ハイツオースリー(東京都 北区 西ケ原 4丁目37-10)の価格相場は 91.8 万円/㎡ (坪単価 304 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  91.8 万円/㎡
 (304 万円/坪

家賃相場  3,102 円/㎡
 (10,255 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  7.0 分 (西巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツオースリーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツオースリーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツオースリー 価格相場

価格相場  91.8 万円/㎡
 (304 万円/坪

家賃相場  3,102 円/㎡
 (10,255 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  7.0 分 (西巣鴨駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツオースリーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を91.8 万円/㎡、家賃相場を3102.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 西ケ原 4丁目37-10」です。西巣鴨駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツオースリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西ケ原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツオースリーの価格相場、家賃相場は西ケ原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツオースリーの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西ケ原 中古マンション価格相場 推移 西ケ原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西ケ原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツオースリーの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.11㎡
(1R)
-1,847万円6.2万4.1%

物件詳細情報

ハイツオースリーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツオースリー
住所東京都 北区 西ケ原 4丁目37-10
建築年2003年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 西巣鴨駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ南北線 西ケ原駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ハイツオースリーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ユウハイム
東京都 北区 西ケ原 4丁目40-3
西巣鴨駅
徒歩9分

木造 1999年
42m メゾン千曲
東京都 北区 西ケ原 4丁目23-9
西ケ原四丁目駅
徒歩5分

木造 1994年
45m ハウススガヤ
東京都 北区 西ケ原 4丁目38-1
西巣鴨駅
徒歩9分

木造 1997年
50m クローバーハウス西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目23-11
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 2008年
54m マスダハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目36-1
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

木造 1990年
64m ハイム村岡
東京都 北区 西ケ原 4丁目36-5
王子駅
徒歩17分

木造 1981年
90m 西ケ原ハイムNo.2
東京都 北区 西ケ原 4丁目50-5
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 1984年
92m 西ケ原ハイム
東京都 北区 西ケ原 4丁目50-6
西ケ原四丁目駅
徒歩2分

木造 1978年
115m クレッセント西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目45-13
西ケ原四丁目駅
徒歩2分

木造 1986年
119m アスカコーポ
東京都 北区 西ケ原 4丁目34-2
西ケ原駅
徒歩11分

木造 1991年
120m さとみ荘
東京都 北区 西ケ原 4丁目31-2
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

木造 1974年
139m ジョイステージ
東京都 北区 西ケ原 4丁目57-14
西ケ原四丁目駅
徒歩3分

木造 2001年
142m エステート西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目43-7
西巣鴨駅
徒歩7分

木造 1991年
145m FULLHAUS
東京都 北区 西ケ原 4丁目60-4
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

木造 2012年
146m リーベ
東京都 北区 西ケ原 4丁目57-13
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

木造 1990年
153m ウエストコート・マキ
東京都 北区 西ケ原 4丁目26-7
西ケ原駅
徒歩8分

木造 2003年
153m ABEコーポ
東京都 北区 西ケ原 4丁目58-11
西ケ原四丁目駅
徒歩3分

木造 1977年
161m キタ・ハイネス
東京都 北区 西ケ原 4丁目26-8
西ケ原駅
徒歩8分

木造 2006年
168m コーポマツモト
東京都 北区 西ケ原 4丁目44-11
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 1978年
171m コーポU
東京都 北区 西ケ原 4丁目25-2
西ケ原駅
徒歩7分

木造 1994年
177m 牛島荘
東京都 北区 西ケ原 4丁目27-19
滝野川一丁目駅
徒歩4分
2階建
木造 1969年
179m 原アパート
東京都 北区 西ケ原 4丁目20-9
西ケ原駅
徒歩7分

木造 1986年
180m ハウス道明
東京都 北区 滝野川 1丁目32-5
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 1986年
185m タッキーハウス
東京都 北区 西ケ原 4丁目46-8
西ケ原四丁目駅
徒歩2分

木造 2005年
188m メリディアン巣鴨A棟
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-1
西巣鴨駅
徒歩6分

木造 2007年
189m メリディアン巣鴨B棟
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-1
西巣鴨駅
徒歩6分

木造 2007年
192m 三晃荘A棟
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-17
西巣鴨駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
193m 三晃荘B棟
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-17
西巣鴨駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
197m ヴィラロイヤル滝野川
東京都 北区 滝野川 1丁目33-8
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 2014年
198m アーバンプレイス西巣鴨
東京都 北区 西ケ原 4丁目46-9
西ケ原四丁目駅
徒歩1分

木造 2007年
198m カーサ・トレド
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-1
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 1988年
200m 若杉荘
東京都 北区 滝野川 1丁目39-9
西巣鴨駅
徒歩5分

木造 1980年
200m ウインド西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目63-3
西巣鴨駅
徒歩6分

木造 2012年
201m レオパレス61YAD
東京都 北区 滝野川 1丁目33-8
西巣鴨駅
徒歩8分

木造 1986年
202m サウサリート西ケ原
東京都 北区 西ケ原 4丁目59-11
西ケ原四丁目駅
徒歩4分

木造 1992年
207m 西ケ原アパートメント
東京都 北区 西ケ原 4丁目63-3
西ケ原四丁目駅
徒歩3分

木造 2012年
207m 霞ハイツ
東京都 北区 西ケ原 4丁目14-6
西ケ原駅
徒歩8分

木造 1988年
208m フラッツこじま
東京都 北区 西ケ原 3丁目52-6
西ケ原駅
徒歩8分

木造 1988年
212m 瀬下荘
東京都 北区 西ケ原 4丁目21-1
西ケ原駅
徒歩8分

木造 2015年
212m ニューパレス
東京都 北区 西ケ原 4丁目20-2
西ケ原四丁目駅
徒歩7分

木造 1990年

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