ハイツうすい(神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目39-24)の価格相場は 21.7 万円/㎡ (坪単価 71.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (42.4㎡) の 918 万円、最も低い部屋は 205号室 (42.4㎡) の 918 万円です。

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.6 万円/坪

家賃相場  1,482 円/㎡
 (4,898 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  3.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきハイツうすいの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ハイツうすいの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ハイツうすい 価格相場

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.6 万円/坪

家賃相場  1,482 円/㎡
 (4,898 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  3.0 分 (淵野辺駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ハイツうすいのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.7 万円/㎡、家賃相場を1481.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目39-24」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、淵野辺駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のハイツうすいの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するハイツうすいの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ハイツうすいの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ハイツうすいの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%
10242.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%
10342.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%
10542.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20142.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%
20242.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%
20542.41㎡
(2DK)
-918万円6.3万8.2%

物件詳細情報

ハイツうすいの物件詳細は以下の通りです。

物件名ハイツうすい
住所神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目39-24
建築年1985年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区淵野辺小学校
中学校区大野北中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 3分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ハイツうすいの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
93m グランメール
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目18-14
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1998年
131m ジュネス
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 1丁目12-8
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
141m KSマンション
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目18-7
淵野辺駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
141m ケーズマンマンション
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目18-7
淵野辺駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2007年
147m コーポフローラ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目2-19
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
163m シティコーポ・グレース
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目1-10
淵野辺駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
165m シティコーポ・グレイス
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目1-10
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
219m さくら六番館
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目20-11
淵野辺駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2015年
220m さくら6番館
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目20-10
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
239m NKドミトリー
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目4-18
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1985年
239m グレースハイムA
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 5丁目2-19
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
246m グレースハイムB
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 5丁目2-20
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
262m メゾン・ヒコ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目4-6
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
263m パークスクエア
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目20-5
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
268m ゆりハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目14-8
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1986年
269m CASAグリーン
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目21-10
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1984年
271m サニーコート共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目4-8
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
273m サン・フォレスタ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目4-16
淵野辺駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
276m 新相模ハイム
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目13-16
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1985年
283m ベルグラン鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目22-52
淵野辺駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
285m 相模ハイム
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目13-15
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1985年
306m シャルマン参番館
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目21-7
淵野辺駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2006年
320m メルヴェーユ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目2-21
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2008年
321m アバンティーヌ淵野辺A棟
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 3丁目20-20
淵野辺駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2006年
339m ルーラルネスト
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-38
淵野辺駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2011年
344m セジュール共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-1
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
349m エスポワール
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目31-9
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
349m シティハイムアゼリア
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 5丁目5-1
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
357m アプローズノース
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-38
淵野辺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
358m ルミエール
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-21
淵野辺駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1993年
369m ハイムあらたま
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 4丁目24-9
淵野辺駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2004年
372m アプローズサウス
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-11
淵野辺駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
373m ファミールM
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-35
淵野辺駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
379m アベニール
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-12
淵野辺駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
379m MTMハウスI
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-20
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
380m AVENIR
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-12
淵野辺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
380m ファミール共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-31
淵野辺駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
381m ディアス
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 5丁目6-5
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
381m 双葉荘
神奈川県 相模原市 中央区 淵野辺 5丁目6-5
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1987年
381m ヴェルディM
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目3-7
淵野辺駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年

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