ネオハイツ並木2(福島県 郡山市 並木 2丁目11-7)の価格相場は 17.5 万円/㎡ (坪単価 57.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  17.5 万円/㎡
 (57.8 万円/坪

家賃相場  1,431 円/㎡
 (4,730 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  37.0 分 (郡山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネオハイツ並木2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ネオハイツ並木2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、郡山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの郡山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ネオハイツ並木2 価格相場

価格相場  17.5 万円/㎡
 (57.8 万円/坪

家賃相場  1,431 円/㎡
 (4,730 円/坪

・築年数  27.0

・駅距離  37.0 分 (郡山駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネオハイツ並木2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.5 万円/㎡、家賃相場を1430.8 円/㎡と算定しました。住所は「福島県 郡山市 並木 2丁目11-7」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、郡山駅から徒歩37.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は27.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオハイツ並木2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は並木2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの郡山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネオハイツ並木2の価格相場、家賃相場は並木2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネオハイツ並木2の周辺エリア(郡山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ネオハイツ並木2の価格相場推移は、福島県 郡山市 並木 2丁目11-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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並木2丁目 中古マンション価格相場 推移 並木2丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

並木2丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ネオハイツ並木2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネオハイツ並木2
住所福島県 郡山市 並木 2丁目11-7
建築年1995年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数110部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組
管理会社大和ライフネクスト
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR磐越東線 郡山駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

ネオハイツ並木2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
551m ヴェルビュ西ノ内
福島県 郡山市 西ノ内 2丁目10-22
郡山駅
徒歩34分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
666m Dクラディア西ノ内
福島県 郡山市 西ノ内 2丁目8-7
郡山駅
徒歩32分
14階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
1092m レールシティ桃見台
福島県 郡山市 桃見台 8-24
郡山駅
徒歩25分
13階建
64部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1121m チサンマンション桃見台
福島県 郡山市 桃見台 8-3
郡山駅
徒歩25分
14階建
90部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1291m サーパス咲田
福島県 郡山市 咲田 2丁目22-20
郡山駅
徒歩20分
14階建
69部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1425m ファミール郡山開成山公園
福島県 郡山市 桑野 2丁目10-2
郡山駅
徒歩38分
14階建
65部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1477m Dクラディア神明
福島県 郡山市 神明町 5-37
郡山駅
徒歩18分
11階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
1533m サーパス神明町(郡山市)
福島県 郡山市 神明町 5-1
郡山駅
徒歩17分
14階建
80部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
1548m ネオステージ長者
福島県 郡山市 長者 1丁目3-18
郡山駅
徒歩22分
12階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1724m チサンマンション神明町
福島県 郡山市 神明町 15-17
郡山駅
徒歩13分
12階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
1807m 朝日プラザエザース中央
福島県 郡山市 赤木町 26-15
郡山駅
徒歩12分
10階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1823m チサンマンション虎丸町
福島県 郡山市 虎丸町 2-19
郡山駅
徒歩13分
11階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
1918m ネオハイツ桑野
福島県 郡山市 桑野 1丁目23-28
郡山駅
徒歩41分
9階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
1945m ライオンズマンション清水台第2
福島県 郡山市 清水台 2丁目1-11
郡山駅
徒歩9分
13階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
1965m サーパス清水台
福島県 郡山市 清水台 2丁目7-7
郡山駅
徒歩9分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2007年
1969m サーパス鶴見坦
福島県 郡山市 鶴見坦 1丁目1-26
郡山駅
徒歩26分
15階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
1972m ヴェルビュ鶴見坦
福島県 郡山市 鶴見坦 1丁目6-32
郡山駅
徒歩30分
13階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
1994m ライオンズマンション清水台
福島県 郡山市 清水台 1丁目8-13
郡山駅
徒歩9分
13階建
112部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2042m ネオグランデ島中央公園
福島県 郡山市 島 1丁目3-12
郡山駅
徒歩44分
12階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
2093m ライオンズマンション細沼
福島県 郡山市 細沼町 11-28
郡山駅
徒歩12分
12階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
2122m ポレスター鶴見坦
福島県 郡山市 鶴見坦 1丁目2-9
郡山駅
徒歩28分
14階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2126m ラフィネス郡山
福島県 郡山市 大町 1丁目14-14
郡山駅
徒歩7分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
2140m 朝日プラザエザース中央2
福島県 郡山市 富久山町久保田 字梅田96
郡山駅
徒歩13分
10階建
91部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2184m 朝日プラザ郡山セントラルステージ
福島県 郡山市 大町 2丁目20-1
郡山駅
徒歩8分
13階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2263m ネオグランデ池ノ台
福島県 郡山市 池ノ台 20-8
郡山駅
徒歩28分
14階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
2340m エクレール郡山2番館
福島県 郡山市 富久山町久保田 字古町2-8
郡山駅
徒歩19分
13階建
220部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1993年
2716m ライオンズマンション郡山荒池公園
福島県 郡山市 愛宕町 1-7
郡山駅
徒歩21分
8階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
2814m アーバンスクエア郡山
福島県 郡山市 本町 1丁目9-8
郡山駅
徒歩11分
13階建
94部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2881m ネオハイツヴェルビュ郡山
福島県 郡山市 菜根 1丁目11-11
郡山駅
徒歩38分
11階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2921m サンロードステーション郡山1
福島県 郡山市 本町 1丁目23-14
郡山駅
徒歩10分
14階建
78部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
2951m バルミー郡山
福島県 郡山市 愛宕町 3-13
郡山駅
徒歩23分
11階建
257部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3000m 郡山ヴィラオートリ
福島県 郡山市 七ッ池町 1-2
郡山駅
徒歩28分
7階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
3134m 郡山ダイカンプラザ
福島県 郡山市 栄町 6-6
郡山駅
徒歩21分
10階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3170m サンシティ郡山セントラルステージ
福島県 郡山市 方八町 1丁目5-13
郡山駅
徒歩8分
13階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3172m ネオハイツ郡山南
福島県 郡山市 山根町 3-25
郡山駅
徒歩26分
13階建
76部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
3595m ライオンズガーデン郡山
福島県 郡山市 昭和 1丁目15-1
郡山駅
徒歩19分
14階建
194部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
13424m グリーンフィル
福島県 須賀川市 上北町 49-1
須賀川駅
徒歩13分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
19410m パサージュ猪苗代レイクサイド
福島県 郡山市 湖南町浜路 字加賀浜997-48
上戸駅
徒歩58分
15階建
255部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
24007m リステル猪苗代ガーデンコート
福島県 耶麻郡 猪苗代町 大字川桁
川桁駅
徒歩18分
14階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
30082m レイクヒル猪苗代
福島県 耶麻郡 猪苗代町 字上村西1506-2
猪苗代駅
徒歩39分
12階建
220部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年

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