ネオアージュ八丁堀(東京都 中央区 入船 1丁目4-8)の価格相場は 95.7 万円/㎡ (坪単価 316 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 704号室 (34.8㎡) の 3,038 万円、最も低い部屋は 406号室 (23.2㎡) の 2,268 万円です。

価格相場  95.7 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  5,335 円/㎡
 (17,638 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  4.0 分 (八丁堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネオアージュ八丁堀の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ネオアージュ八丁堀の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中央区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中央区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ネオアージュ八丁堀 価格相場

価格相場  95.7 万円/㎡
 (316 万円/坪

家賃相場  5,335 円/㎡
 (17,638 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  4.0 分 (八丁堀駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネオアージュ八丁堀のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.7 万円/㎡、家賃相場を5335.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中央区 入船 1丁目4-8」です。9階建てSRC造の物件で、八丁堀駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネオアージュ八丁堀の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は入船のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中央区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネオアージュ八丁堀の価格相場、家賃相場は入船のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネオアージュ八丁堀の周辺エリア(中央区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ネオアージュ八丁堀の価格相場推移は、東京都 中央区 入船 1丁目4-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
入船 中古マンション価格相場 推移 入船における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

入船 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ネオアージュ八丁堀の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
20223.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
20426.82㎡
(1K)
-2,535万円14.3万6.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30123.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
30323.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
30623.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
30831.19㎡
(1R)
-2,825万円16.4万7.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40323.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%
40623.20㎡
(1K)
-2,268万円12.4万6.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70434.80㎡
(1K)
-3,038万円18.1万7.2%

物件詳細情報

ネオアージュ八丁堀の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネオアージュ八丁堀
住所東京都 中央区 入船 1丁目4-8
建築年1992年
構造SRC造
階数9階
用途地域不明
小学校区中央小学校
中学校区銀座中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:オートロック、バス、トイレ別、浴室乾燥機、エアコン完備
アクセス JR JR京葉線 八丁堀駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 新富町駅  徒歩 5分
都営 都営浅草線 宝町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ネオアージュ八丁堀の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 八丁堀プレイス
東京都 中央区 入船 1丁目4-10
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1988年
31m 弘報ビル
東京都 中央区 入船 1丁目5-11
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1994年
31m カスタリア新富町2
東京都 中央区 入船 2丁目6-4
築地駅
徒歩4分
12階建
SRC造 2003年
40m ガラ・ステージ京橋
東京都 中央区 入船 2丁目6-1
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 2000年
51m 川西堂ビル
東京都 中央区 入船 1丁目8-12
八丁堀駅
徒歩5分

SRC造 2000年
58m ファミール東京CITYグラン・スイート
東京都 中央区 入船 1丁目9-6
八丁堀駅
徒歩4分
12階建
38部屋
SRC造 2001年
59m 入船大野ビル
東京都 中央区 入船 2丁目5-6
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1990年
67m グランヴァン銀座東
東京都 中央区 入船 2丁目5-8
新富町駅
徒歩4分
11階建
56部屋
SRC造 2004年
68m 第5ヒロタビル
東京都 中央区 入船 1丁目6-8
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1988年
68m メゾン・ド・ヴィレ八丁堀
東京都 中央区 入船 1丁目6-12
八丁堀駅
徒歩2分
9階建
SRC造 1999年
73m ピエノアーク入船
東京都 中央区 入船 1丁目9-8
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1985年
76m ミズノユニハイム
東京都 中央区 入船 2丁目8-9
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1981年
78m カスタリア新富町3
東京都 中央区 入船 2丁目8-8
八丁堀駅
徒歩5分
12階建
SRC造 2004年
81m サンパーク東京銀座
東京都 中央区 入船 1丁目2-8
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1982年
83m 住友入船ビル入船ハイツ
東京都 中央区 入船 2丁目1-1
新富町駅
徒歩3分

SRC造 1990年
83m コンフォリア銀座EAST
東京都 中央区 入船 1丁目3-1
八丁堀駅
徒歩2分
14階建
SRC造 2005年
85m プラハ東京八丁堀
東京都 中央区 入船 1丁目8-7
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 2000年
89m 銀座レジデンス参番館
東京都 中央区 入船 2丁目4-1
八丁堀駅
徒歩4分
12階建
SRC造 2004年
92m マスダビル
東京都 中央区 入船 2丁目4-3
新富町駅
徒歩6分

SRC造 1985年
110m ドルチェ銀座東壱番館
東京都 中央区 入船 1丁目7-8
八丁堀駅
徒歩3分
12階建
SRC造 2005年
112m 築地第二長岡ビル
東京都 中央区 入船 2丁目3-7
新富町駅
徒歩3分

SRC造 1991年
116m 三美ビルディング
東京都 中央区 入船 2丁目3-8
新富町駅
徒歩5分

SRC造 2012年
117m 永井ビル
東京都 中央区 入船 1丁目1-26
八丁堀駅
徒歩3分
9階建
SRC造 1973年
117m ガラ・シティ京橋
東京都 中央区 入船 2丁目3-11
新富町駅
徒歩3分
12階建
68部屋
SRC造 2003年
127m HKビル
東京都 中央区 入船 2丁目9-5
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1988年
128m CKビル
東京都 中央区 湊 2丁目2-8
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 1993年
132m NTイリフネビル
東京都 中央区 入船 2丁目2-6
新富町駅
徒歩3分

SRC造 2008年
132m スイートワンコート
東京都 中央区 入船 2丁目2-15
八丁堀駅
徒歩4分

SRC造 2003年
135m シシドビル
東京都 中央区 入船 1丁目7-5
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 2004年
140m 八弘ビル
東京都 中央区 入船 2丁目10-7
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1974年
149m ビリーヴ新富
東京都 中央区 新富 1丁目19-2
八丁堀駅
徒歩2分

SRC造 1995年
160m 紀伊國屋ビル
東京都 中央区 湊 1丁目2-8
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1987年
161m TOMACビル
東京都 中央区 湊 2丁目4-1
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1978年
167m ドゥーエ銀座イースト2
東京都 中央区 入船 3丁目7-5
新富町駅
徒歩5分

SRC造 2005年
168m レガーロ銀座イースト3
東京都 中央区 入船 3丁目7-5
新富町駅
徒歩5分
12階建
SRC造 2006年
168m WeWill
東京都 中央区 八丁堀 4丁目11-2
八丁堀駅
徒歩1分
14階建
SRC造 2009年
170m 月星ビル
東京都 中央区 八丁堀 4丁目11-5
八丁堀駅
徒歩1分

SRC造 1998年
170m T・Iビル
東京都 中央区 入船 3丁目1-4
新富町駅
徒歩4分

SRC造 1991年
172m カワジリビル八丁堀
東京都 中央区 湊 1丁目2-7
八丁堀駅
徒歩3分

SRC造 1991年
173m シオヤビル
東京都 中央区 新富 1丁目17-1
新富町駅
徒歩2分

SRC造 1980年

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