ニューフラワーハイツ(東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-16)の価格相場は 49.1 万円/㎡(162 万円/坪)です。

価格相場  49.1 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,290 円/㎡
 (7,571 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  8.0 分 (下井草駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「ニューフラワーハイツ」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

ニューフラワーハイツ 価格相場

価格相場  49.1 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,290 円/㎡
 (7,571 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  8.0 分 (下井草駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ニューフラワーハイツ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ニューフラワーハイツ」のマンション価格相場を49.1 万円/㎡、家賃相場は2290.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-16」です。下井草駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ニューフラワーハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『下井草』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ニューフラワーハイツ』の価格相場、家賃相場は『下井草』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ニューフラワーハイツ』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階26.00㎡
(1K)
-1,321万円6.6万6.0%

物件詳細情報

『ニューフラワーハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名ニューフラワーハイツ
住所東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-16
建築年1985年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

『ニューフラワーハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
10m ヴィラももい
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-15
井荻駅
徒歩8分

木造 2002年
16m フラワーハイツ
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-17
井荻駅
徒歩8分

木造 1988年
19m レオパレスクレッシェ
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-14
井荻駅
徒歩10分

木造 1998年
44m フラワーハイツ3
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-11
井荻駅
徒歩9分

木造 1986年
65m フローラ
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-25
下井草駅
徒歩9分

木造 1990年
99m 松栄ハイツ
東京都 杉並区 下井草 4丁目 16-27
下井草駅
徒歩8分

木造 1977年
160m ゾンネハウス
東京都 杉並区 下井草 4丁目 23-16
下井草駅
徒歩6分

木造 1992年
171m ライフピアウィステリア
東京都 杉並区 下井草 4丁目 7-16
井荻駅
徒歩10分

木造 1989年
229m モンターニュ杉並
東京都 杉並区 下井草 4丁目 4-16
下井草駅
徒歩12分

木造 2000年
303m プチハウス
東京都 杉並区 下井草 4丁目 32-16
下井草駅
徒歩4分

木造 2000年
323m 佐武ハウス
東京都 杉並区 下井草 4丁目 32-16
下井草駅
徒歩3分

木造 1980年
347m 早春館紅梅
東京都 杉並区 下井草 4丁目 29-16
井荻駅
徒歩3分

木造 1995年