ニューサンライズ(東京都 町田市 小山町 959-2)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 73.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.0 万円/坪

家賃相場  1,707 円/㎡
 (5,643 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  23.5 分 (多摩境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューサンライズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニューサンライズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニューサンライズ 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.0 万円/坪

家賃相場  1,707 円/㎡
 (5,643 円/坪

・築年数  19.9

・駅距離  23.5 分 (多摩境駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューサンライズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を1706.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 小山町 959-2」です。多摩境駅から徒歩23.5分と徒歩圏外の物件です。築年数は19.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューサンライズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューサンライズの価格相場、家賃相場は小山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニューサンライズの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山町 中古マンション価格相場 推移 小山町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニューサンライズの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.26㎡
(1DK)
-646万円5.0万9.3%

物件詳細情報

ニューサンライズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューサンライズ
住所東京都 町田市 小山町 959-2
建築年2002年
構造木造
アクセス 京王 京王相模原線 多摩境駅  バス6分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

ニューサンライズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
100m コーポチェリオ2
東京都 町田市 小山町 1026-3
多摩境駅
徒歩23分

木造 1993年
164m エレガンスマエジマ1
東京都 町田市 小山町 1003-1
橋本駅
徒歩40分

木造 1991年
189m レオパレス内田
東京都 町田市 小山町 985-1
多摩境駅
徒歩21分

木造 1998年
200m セダーヒルズA
東京都 町田市 小山町 1097
相模原駅
徒歩31分

木造 2004年
204m 万葉ハイツ
東京都 町田市 小山町 812
多摩境駅
徒歩25分

木造 2003年
317m レオパレスフリージア
東京都 町田市 小山町 1595-1
多摩境駅
徒歩25分

木造 1999年
345m プレサスコート
東京都 町田市 小山町 1147-12
多摩境駅
徒歩14分

木造 2007年
351m アンソレイエメゾン
東京都 町田市 小山町 1133
多摩境駅
徒歩18分

木造 2001年
370m シャルムアサヒ
東京都 町田市 小山町 1613
多摩境駅
徒歩23分

木造 1992年
484m レオパレス嘉悦
東京都 町田市 小山町 1687-1
多摩境駅
徒歩30分

木造 2001年
652m ネーベルリヴ
東京都 町田市 小山町 1173-2
多摩境駅
徒歩10分

木造 2005年
706m サンハイツA
東京都 町田市 小山町 2468
多摩境駅
徒歩11分

木造 1992年
737m レオパレスシマノ
東京都 町田市 小山町 638-1
相模原駅
徒歩36分

木造 2002年
974m リバーハイツ
東京都 町田市 小山町 2343-5
多摩境駅
徒歩7分

木造 2004年
1031m ハイツアベニュー
東京都 町田市 小山町 201-1
矢部駅
徒歩30分

木造 1993年
1104m レジデンス小山
東京都 町田市 小山町 163-3
矢部駅
徒歩30分

木造 1992年
1121m ハウスオブジェニー
東京都 町田市 小山町 2615-10
多摩境駅
徒歩8分

木造 2005年
1250m グリーンヒル
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目19-1
多摩境駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
1250m フォンテーヌ
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目19-1
多摩境駅
徒歩1分
20階建
木造 2007年
1304m K.Iハイツ
東京都 町田市 小山町 44
矢部駅
徒歩26分

木造 1991年
1339m メゾン小谷田2
東京都 町田市 小山町 2640-22
多摩境駅
徒歩5分

木造 2001年
1345m ロジュマン
東京都 町田市 小山町 2641-5
多摩境駅
徒歩1分

木造 2007年
1363m メゾン小谷田
東京都 町田市 小山町 2642-4
多摩境駅
徒歩6分

木造 2001年
1376m シルクロードK's
東京都 町田市 小山町 3134-2
多摩境駅
徒歩5分

木造 1995年
1406m エクセ25
東京都 町田市 小山町 3043-2
多摩境駅
徒歩3分

木造 1996年
1441m アルバータ5
東京都 町田市 小山町 3046-1
多摩境駅
徒歩4分

木造 2009年
1464m アルバータ3
東京都 町田市 小山町 3046-2
多摩境駅
徒歩4分

木造 2009年
1485m アネックス南大沢B
東京都 八王子市 南大沢 2丁目225-3
南大沢駅
徒歩17分

木造 1992年
1487m アネックス南大沢A
東京都 八王子市 南大沢 2丁目225-3
南大沢駅
徒歩18分
2階建
木造 1993年
1521m アルテ・ヴィーダ
東京都 町田市 小山町 3067-4
多摩境駅
徒歩3分

木造 2007年
1522m ドミール たに
東京都 八王子市 南大沢 2丁目222-9
南大沢駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
1576m プルミエール
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目2-1
多摩境駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年
1627m ソレイユ多摩境
東京都 町田市 小山町 3106-7
多摩境駅
徒歩5分

木造 2000年
1633m シルクロードN's
東京都 町田市 小山町 3105-1
多摩境駅
徒歩6分

木造 1996年
1702m セシル01
東京都 八王子市 南大沢 2丁目220-5
南大沢駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
1704m パークヒル弐号館
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目5-8
多摩境駅
徒歩7分

木造 2002年
1710m パークヒル壱号館
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目5-9
多摩境駅
徒歩6分

木造 2002年
1711m PARK-HILL
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目5-9
多摩境駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
1711m Park-Hill 1
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目5-9
多摩境駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
1711m PARK-HILL II
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目5-9
多摩境駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年

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