ネクステージ目白(東京都 豊島区 目白 2丁目23-11)の価格相場は 103 万円/㎡ (坪単価 341 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (26.8㎡) の 2,766 万円、最も低い部屋は 1階 (26.6㎡) の 2,744 万円です。

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,261 円/㎡
 (10,782 円/坪

・築年数  16.2

・駅距離  5.0 分 (目白駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネクステージ目白の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ネクステージ目白 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (341 万円/坪

家賃相場  3,261 円/㎡
 (10,782 円/坪

・築年数  16.2

・駅距離  5.0 分 (目白駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネクステージ目白のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を103.2 万円/㎡、家賃相場を3261.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 目白 2丁目23-11」です。目白駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネクステージ目白の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は目白のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネクステージ目白の価格相場、家賃相場は目白のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネクステージ目白の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
目白 中古マンション価格相場 推移 目白における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

目白 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ネクステージ目白の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.60㎡
(1K)
-2,744万円8.7万3.8%
1階26.79㎡
(1K)
-2,766万円8.7万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.79㎡
(1K)
-2,766万円8.7万3.8%
2階26.79㎡
(1K)
-2,766万円8.7万3.8%

物件詳細情報

ネクステージ目白の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネクステージ目白
住所東京都 豊島区 目白 2丁目23-11
建築年2005年
構造鉄骨造
アクセス JR JR山手線 目白駅  徒歩 5分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 10分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 10分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ネクステージ目白の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m Persimmondue
東京都 豊島区 目白 2丁目24-13
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
48m コンフォーザ目白
東京都 豊島区 目白 2丁目24-10
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
71m PrimoFiore
東京都 豊島区 目白 2丁目25-11
目白駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
78m メゾン雨宮
東京都 豊島区 南池袋 1丁目3-7
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
86m オルテンシア目白
東京都 豊島区 目白 2丁目27-22
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
89m リュエル目白
東京都 豊島区 目白 2丁目27-21
目白駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
92m 鈴木マンション
東京都 豊島区 目白 2丁目27-20
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
103m レスポワール
東京都 豊島区 目白 2丁目20-11
目白駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
105m ハイツコバヤシ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目7-7
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
115m ハイム目白
東京都 豊島区 目白 2丁目27-19
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
117m アパルトマンドヴェール
東京都 豊島区 目白 2丁目18-2
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
127m ウィルコート南池袋
東京都 豊島区 南池袋 1丁目8-5
池袋駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2008年
131m 目白パラシオ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目4-5
目白駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 2000年
136m サンドエル目白
東京都 豊島区 目白 2丁目20-5
目白駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
136m クオレ目白
東京都 豊島区 目白 2丁目30-7
目白駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2001年
142m 目白悠々ハウス
東京都 豊島区 目白 2丁目27-6
目白駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
159m エスポワール南池袋
東京都 豊島区 南池袋 1丁目5-15
目白駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
165m コーポわかふじ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目6-8
目白駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
165m アーバン目白
東京都 豊島区 目白 2丁目32-7
目白駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
166m ニュー山手コーポビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目1-8
目白駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
172m プリメーラ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目5-14
目白駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
187m セトハイツ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目9-10
池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 1978年
201m アヤベハイツ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目10-5
池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
202m ミックハイツ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目9-14
池袋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
205m ノヴェルズ55
東京都 豊島区 目白 2丁目16-4
目白駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
208m 大黒ビル
東京都 豊島区 目白 2丁目16-20
目白駅
徒歩7分

鉄骨造 1981年
222m 葵荘
東京都 豊島区 目白 3丁目17-1
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
226m 松美ハウス
東京都 豊島区 目白 3丁目17-25
目白駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1969年
232m ベルメゾン
東京都 豊島区 目白 2丁目14-17
雑司が谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
236m プチメゾン目白
東京都 豊島区 目白 2丁目14-19
雑司が谷駅
徒歩5分

鉄骨造 2006年
239m サン・シメーヌ目白2
東京都 豊島区 目白 2丁目14-2
目白駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
243m 目白ハウス
東京都 豊島区 西池袋 2丁目1-13
目白駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄骨造 1971年
244m 第2東興ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目15-16
池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
247m 梅谷メゾン
東京都 豊島区 目白 2丁目16-1
雑司が谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
250m エスポワール目白
東京都 豊島区 西池袋 2丁目1-11
目白駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
251m H2ビルディング
東京都 豊島区 南池袋 3丁目9-8
池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
253m ラインサイド目白
東京都 豊島区 目白 3丁目14-15
目白駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
256m ジュンハウス
東京都 豊島区 目白 3丁目17-2
目白駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
258m 川戸ビル
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目12-3
鬼子母神前駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
258m フレンテ目白
東京都 豊島区 目白 3丁目16-11
目白駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年