ネクスト・ルーミー212(千葉県 市川市 原木 1丁目11-4)の価格相場は 79.0 万円/㎡ (坪単価 261 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.6㎡) の 1,629 万円、最も低い部屋は 2階 (20.6㎡) の 1,629 万円です。

価格相場  79.0 万円/㎡
 (261 万円/坪

家賃相場  2,695 円/㎡
 (8,908 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  6.0 分 (原木中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネクスト・ルーミー212の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ネクスト・ルーミー212 価格相場

価格相場  79.0 万円/㎡
 (261 万円/坪

家賃相場  2,695 円/㎡
 (8,908 円/坪

・築年数  34.2

・駅距離  6.0 分 (原木中山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネクスト・ルーミー212のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を79.0 万円/㎡、家賃相場を2694.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 原木 1丁目11-4」です。原木中山駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネクスト・ルーミー212の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は原木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネクスト・ルーミー212の価格相場、家賃相場は原木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネクスト・ルーミー212の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
原木 中古マンション価格相場 推移 原木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

原木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ネクスト・ルーミー212の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%
1階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%
1階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%
2階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%
2階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%
2階20.63㎡
(1K)
-1,629万円5.6万4.1%

物件詳細情報

ネクスト・ルーミー212の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネクスト・ルーミー212
住所千葉県 市川市 原木 1丁目11-4
建築年1987年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 原木中山駅  徒歩 6分
JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ネクスト・ルーミー212の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m セピアコートB
千葉県 市川市 原木 1丁目11-3
原木中山駅
徒歩8分

木造 1993年
28m セピアコートB棟
千葉県 市川市 原木 1丁目11-3
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
29m セピアコートA棟
千葉県 市川市 原木 1丁目11-30
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
39m セピアコートA
千葉県 市川市 原木 1丁目11-30
原木中山駅
徒歩8分

木造 1993年
53m プチフルール
千葉県 市川市 原木 1丁目12-21
原木中山駅
徒歩9分

木造 1988年
81m 早川コーポ
千葉県 市川市 原木 1丁目10-14
原木中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
93m フロラリア
千葉県 市川市 原木 1丁目11-23
原木中山駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
104m ラフィネ原木
千葉県 市川市 原木 1丁目11-22
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
119m サンコーポ
千葉県 市川市 原木 1丁目14-5
原木中山駅
徒歩8分

木造 1989年
120m 大野ハイツ
千葉県 市川市 原木 1丁目14-5
原木中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
120m ピアシックス
千葉県 市川市 原木 1丁目11-21
原木中山駅
徒歩8分

木造 1986年
122m ピア6
千葉県 市川市 原木 1丁目11-21
原木中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
122m ピア7
千葉県 市川市 原木 1丁目11-21
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
123m コーポ石井
千葉県 市川市 原木 1丁目14-24
原木中山駅
徒歩8分

木造 1989年
132m カーサ ユキ
千葉県 市川市 原木 1丁目15-19
原木中山駅
徒歩6分
2階建
木造 2016年
133m FULL WISE
千葉県 市川市 原木 3丁目1-27
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
133m FULL WISE2
千葉県 市川市 原木 3丁目1-27
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
133m FULL WISE I
千葉県 市川市 原木 3丁目1-27
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
133m フルワイズ2
千葉県 市川市 原木 3丁目1-27
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2006年
133m アイチ原木
千葉県 市川市 原木 1丁目11-19
原木中山駅
徒歩9分

木造 2006年
134m FULLWISE1
千葉県 市川市 原木 3丁目1-27
原木中山駅
徒歩8分

木造 2005年
135m アイチ原木8
千葉県 市川市 原木 1丁目11-19
原木中山駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
135m アビターレ原木
千葉県 市川市 原木 1丁目11-19
原木中山駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
145m サンハウス松永
千葉県 市川市 原木 1丁目9-8
原木中山駅
徒歩5分

木造 1989年
150m サニーホーム2
千葉県 市川市 原木 1丁目9-7
原木中山駅
徒歩4分

木造 1991年
151m サニーホームII
千葉県 市川市 原木 1丁目9-7
原木中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
155m グリーンパーク福治
千葉県 市川市 原木 1丁目15-8
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
155m サニーホーム1
千葉県 市川市 原木 1丁目6-15
原木中山駅
徒歩4分

木造 1990年
156m サニーホーム
千葉県 市川市 原木 1丁目6-15
原木中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
156m サニーホームIII
千葉県 市川市 原木 1丁目6-15
原木中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
160m サニーホーム4
千葉県 市川市 原木 1丁目9-6
原木中山駅
徒歩4分

木造 1993年
161m サニーホームIV
千葉県 市川市 原木 1丁目9-6
原木中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
179m グレープハウス
千葉県 市川市 原木 1丁目9-3
原木中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
183m ハイツ高瀬
千葉県 市川市 原木 1丁目14-10
原木中山駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1971年
185m 第二山野荘
千葉県 市川市 原木 1丁目14-10
原木中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
190m オパス原木
千葉県 市川市 原木 1丁目16-9
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
190m エスペーロ1
千葉県 市川市 原木 1丁目15-24
原木中山駅
徒歩8分

木造 2000年
197m プラチナ福治
千葉県 市川市 原木 1丁目16-13
原木中山駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
205m エスペーロ2
千葉県 市川市 原木 1丁目15-24
原木中山駅
徒歩8分

木造 2001年
214m エスペーロI
千葉県 市川市 原木 1丁目15-24
原木中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2001年