ネオ南池袋(東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-9)の参考価格相場は 113 万円/㎡ (374 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.7㎡) の 3,229 万円、最も低い部屋は 1階 (25.7㎡) の 2,966 万円です。

価格相場  113 万円/㎡
 (374 万円/坪

家賃相場  3,629 円/㎡
 (11,997 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「ネオ南池袋」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の参考情報として利用できます。

ネオ南池袋 価格相場

価格相場  113 万円/㎡
 (374 万円/坪

家賃相場  3,629 円/㎡
 (11,997 円/坪

・築年数  11.5

・駅距離  5.0 分 (池袋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ネオ南池袋」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ネオ南池袋」のマンション価格相場を113.2 万円/㎡、家賃相場は3629.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-9」です。池袋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ネオ南池袋』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『南池袋』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ネオ南池袋』の価格相場、家賃相場は『南池袋』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ネオ南池袋』の2フロア、3戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年07月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階27.74㎡
(1K)
-3,229万円10.1万3.7%
1階25.67㎡
(1R)
-2,966万円9.3万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階27.74㎡
(1K)
-3,229万円10.1万3.7%

物件詳細情報

『ネオ南池袋』の詳細情報を調べることができます。

物件名ネオ南池袋
住所東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-9
建築年2009年
構造木造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 5分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 5分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 東池袋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

『ネオ南池袋』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m メゾンドナチュール
東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-5
池袋駅
徒歩6分

木造 1994年
15m ヴィラサンカ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-6
池袋駅
徒歩5分

木造 1983年
27m センリコーポ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目13-20
池袋駅
徒歩5分
2階建
1部屋
木造 1971年
31m 七森荘
東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-16
池袋駅
徒歩5分
1階建
木造 1973年
38m コスモヴィレッジ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目14-3
池袋駅
徒歩5分

木造 1987年
59m 第一公荘
東京都 豊島区 南池袋 3丁目15-5
池袋駅
徒歩6分
2階建
木造 1964年
69m ラフィネ・南
東京都 豊島区 南池袋 3丁目11-15
池袋駅
徒歩8分

木造 2008年
90m あきやま荘
東京都 豊島区 南池袋 3丁目11-18
池袋駅
徒歩5分

木造 1986年
129m メイハウス
東京都 豊島区 南池袋 3丁目11-22
池袋駅
徒歩10分

木造 1993年
175m Quattro南池袋
東京都 豊島区 南池袋 1丁目14-7
池袋駅
徒歩5分
2階建
木造 1964年
178m アウル南池袋
東京都 豊島区 南池袋 3丁目11-5
雑司が谷駅
徒歩7分
2階建
木造 1963年
180m コーポ中川
東京都 豊島区 南池袋 1丁目14-7
池袋駅
徒歩6分

木造 2006年
195m グリーンハウス南池袋
東京都 豊島区 南池袋 3丁目18-32
池袋駅
徒歩8分

木造 2002年
200m アウルガーデン
東京都 豊島区 南池袋 3丁目11-4
池袋駅
徒歩6分

木造 2011年
233m キャビンホワイト
東京都 豊島区 南池袋 1丁目9-5
池袋駅
徒歩7分

木造 1988年
234m コーポシャローム
東京都 豊島区 南池袋 1丁目9-6
目白駅
徒歩7分

木造 1981年
253m いずみ荘
東京都 豊島区 南池袋 1丁目8-20
目白駅
徒歩7分
2階建
木造 1964年
256m 西田コーポ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目8-20
池袋駅
徒歩5分

木造 1987年
278m ハイム沢
東京都 豊島区 南池袋 1丁目6-10
池袋駅
徒歩7分
2階建
1部屋
木造 1973年
280m ミヤギ・ビル
東京都 豊島区 南池袋 1丁目1-6
池袋駅
徒歩5分

木造 1985年
291m プチメゾン
東京都 豊島区 南池袋 1丁目6-2
目白駅
徒歩6分
2階建
木造 1966年
296m 佐藤荘2
東京都 豊島区 南池袋 1丁目2-7
雑司が谷駅
徒歩8分

木造 1977年
303m カーサ市川
東京都 豊島区 西池袋 2丁目26-10
池袋駅
徒歩3分

木造 1997年
308m ボヌール目白
東京都 豊島区 南池袋 1丁目3-13
目白駅
徒歩6分

木造 1995年
312m アーバンハイツ目白
東京都 豊島区 南池袋 1丁目2-3
目白駅
徒歩6分

木造 1989年
314m 丸山ハウス
東京都 豊島区 南池袋 1丁目2-3
雑司が谷駅
徒歩7分

木造 1982年
319m パルウッド目白
東京都 豊島区 南池袋 1丁目4-8
池袋駅
徒歩6分

木造 1989年
324m コート風見鶏
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目13-4
雑司が谷駅
徒歩6分

木造 2001年
327m GSSハイツ
東京都 豊島区 南池袋 1丁目5-17
目白駅
徒歩5分

木造 1985年
329m マーサヨコオ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目5-2
雑司が谷駅
徒歩7分

木造 2008年
339m スリーハイム
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目13-1
雑司が谷駅
徒歩5分

木造 1991年
341m さつきコーポB棟
東京都 豊島区 南池袋 3丁目18-48
東池袋駅
徒歩6分

木造 1990年
345m サンライズ西池袋
東京都 豊島区 西池袋 2丁目25-17
池袋駅
徒歩6分

木造 1991年
345m シャトル目白
東京都 豊島区 目白 2丁目26-7
目白駅
徒歩6分

木造 1975年
346m ハイム木村
東京都 豊島区 西池袋 2丁目28-14
池袋駅
徒歩5分
2階建
木造 1966年
346m 井上荘
東京都 豊島区 南池袋 1丁目5-2
目白駅
徒歩5分

木造 1980年
349m さつきコーポA棟
東京都 豊島区 南池袋 3丁目18-48
雑司が谷駅
徒歩4分

木造 1975年
352m ビラ竹美
東京都 豊島区 南池袋 3丁目18-41
雑司が谷駅
徒歩7分

木造 1989年
353m コーポFUSHIMI
東京都 豊島区 雑司が谷 3丁目12-14
目白駅
徒歩9分

木造 1990年
356m マロンハウス
東京都 豊島区 西池袋 2丁目24-7
池袋駅
徒歩7分

木造 2003年