ハイツみのり(千葉県 松戸市 日暮 6丁目23)の価格相場は 18.6 万円/㎡ (坪単価 61.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.0㎡) の 746 万円、最も低い部屋は 301号室 (40.0㎡) の 746 万円です。

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.7 万円/坪

家賃相場  1,583 円/㎡
 (5,233 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  8.0 分 (新八柱駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツみのりの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツみのりの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツみのり 価格相場

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.7 万円/坪

家賃相場  1,583 円/㎡
 (5,233 円/坪

・築年数  35.8

・駅距離  8.0 分 (新八柱駅)


評価点  4.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツみのりのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.6 万円/㎡、家賃相場を1583.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 日暮 6丁目23」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、新八柱駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツみのりの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は日暮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツみのりの価格相場、家賃相場は日暮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツみのりの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
日暮 中古マンション価格相場 推移 日暮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

日暮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツみのりの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10140.00㎡
(2DK)
-746万円6.3万10.2%
10240.00㎡
(2DK)
-746万円6.3万10.2%
10340.00㎡
(2DK)
-746万円6.3万10.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.00㎡
(2DK)
-746万円6.3万10.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30140.00㎡
(2DK)
-746万円6.3万10.2%

物件詳細情報

ハイツみのりの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツみのり
住所千葉県 松戸市 日暮 6丁目23
建築年1986年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区常盤平第三小学校
中学校区常盤平中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR武蔵野線 新八柱駅  徒歩 8分
その他 新京成電鉄線 八柱駅  徒歩 8分
その他 新京成電鉄線 みのり台駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ハイツみのりの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
89m セイワハイツ
千葉県 松戸市 日暮 6丁目91-1
新八柱駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
89m セイワハイツ八柱
千葉県 松戸市 日暮 6丁目91-1
八柱駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
91m プレジールオンダ
千葉県 松戸市 日暮 6丁目91-1
八柱駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
123m アンバサダーヒルズ
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目119-1
八柱駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2012年
156m ハイ・フォレスト
千葉県 松戸市 日暮 6丁目132
八柱駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年
196m セブンプレミールB
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目166-1
八柱駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
206m 松戸市牧の原1丁目シャーメゾン
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目166-1
新八柱駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2013年
207m セブンプレミールA
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目166-1
八柱駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
208m フォーレスト八柱
千葉県 松戸市 日暮 6丁目144
新八柱駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
210m グリーンハイツ東松
千葉県 松戸市 日暮 1丁目14-22
新八柱駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
210m ココ八柱
千葉県 松戸市 日暮 1丁目14-22
新八柱駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
219m リヴェール
千葉県 松戸市 日暮 5丁目23
新八柱駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2009年
234m 櫻ヴィレッヂ
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 15-11
八柱駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
271m 千裕ハイツ
千葉県 松戸市 日暮 5丁目13
八柱駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
273m 大江コーポ
千葉県 松戸市 日暮 5丁目30
新八柱駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1977年
289m コーポファインビュー
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目189
新八柱駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
320m グランデハイネス
千葉県 松戸市 金ケ作 15
八柱駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
321m ハイツアステア
千葉県 松戸市 常盤平陣屋前 9-22
八柱駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
331m 八柱ミナトハイツ
千葉県 松戸市 日暮 5丁目36
新八柱駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
335m SGハウス
千葉県 松戸市 牧の原 1丁目135
新八柱駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
351m チェリーブランチ
千葉県 松戸市 牧の原 2丁目367-1
八柱駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
435m アークK
千葉県 松戸市 牧の原 2丁目199
新八柱駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
516m リバティパレス
千葉県 松戸市 日暮 7丁目493
八柱駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
519m メゾンラフレシア
千葉県 松戸市 日暮 7丁目138
新八柱駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2000年
523m アリカメゾンA
千葉県 松戸市 日暮 5丁目357-1
八柱駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
523m アリカメゾンB
千葉県 松戸市 日暮 5丁目357-1
新八柱駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1984年
533m レオパレスジオイド
千葉県 松戸市 日暮 7丁目130-1
八柱駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
545m グランマーム
千葉県 松戸市 常盤平双葉町 17-9
常盤平駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
574m メゾンユーカリ
千葉県 松戸市 日暮 7丁目394
新八柱駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
591m メゾン八柱
千葉県 松戸市 金ケ作 38-8
新八柱駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
596m We'sSquare
千葉県 松戸市 常盤平双葉町 9-2
常盤平駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
610m プラムコート
千葉県 松戸市 金ケ作 52-31
八柱駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
611m クレールコート
千葉県 松戸市 金ケ作 52-27
新八柱駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
613m コートヴィレッジ1
千葉県 松戸市 日暮 5丁目320
八柱駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
615m サンガーデン
千葉県 松戸市 金ケ作 27-6
八柱駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
622m コートヴィレッジ2
千葉県 松戸市 日暮 5丁目320
八柱駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
647m カサベルテ
千葉県 松戸市 金ケ作 41-15
八柱駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
660m ドリームハイツ
千葉県 松戸市 金ケ作 43-50
新八柱駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
675m コートハイツ
千葉県 松戸市 日暮 7丁目607
新八柱駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1980年
695m エコトピア壱番館
千葉県 松戸市 河原塚 394
八柱駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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