルパレス
東京都 国分寺市 富士本 3丁目16-16
国立駅
徒歩25分
2階建
木造 1992年
169m T.K.ハイツ
東京都 立川市 若葉町 2丁目52-9
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
189m 若葉荘C
東京都 立川市 若葉町 2丁目50-1
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
197m 若葉荘A
東京都 立川市 若葉町 2丁目50-1
国立駅
徒歩18分

木造 1978年
206m メゾンけやき
東京都 国分寺市 富士本 3丁目20-43
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
207m ハイツ多田野
東京都 国分寺市 新町 3丁目26-11
国立駅
徒歩24分
2階建
木造 1999年
209m ハイムあい
東京都 国分寺市 富士本 3丁目20-10
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
241m ガーデン国立
東京都 国分寺市 富士本 3丁目11-13
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
247m メゾンソレイユ2
東京都 国分寺市 富士本 3丁目20-1
国立駅
徒歩19分

木造 1987年
254m アネックス国立
東京都 国分寺市 並木町 3丁目18-2
国立駅
徒歩25分
2階建
木造 1984年
255m コーポどんぐり
東京都 国分寺市 並木町 3丁目33-8
国立駅
徒歩23分

木造 1983年
269m マコトシャルマン
東京都 立川市 若葉町 2丁目43-18
国立駅
徒歩23分
2階建
木造 1992年
269m 真シャルマン
東京都 立川市 若葉町 2丁目43-18
国立駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
282m ドムール国立
東京都 国分寺市 新町 2丁目16-9
国立駅
徒歩24分
2階建
木造 1990年
283m メゾン森の木A
東京都 国分寺市 富士本 3丁目11-17
国立駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
283m メゾン森の木B
東京都 国分寺市 富士本 3丁目11-17
国立駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
289m ルーブル国立
東京都 国分寺市 富士本 3丁目12-11
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
297m シーエスハイツ
東京都 国分寺市 新町 2丁目14-14
国立駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
309m グリーンコート国立
東京都 国分寺市 富士本 3丁目10-21
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
310m 須崎コーポ西棟
東京都 国分寺市 新町 3丁目6-23
恋ケ窪駅
徒歩24分

木造 1976年
319m サニープレイス
東京都 国分寺市 富士本 3丁目8-3
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
320m サニープレス
東京都 国分寺市 富士本 3丁目8-3
国立駅
徒歩15分

木造 2005年
320m 須崎コーポ東棟
東京都 国分寺市 新町 3丁目6-23
鷹の台駅
徒歩25分

木造 1976年
328m ELLY
東京都 立川市 若葉町 2丁目40-7
国立駅
徒歩25分
2階建
木造 1984年
334m フラワーハイツ国立
東京都 国分寺市 富士本 3丁目5-10
国立駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
343m ファミール新町
東京都 国分寺市 新町 3丁目6-41
鷹の台駅
徒歩26分

木造 1993年
349m ジュネス国立
東京都 国分寺市 新町 2丁目6-17
国立駅
徒歩23分

木造 1994年
350m KSハイツ
東京都 国分寺市 新町 2丁目5-34
国立駅
徒歩24分
2階建
木造 1984年
353m スプリングワン
東京都 国分寺市 高木町 1丁目13-5
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
355m トリニティハウス
東京都 国分寺市 新町 2丁目8-5
国立駅
徒歩20分

木造 1989年
365m ルーミー国立2
東京都 国分寺市 富士本 3丁目5-2
国立駅
徒歩15分

木造 1989年
366m ルーミー国立12号館
東京都 国分寺市 富士本 3丁目5-2
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年
366m ルーミー国立壱号館
東京都 国分寺市 富士本 3丁目5-2
恋ケ窪駅
徒歩27分
2階建
木造 1986年
366m ルーミー国立2号館
東京都 国分寺市 富士本 3丁目5-2
国立駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
369m どりい夢
東京都 国分寺市 富士本 3丁目8-25
国立駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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