ネオポリストキワ2(神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 551-3)の価格相場は 38.2 万円/㎡ (坪単価 126 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (50.5㎡) の 2,022 万円、最も低い部屋は 5階 (41.9㎡) の 1,584 万円です。

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,840 円/㎡
 (6,082 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  5.0 分 (東戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネオポリストキワ2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ネオポリストキワ2 価格相場

価格相場  38.2 万円/㎡
 (126 万円/坪

家賃相場  1,840 円/㎡
 (6,082 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  5.0 分 (東戸塚駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネオポリストキワ2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.2 万円/㎡、家賃相場を1839.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 551-3」です。東戸塚駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオポリストキワ2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネオポリストキワ2の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネオポリストキワ2の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
戸塚区 中古マンション価格相場 推移 戸塚区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ネオポリストキワ2の4フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
2階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
3階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
3階50.48㎡
(2DK)
-2,022万円8.5万5.0%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
4階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
4階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階41.92㎡
(2DK)
-1,584万円7.9万6.0%
5階50.48㎡
(2DK)
-2,022万円8.5万5.0%

物件詳細情報

ネオポリストキワ2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネオポリストキワ2
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 551-3
建築年1988年
構造RC造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 5分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ネオポリストキワ2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ネオポリストキワ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 551-4
東戸塚駅
徒歩7分

RC造 1987年
57m ロイヤルシティ東戸塚C棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 547
東戸塚駅
徒歩6分

RC造 1994年
64m ロイヤルシティ東戸塚B棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 547
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 1994年
64m 東戸塚ガーデン
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 551-6
東戸塚駅
徒歩7分

RC造 1987年
88m リストレジデンス東戸塚パークス
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 546-16
東戸塚駅
徒歩5分
5階建
35部屋
RC造 2015年
95m ロイヤルシティ東戸塚A棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 547
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 1994年
99m ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 553-1
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 1986年
101m ニューシティ東戸塚パークヒルズB棟
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 553-1
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 1986年
126m レスポワール東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 545-23
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 2009年
135m アルス東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 548-5
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 1987年
147m ニューシティ東戸塚 Be TOWER
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 536-4
東戸塚駅
徒歩3分
32階建
326部屋
RC造 2005年
150m ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 536-4
東戸塚駅
徒歩4分

RC造 2004年
176m オーロラシティオーロラモール館
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 537-1
東戸塚駅
徒歩1分

RC造 1995年
196m シェラ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 545-25
東戸塚駅
徒歩4分

RC造 1994年
200m オーロラシティオーロラモールアネックス館
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 536-1
東戸塚駅
徒歩4分

RC造 2004年
207m 恩田ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 538-9
東戸塚駅
徒歩2分

RC造 2000年
210m 岡島ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 538-10
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 2001年
212m パークタワー東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 537-20
東戸塚駅
徒歩2分
32階建
348部屋
RC造 2005年
212m アール.アンド.アール.ビル2
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 543-4
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 1999年
217m ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 537-20
東戸塚駅
徒歩2分

RC造 2005年
228m 葉山ハイツ
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 544-1
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 1981年
230m ニューシティ東戸塚 ル・パルクシエル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 535-3
東戸塚駅
徒歩4分
32階建
335部屋
RC造 2002年
231m アーバン東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 542-1
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 2014年
233m 第二つるやビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 543-2
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 1984年
237m クレアホームズ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 544-4
東戸塚駅
徒歩4分
6階建
50部屋
RC造 2009年
237m ニューシティ東戸塚タワーズシティー1st
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 535-2
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 1990年
238m スカイビルディング
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 539-1
東戸塚駅
徒歩1分

RC造 1990年
239m 西武東戸塚店西武館
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 537-1
東戸塚駅
徒歩1分

RC造 1995年
240m エクセル東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 539-3
東戸塚駅
徒歩1分

RC造 1990年
250m 東戸塚駅前ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 539-5
東戸塚駅
徒歩2分

RC造 1996年
254m アーバンスプラザNo.7
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 544-9
東戸塚駅
徒歩6分

RC造 2003年
254m アーバン東戸塚ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 539-6
東戸塚駅
徒歩1分

RC造 1990年
263m プラウド東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 560-4
東戸塚駅
徒歩7分
6階建
57部屋
RC造 2012年
268m アール・アイマンション
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 524-6
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 1998年
276m サンハイツ品濃
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 544-6
東戸塚駅
徒歩8分

RC造 1984年
287m ヒルサイドヴィラ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 562-10
東戸塚駅
徒歩5分

RC造 2001年
299m ピースフルハウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 554-5
東戸塚駅
徒歩8分

RC造 1993年
303m 東戸塚コート
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 554
東戸塚駅
徒歩8分

RC造 1984年
304m 常盤ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 557-1
東戸塚駅
徒歩8分

RC造 1988年
312m エルヴェルデ東戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 品濃町 524-13
東戸塚駅
徒歩3分

RC造 2003年