ハイツアイランド宮本(千葉県 船橋市 宮本 6丁目29-4)の価格相場は 65.1 万円/㎡ (坪単価 215 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (54.1㎡) の 3,518 万円、最も低い部屋は 205号室 (54.0㎡) の 3,514 万円です。

価格相場  65.1 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  1,965 円/㎡
 (6,496 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  10.0 分 (大神宮下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツアイランド宮本の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツアイランド宮本の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ハイツアイランド宮本 価格相場

価格相場  65.1 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  1,965 円/㎡
 (6,496 円/坪

・築年数  9.1

・駅距離  10.0 分 (大神宮下駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツアイランド宮本のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.1 万円/㎡、家賃相場を1965.1 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 宮本 6丁目29-4」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、大神宮下駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は9.1年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツアイランド宮本の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツアイランド宮本の価格相場、家賃相場は宮本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ハイツアイランド宮本の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ハイツアイランド宮本の価格相場推移・動向は、千葉県 船橋市 宮本 6丁目29-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮本 中古マンション価格相場 推移・動向 宮本における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮本 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ハイツアイランド宮本の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.00㎡
(2LDK)
-3,514万円10.6万3.6%
10354.04㎡
(2LDK)
-3,517万円10.6万3.6%
10554.07㎡
(2LDK)
-3,518万円10.6万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20254.04㎡
(2LDK)
-3,517万円10.6万3.6%
20554.00㎡
(2LDK)
-3,514万円10.6万3.6%

物件詳細情報

ハイツアイランド宮本の物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツアイランド宮本
住所千葉県 船橋市 宮本 6丁目29-4
建築年2014年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区峰台小学校
中学校区宮本中学校
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成本線 大神宮下駅  徒歩 10分
JR JR総武線 東船橋駅  徒歩 12分
京成 京成本線 船橋競馬場駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハイツアイランド宮本の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m オレンジアーク
千葉県 船橋市 宮本 6丁目28-11
大神宮下駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
164m 鳥光ハイツ弐番館
千葉県 船橋市 宮本 5丁目5-3
大神宮下駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
164m 鳥光ハイツ二番館
千葉県 船橋市 宮本 5丁目5-3
大神宮下駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
209m イシザキパークハイツ
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-2
東船橋駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
225m セラ峰台
千葉県 船橋市 宮本 6丁目23-41
東船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2004年
227m サウス・セリシア
千葉県 船橋市 宮本 6丁目7-6
大神宮下駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
247m イースト・ヒルA
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
251m セラムーン
千葉県 船橋市 宮本 6丁目10-11
大神宮下駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
251m イーストヒルA棟
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
251m イーストヒルB棟
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
252m イースト・ヒルB
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目8-6
東船橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
258m ロジュマン宮本
千葉県 船橋市 宮本 5丁目6-3
大神宮下駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
270m サンシャインヒルズ
千葉県 船橋市 宮本 6丁目17-12
大神宮下駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
275m ISパレス
千葉県 船橋市 宮本 6丁目7-14
大神宮下駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2005年
278m セラアゼリア
千葉県 船橋市 宮本 6丁目10-13
大神宮下駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
278m セラリビェール2
千葉県 船橋市 宮本 6丁目10-12
東船橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
279m 鳥光ハイツ3番館
千葉県 船橋市 東船橋 7丁目2-11
東船橋駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1992年
290m ヒルサイドC
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-1
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
290m ヒルサイドD
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-1
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
300m 第2大神宮坂上ハイツI
千葉県 船橋市 宮本 5丁目3-8
大神宮下駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
301m 第2大神宮坂上ハイツ
千葉県 船橋市 宮本 5丁目3-8
船橋駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
304m シャイン東船橋
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目4-1
東船橋駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
305m ドゥアエSHOTO
千葉県 船橋市 宮本 6丁目5-12
船橋駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2014年
305m ヒルサイドA
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-4
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
307m ヒルサイドB
千葉県 船橋市 東船橋 1丁目7-3
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年
314m クレイランドA
千葉県 船橋市 宮本 7丁目8-20
船橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
315m クレイランドA棟
千葉県 船橋市 宮本 7丁目8-20
大神宮下駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
318m クレイランドB棟
千葉県 船橋市 宮本 7丁目8-19
船橋駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
318m グリーンヒルズ
千葉県 船橋市 宮本 6丁目15-3
大神宮下駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
329m カーザ・ヴェーネレ
千葉県 船橋市 宮本 6丁目1-14
京成船橋駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2014年
345m レオパレス宮本相久
千葉県 船橋市 宮本 7丁目8-10
大神宮下駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2012年
346m ASAガーデン
千葉県 船橋市 宮本 6丁目1-15
大神宮下駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
346m メゾングランアコール
千葉県 船橋市 宮本 6丁目1-15
大神宮下駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
346m 宮本6丁目シャーメゾン
千葉県 船橋市 宮本 6丁目1-15
京成船橋駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2011年
352m SWEETVIEW
千葉県 船橋市 宮本 6丁目36-11
東船橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1995年
352m スウィートヴュー
千葉県 船橋市 宮本 6丁目36-11
東船橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1994年
355m モンシェール
千葉県 船橋市 宮本 1丁目5-9
船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
360m クレストコート
千葉県 船橋市 宮本 6丁目2-29
大神宮下駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
379m 義・久邸
千葉県 船橋市 宮本 1丁目4-8
京成船橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2007年
386m PRAISE
千葉県 船橋市 宮本 1丁目4-7
京成船橋駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年

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電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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