ヌーベルハイツ西新井(東京都 足立区 西新井 1丁目32-15)の価格相場は 41.3 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (39.7㎡) の 1,638 万円、最も低い部屋は 1階 (36.3㎡) の 1,504 万円です。

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,956 円/㎡
 (6,465 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (大師前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヌーベルハイツ西新井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヌーベルハイツ西新井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヌーベルハイツ西新井 価格相場

価格相場  41.3 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  1,956 円/㎡
 (6,465 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  5.0 分 (大師前駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヌーベルハイツ西新井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.3 万円/㎡、家賃相場を1955.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 西新井 1丁目32-15」です。大師前駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヌーベルハイツ西新井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヌーベルハイツ西新井の価格相場、家賃相場は西新井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヌーベルハイツ西新井の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新井 中古マンション価格相場 推移 西新井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヌーベルハイツ西新井の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.27㎡
(2DK)
-1,504万円7.1万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.74㎡
(2DK)
-1,638万円7.7万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.74㎡
(2DK)
-1,638万円7.7万5.7%

物件詳細情報

ヌーベルハイツ西新井の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヌーベルハイツ西新井
住所東京都 足立区 西新井 1丁目32-15
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武大師線 大師前駅  徒歩 5分
その他 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ヌーベルハイツ西新井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 村木ビル
東京都 足立区 西新井 1丁目32-1
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1980年
44m 眞和マンション
東京都 足立区 西新井 1丁目32-11
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
65m ドリームキャッスル西新井
東京都 足立区 西新井 1丁目29-2
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 2003年
96m コーラルコート
東京都 足立区 西新井 1丁目38-18
大師前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
99m ヴィラ・泉
東京都 足立区 西新井 1丁目38-5
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
111m メゾンアサミ
東京都 足立区 西新井 1丁目36-9
大師前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2012年
116m 加瀬ビル134
東京都 足立区 西新井 1丁目38-16
大師前駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
124m 中郷ハイツ
東京都 足立区 西新井 1丁目38-7
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
127m メゾンドボヌール
東京都 足立区 西新井 2丁目2-3
大師前駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
142m アサヒ荘
東京都 足立区 西新井 2丁目2-10
大師前駅
徒歩8分

鉄骨造 1996年
144m グラッド
東京都 足立区 西新井 2丁目2-12
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
145m 西新井レジデンス
東京都 足立区 西新井 1丁目21-17
大師前駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
149m メゾン大師
東京都 足立区 西新井 1丁目35-5
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
158m アークトップ西新井
東京都 足立区 西新井 1丁目21-3
大師前駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
166m エクセルシオール
東京都 足立区 西新井 1丁目26-11
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
168m メゾンドキャンドル
東京都 足立区 西新井 1丁目24-11
大師前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1987年
170m エステートピアエース
東京都 足立区 西新井 1丁目35-15
大師前駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
176m ひな荘
東京都 足立区 西新井 2丁目10-5
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
177m ラウレア西新井
東京都 足立区 西新井 1丁目35-14
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
181m カーサ・ミィーア
東京都 足立区 西新井 1丁目26-4
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
188m シミズビル
東京都 足立区 栗原 3丁目25-16
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
188m ユニバーサルマンション
東京都 足立区 西新井 1丁目25-10
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
196m グリーンコーポラス
東京都 足立区 栗原 3丁目25-12
大師前駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
197m カーサレガロ
東京都 足立区 西新井 1丁目20-16
大師前駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
200m コートアルビレオ
東京都 足立区 西新井 1丁目20-17
大師前駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
202m グリーンキャピタル西新井
東京都 足立区 西新井 2丁目4-1
西新井大師西駅
徒歩13分

鉄骨造 1997年
203m T2PLACE
東京都 足立区 西新井 1丁目27-6
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
207m グレーヌ
東京都 足立区 西新井 2丁目1-15
大師前駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
209m 中村コーポ
東京都 足立区 西新井 1丁目16-18
大師前駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
210m CORPORAS鈴
東京都 足立区 西新井 1丁目19-7
大師前駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
215m コーポムーミン
東京都 足立区 西新井 1丁目19-8
大師前駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
216m 寺島ビルディング
東京都 足立区 栗原 3丁目30-10
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
222m 近藤ビル
東京都 足立区 西新井 2丁目1-18
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
223m カーサ・デ・フランシル
東京都 足立区 西新井 2丁目4-10
大師前駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
229m 藤ビル
東京都 足立区 栗原 3丁目30-9
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
233m M'Sビル
東京都 足立区 栗原 3丁目12-7
大師前駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
234m アルファキューブ
東京都 足立区 栗原 4丁目4-2
大師前駅
徒歩7分

鉄骨造 2003年
234m ネオハイツ秋山
東京都 足立区 西新井 6丁目40-11
大師前駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
235m ユウワマンション
東京都 足立区 西新井 6丁目40-10
大師前駅
徒歩6分

鉄骨造 1979年
237m 宮田ハイツ
東京都 足立区 西新井 2丁目4-9
大師前駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年

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