ノールプレリー(北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 11-2-10)の価格相場は 22.5 万円/㎡ (坪単価 74.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.2 万円/坪

家賃相場  1,357 円/㎡
 (4,485 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  1.0 分 (豊平公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきノールプレリーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ノールプレリー 価格相場

価格相場  22.5 万円/㎡
 (74.2 万円/坪

家賃相場  1,357 円/㎡
 (4,485 円/坪

・築年数  26.2

・駅距離  1.0 分 (豊平公園駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ノールプレリーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.5 万円/㎡、家賃相場を1356.6 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 11-2-10」です。9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、豊平公園駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は26.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノールプレリーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊平区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するノールプレリーの価格相場、家賃相場は豊平区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ノールプレリーの周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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豊平区 中古マンション価格相場 推移 豊平区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊平区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ノールプレリーの物件詳細は以下の通りです。

物件名ノールプレリー
住所北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 11-2-10
建築年1995年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数21部屋
階数9階
アクセス 札幌市営 札幌市東豊線 豊平公園駅  徒歩 1分
札幌市営 札幌市東豊線 学園前駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ノールプレリーの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
クレアホームズ平岸南ガーデンズ
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 17丁目
澄川駅
徒歩8分
11階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
中の島2-5MS
北海道 札幌市 豊平区 中の島2条 5
幌南小学校前駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クリオ平岸通
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 9丁目9
平岸駅
徒歩4分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ平岸中央ウエスト
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 7丁目10
平岸駅
徒歩5分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クレアホームズ平岸中央イースト
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 7丁目10
平岸駅
徒歩5分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Felice平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 20
幌南小学校前駅
徒歩27分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ
北海道 札幌市 豊平区 月寒東1条 15丁目
福住駅
徒歩6分
11階建
114部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ステラ中の島
北海道 札幌市 豊平区 水車町 7-7-21
中の島駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ピアグランデ学園前
北海道 札幌市 豊平区 旭町 7-5-2
学園前駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リデーレ豊平公園
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 2-6-27
豊平公園駅
徒歩5分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アルセ
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 11-4-20
南平岸駅
徒歩4分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラフィーネ学園前2
北海道 札幌市 豊平区 旭町 3-3-30
学園前駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
ル・ファール月寒公園
北海道 札幌市 豊平区 美園10条 7-2-12
美園駅
徒歩5分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ル・ファール南平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 15-1-2
南平岸駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
カレラ福住
北海道 札幌市 豊平区 月寒中央通 11-2-1
福住駅
徒歩5分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
ラージヒル中の島
北海道 札幌市 豊平区 中の島2条 4-5-12
中の島駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2015年
LUXE豊平公園
北海道 札幌市 豊平区 美園9条 2-5-15
豊平公園駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
シティホーム豊平レジデンス
北海道 札幌市 豊平区 豊平4条 12丁目1-30
豊平公園駅
徒歩7分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グラシアス豊平公園
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 2-1-6
豊平公園駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
クレアホームズ平岸南レジデンス
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 17丁目3-50
南平岸駅
徒歩10分
1階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランメールSANYO
北海道 札幌市 豊平区 月寒中央通 8-2-16
月寒中央駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランピース
北海道 札幌市 豊平区 美園10条 6-3
美園駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ル・ココティエ中の島
北海道 札幌市 豊平区 中の島1条 4-6-16
中の島駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランファーレ学園前ステーションサイド
北海道 札幌市 豊平区 豊平8条 8丁目1-30
学園前駅
徒歩4分
13階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
3rdIMPACT
北海道 札幌市 豊平区 豊平3条 3-2-28
菊水駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト南平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 14-8-1
南平岸駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
リッチモンド豊平公園
北海道 札幌市 豊平区 豊平3条 11-1-24
東札幌駅
徒歩9分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グレイスフェーブル
北海道 札幌市 豊平区 月寒中央通 8-2-21
月寒中央駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
プレミスト南平岸
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 14丁目8-1
南平岸駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ル・ファール学園前
北海道 札幌市 豊平区 旭町 3-3-10
学園前駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランディール学園前
北海道 札幌市 豊平区 豊平4条 8-2-13
学園前駅
徒歩8分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ピテラ美園
北海道 札幌市 豊平区 美園7条 7-1-13
美園駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
GARE中の島
北海道 札幌市 豊平区 中の島1条 4
幌南小学校前駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
コンフォルト水車町
北海道 札幌市 豊平区 水車町 7-1-33
中の島駅
徒歩10分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
デュオレッド豊平
北海道 札幌市 豊平区 豊平1条 1-2-11
菊水駅
徒歩6分
5階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
TRESOR33
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 3-6-17
平岸駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
グランドサクセス平岸2条
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 10-3-37
平岸駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アイアールH7
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 9-8-8
平岸駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2014年
ルーヴェ月寒中央
北海道 札幌市 豊平区 月寒中央通 7-5-15
月寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エール学園前
北海道 札幌市 豊平区 旭町 7-5-6
学園前駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2014年