ノワイエ(東京都 世田谷区 宮坂 1丁目45-5)の価格相場は 106 万円/㎡ (坪単価 349 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  106 万円/㎡
 (349 万円/坪

家賃相場  3,333 円/㎡
 (11,018 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  4.0 分 (経堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきノワイエの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ノワイエの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ノワイエ 価格相場

価格相場  106 万円/㎡
 (349 万円/坪

家賃相場  3,333 円/㎡
 (11,018 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  4.0 分 (経堂駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ノワイエのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を105.7 万円/㎡、家賃相場を3333.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 宮坂 1丁目45-5」です。経堂駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノワイエの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するノワイエの価格相場、家賃相場は宮坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ノワイエの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ノワイエの価格相場推移は、東京都 世田谷区 宮坂 1丁目45-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮坂 中古マンション価格相場 推移 宮坂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮坂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ノワイエの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.00㎡
(1LDK)
-3,594万円11.3万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.00㎡
(1LDK)
-3,594万円11.3万3.8%

物件詳細情報

ノワイエの物件詳細は以下の通りです。

物件名ノワイエ
住所東京都 世田谷区 宮坂 1丁目45-5
建築年2012年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 豪徳寺駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ノワイエの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m マグノリア
東京都 世田谷区 経堂 1丁目15
経堂駅
徒歩5分

木造 2015年
60m 宮芳荘
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-5
経堂駅
徒歩4分

木造 1977年
67m 千和ハイツ
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-5
経堂駅
徒歩4分

木造 1977年
68m ハウゼ経堂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目32-6
経堂駅
徒歩5分

木造 2010年
69m アネックスキョウドウ
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目45-12
経堂駅
徒歩5分

木造 1990年
74m 末藤荘
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-2
経堂駅
徒歩4分
2階建
木造 1969年
77m ハイツはなぶさ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目15-7
経堂駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1970年
84m MYハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目9-16
経堂駅
徒歩5分

木造 1979年
85m メゾン喜楽
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-7
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1968年
85m レオパレス美与志
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-6
経堂駅
徒歩5分

木造 1993年
86m 藤野荘
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-7
経堂駅
徒歩4分
2階建
木造 1968年
90m コーナスコウサ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目9-15
経堂駅
徒歩5分

木造 2005年
104m ファミール小林
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目46-7
経堂駅
徒歩5分

木造 1994年
105m ハウスクロカワ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目17-18
経堂駅
徒歩2分

木造 1984年
107m コーポ志賀
東京都 世田谷区 経堂 1丁目16-6
経堂駅
徒歩3分
2階建
木造 1969年
113m 経堂アパート
東京都 世田谷区 経堂 1丁目9-22
経堂駅
徒歩5分
2階建
木造 1970年
119m 富士ハウス
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目30-16
宮の坂駅
徒歩6分

木造 1994年
125m フォレスト経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目14-19
経堂駅
徒歩3分

木造 1997年
128m ハイツササキ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目17-16
経堂駅
徒歩3分

木造 1989年
133m ハウス沙羅
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-22
経堂駅
徒歩4分

木造 1999年
134m Mハウス
東京都 世田谷区 経堂 1丁目17-17
経堂駅
徒歩3分

木造 2001年
135m ガーデンハウス宮坂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-20
経堂駅
徒歩4分

木造 2006年
136m カルム宮の坂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目34-12
経堂駅
徒歩8分

木造 1989年
139m コンフォール経堂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-24
経堂駅
徒歩4分

木造 2008年
141m シャングリラ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目9-8
経堂駅
徒歩4分

木造 2014年
141m アイビーハイツ
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-20
経堂駅
徒歩6分

木造 1989年
142m メゾン・ツブラ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目13-14
経堂駅
徒歩3分

木造 1996年
144m 柳荘
東京都 世田谷区 宮坂 2丁目15-5
経堂駅
徒歩3分

木造 1989年
145m ペイブメント・経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目8-2
経堂駅
徒歩6分

木造 1993年
150m ハイムサンワ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目17-12
経堂駅
徒歩3分

木造 1989年
157m カーサFM
東京都 世田谷区 経堂 1丁目17-11
経堂駅
徒歩3分

木造 2003年
158m ハイツ松閣No.1
東京都 世田谷区 経堂 1丁目14-3
経堂駅
徒歩3分

木造 1981年
159m ヴィラ山月
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目19-7
宮の坂駅
徒歩6分

木造 1975年
160m ハイムわかば
東京都 世田谷区 経堂 1丁目14-4
経堂駅
徒歩3分

木造 1981年
161m コートマツバラ
東京都 世田谷区 経堂 1丁目8-3
経堂駅
徒歩6分

木造 1993年
164m アユリカB
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-26
経堂駅
徒歩4分

木造 2005年
165m マカロン経堂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目44-8
宮の坂駅
徒歩7分

木造 2012年
167m サラ宮の坂
東京都 世田谷区 宮坂 1丁目29-7
宮の坂駅
徒歩6分

木造 2012年
167m グローバル経堂
東京都 世田谷区 経堂 1丁目18-17
経堂駅
徒歩2分

木造 1992年
169m フラッツエム
東京都 世田谷区 経堂 1丁目13-10
経堂駅
徒歩2分

木造 1986年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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