ニシオハイツ(東京都 新宿区 市谷台町 4-1)の価格相場は 69.1 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  69.1 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,210 円/㎡
 (10,612 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  3.0 分 (曙橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニシオハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ニシオハイツ 価格相場

価格相場  69.1 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,210 円/㎡
 (10,612 円/坪

・築年数  41.1

・駅距離  3.0 分 (曙橋駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニシオハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.1 万円/㎡、家賃相場を3210.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 市谷台町 4-1」です。曙橋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は41.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニシオハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニシオハイツの価格相場、家賃相場は市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニシオハイツの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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市 中古マンション価格相場 推移 市における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

市 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ニシオハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニシオハイツ
住所東京都 新宿区 市谷台町 4-1
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 曙橋駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 若松河田駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ニシオハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m サンライズ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷台町 4-16
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2000年
84m 市谷台町レジデンス
東京都 新宿区 市谷台町 8
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2016年
108m リベルテ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷台町 10-4
曙橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1996年
111m 鍋倉ビル
東京都 新宿区 住吉町 10-5
曙橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
115m 安藤ビル
東京都 新宿区 市谷台町 9-12
曙橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
147m ウエストヒルズ
東京都 新宿区 富久町 2-4
曙橋駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 1991年
154m ソフィアM
東京都 新宿区 住吉町 2-10
曙橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
156m ベルックス新宿ビル2
東京都 新宿区 愛住町 23-2
曙橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
160m 富久町第5服部ビル
東京都 新宿区 富久町 1-5
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
161m 宝ビル
東京都 新宿区 住吉町 11-26
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
169m ライズ富久
東京都 新宿区 富久町 2-6
曙橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
187m 奥野ビル
東京都 新宿区 住吉町 11-7
曙橋駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1972年
191m 京工房ビル
東京都 新宿区 住吉町 9-8
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1978年
205m ルリスハイツ
東京都 新宿区 住吉町 14-3
曙橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
212m 銀座アトリエビル
東京都 新宿区 住吉町 14-16
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
223m 新宿曙橋ビル
東京都 新宿区 住吉町 1-12
曙橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
223m ファンテンヒル・スズキ
東京都 新宿区 富久町 3-11
曙橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
240m 藤本ビル
東京都 新宿区 住吉町 15-26
曙橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
248m グラン・セミュー・四谷
東京都 新宿区 愛住町 13
四谷三丁目駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年
257m コンフォート曙橋
東京都 新宿区 住吉町 11-15
曙橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
260m 黒川マンション
東京都 新宿区 愛住町 13-1
曙橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
267m 新宿夢隊ビル
東京都 新宿区 愛住町 13-10
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
267m ボルベール四ツ谷
東京都 新宿区 愛住町 17-9
曙橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
280m すみれマンション
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-17
曙橋駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄骨造 1990年
283m アーデン曙
東京都 新宿区 住吉町 15-9
曙橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
288m サンライズビル
東京都 新宿区 住吉町 7-3
曙橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
289m NAKANOCHOHILLS
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-32
曙橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
297m ハイツ住吉
東京都 新宿区 住吉町 8-8
曙橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1983年
297m ルビーハイツ
東京都 新宿区 市谷仲之町 2-32
曙橋駅
徒歩6分
3階建
14部屋
鉄骨造 2015年
301m レオネクストカサフェリス
東京都 新宿区 富久町 5-7
曙橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
305m ニュー菅沼ビル
東京都 新宿区 荒木町 22-57
曙橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
307m TVB曙橋ビル
東京都 新宿区 住吉町 1-18
曙橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
310m 須賀ビル
東京都 新宿区 余丁町 1-14
曙橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
318m サトクラ曙橋ビル
東京都 新宿区 住吉町 1-19
曙橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
323m エスカーラ・K
東京都 新宿区 舟町 9-7
四谷三丁目駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
334m シャトー青樹
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-28
曙橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2016年
339m レオネクストフォレスタ
東京都 新宿区 市谷仲之町 3-28
曙橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
348m 村上ビル
東京都 新宿区 富久町 7-9
曙橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
357m Kハウスフジタ
東京都 新宿区 富久町 5-15
東新宿駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
357m サントル・ヴィラージュ
東京都 新宿区 富久町 10
曙橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年