ネオハイツ富雄南(奈良県 奈良市 三碓 1丁目3-14)の価格相場は 22.7 万円/㎡ (坪単価 74.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.7 万円/㎡
 (74.9 万円/坪

家賃相場  1,535 円/㎡
 (5,075 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  6.0 分 (富雄駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネオハイツ富雄南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、奈良市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの奈良市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ネオハイツ富雄南 価格相場

価格相場  22.7 万円/㎡
 (74.9 万円/坪

家賃相場  1,535 円/㎡
 (5,075 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  6.0 分 (富雄駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネオハイツ富雄南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.7 万円/㎡、家賃相場を1535.3 円/㎡と算定しました。住所は「奈良県 奈良市 三碓 1丁目3-14」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、富雄駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオハイツ富雄南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三碓1丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの奈良市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネオハイツ富雄南の価格相場、家賃相場は三碓1丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネオハイツ富雄南の周辺エリア(奈良市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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三碓1丁目 中古マンション価格相場 推移 三碓1丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三碓1丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ネオハイツ富雄南の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネオハイツ富雄南
住所奈良県 奈良市 三碓 1丁目3-14
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域商業地域
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 近鉄 近鉄奈良線 富雄駅  徒歩 6分
近鉄 近鉄奈良線 学園前駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ネオハイツ富雄南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m グローバル富雄
奈良県 奈良市 三碓 1丁目8-15
富雄駅
徒歩5分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
88m グランコート富雄
奈良県 奈良市 三碓 1丁目4-10
富雄駅
徒歩4分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
127m ユニライフ富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 2丁目7-12
富雄駅
徒歩5分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
142m ロイヤルアーク富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目19-2
富雄駅
徒歩5分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
177m ライオンズプラザ富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 2丁目6-47
富雄駅
徒歩3分
8階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
227m サーパス富雄駅前
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目21-1
富雄駅
徒歩4分
8階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
243m ユニーブル富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目8-29
富雄駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
279m Dクラディア富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目8-19
富雄駅
徒歩6分
5階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
292m エステムコート富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 2丁目3-8
富雄駅
徒歩2分
8階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
328m サンクタスリビオ学園大和光のまち
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目665-7
富雄駅
徒歩10分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
368m ローレルコート富雄
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目665-2
富雄駅
徒歩8分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
368m ネオハイツ富雄駅前
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目13-34
富雄駅
徒歩3分
9階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
388m サンクタスリビオ学園大和花のまち
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目655-1
富雄駅
徒歩11分
7階建
125部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
396m 富雄スカイハイツ
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目5-28
富雄駅
徒歩8分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
402m ライフヒルズ富雄
奈良県 奈良市 富雄元町 3丁目2-10
富雄駅
徒歩4分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
410m Dクラディア学園前ブライトコート
奈良県 奈良市 学園大和町 5丁目197
富雄駅
徒歩11分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
425m コートブランシュ富雄
奈良県 奈良市 三碓 5丁目6-6
富雄駅
徒歩11分
6階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
448m ニューハイツ富雄
奈良県 奈良市 富雄北 2丁目3-22
富雄駅
徒歩3分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
456m Dレスティア学園前
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目706-1
富雄駅
徒歩12分
5階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
515m エステムコート学園前ラフィーネ
奈良県 奈良市 学園中 5丁目555
富雄駅
徒歩10分
6階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
577m エクセルハイツ第1学園前
奈良県 奈良市 富雄元町 1丁目1-7
富雄駅
徒歩7分
5階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
593m ネバーランド富雄ブライトンヒル
奈良県 奈良市 三碓 3丁目12-6
富雄駅
徒歩13分
6階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
603m ヴィルヌーブ学園前2メヌエット
奈良県 奈良市 学園中 5丁目706-42
富雄駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
604m グランドムール富雄
奈良県 奈良市 富雄北 2丁目9-37
富雄駅
徒歩5分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
604m フローレスタ学園前
奈良県 奈良市 学園中 5丁目706-11
富雄駅
徒歩11分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
618m チュリス学園前
奈良県 奈良市 学園中 4丁目518-4
富雄駅
徒歩9分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
653m エクセルハイツ第2学園前
奈良県 奈良市 学園中 4丁目540-10
富雄駅
徒歩10分
5階建
175部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
654m サンメゾン学園前
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目704-3
富雄駅
徒歩12分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
666m ヴィルヌーブ学園前3センフォニ
奈良県 奈良市 学園中 5丁目705-4
富雄駅
徒歩12分
6階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
684m ネオハイツ学園前南
奈良県 奈良市 学園中 5丁目705-1
富雄駅
徒歩12分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
749m ヴィルヌーブ学園前1コンセルト
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目708-1
富雄駅
徒歩13分
7階建
153部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
754m ロイヤルヒルズ富雄(A〜J棟)
奈良県 奈良市 富雄北 1丁目
富雄駅
徒歩8分
5階建
319部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
763m ステイツ富雄
奈良県 奈良市 富雄北 1丁目17-34
富雄駅
徒歩8分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
773m クレアコート帝塚山
奈良県 奈良市 帝塚山 2丁目1-29
富雄駅
徒歩16分
6階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
776m ユニーブル富雄北エターナルレジデンス
奈良県 奈良市 富雄北 2丁目9-70
富雄駅
徒歩9分
5階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
796m プリライフ帝塚山
奈良県 奈良市 帝塚山 1丁目1-40
富雄駅
徒歩15分
5階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
813m グランコート学園前
奈良県 奈良市 学園大和町 6丁目1542-392
富雄駅
徒歩15分
6階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
827m ライオンズマンション奈良帝塚山
奈良県 奈良市 帝塚山 2丁目21-37
富雄駅
徒歩18分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
862m Dグランセ学園前
奈良県 奈良市 学園大和町 1丁目313
学園前駅
徒歩15分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
866m ランズ富雄
奈良県 奈良市 富雄北 3丁目2-8
富雄駅
徒歩9分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2003年