ニウケビル(東京都 品川区 東品川 2丁目2-33)の価格相場は 64.1 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,641 円/㎡
 (8,731 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (天王洲アイル駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニウケビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニウケビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニウケビル 価格相場

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,641 円/㎡
 (8,731 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (天王洲アイル駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニウケビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.1 万円/㎡、家賃相場を2641.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東品川 2丁目2-33」です。天王洲アイル駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニウケビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニウケビルの価格相場、家賃相場は東品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニウケビルの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東品川 中古マンション価格相場 推移 東品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東品川 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ニウケビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニウケビル
住所東京都 品川区 東品川 2丁目2-33
建築年1986年
構造RC造
アクセス その他 東京りんかい線 天王洲アイル駅  徒歩 5分
その他 東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 品川駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 品川駅  徒歩 18分
JR JR山手線 品川駅  徒歩 18分
JR JR京浜東北線 品川駅  徒歩 18分
JR JR横須賀線 品川駅  徒歩 18分
新幹線 東海道新幹線 品川駅  徒歩 18分
JR JR上野東京ライン 品川駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ニウケビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m 天王洲ハイツ
東京都 品川区 東品川 2丁目2-27
天王洲アイル駅
徒歩4分
7階建
RC造 1989年
41m グラン・ジュテ天王洲
東京都 品川区 東品川 2丁目2-28
天王洲アイル駅
徒歩3分

RC造 2010年
42m REGALIZ品川天王洲-ベイサイドコート-
東京都 品川区 東品川 2丁目2-28
天王洲アイル駅
徒歩3分

RC造 2016年
65m サンウッド品川天王洲タワー
東京都 品川区 東品川 2丁目2-25
天王洲アイル駅
徒歩3分
23階建
139部屋
RC造 2005年
68m 東品川2丁目マンション
東京都 品川区 東品川 2丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
13階建
59部屋
RC造 2016年
107m UR都市機構天王洲ビュータワー
東京都 品川区 東品川 2丁目5-6
天王洲アイル駅
徒歩3分

RC造 1995年
215m ミサワホームズ天王洲
東京都 品川区 東品川 2丁目
天王洲アイル駅
徒歩4分
12階建
56部屋
RC造 1999年
266m ガーラ・グランディ品川
東京都 品川区 東品川 1丁目24番9
天王洲アイル駅
徒歩8分
14階建
60部屋
RC造 2017年
266m ワタナベマンション
東京都 品川区 東品川 1丁目25-3
天王洲アイル駅
徒歩6分

RC造 1987年
269m グリーンハイツ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目19-5
天王洲アイル駅
徒歩8分
7階建
RC造 1986年
274m ガーラ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目
天王洲アイル駅
徒歩0分
14階建
60部屋
RC造 2017年
284m プレール・ドゥーク東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目12-2
天王洲アイル駅
徒歩8分
7階建
26部屋
RC造 2012年
295m LEGALAND東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目19-9
天王洲アイル駅
徒歩8分

RC造 2015年
323m アヴァンティック天王洲
東京都 品川区 東品川 1丁目26-3
天王洲アイル駅
徒歩8分
4階建
RC造 2006年
326m パレ・ホームズ天王洲
東京都 品川区 東品川 1丁目11-7
北品川駅
徒歩8分
4階建
29部屋
RC造 2002年
336m プレール天王洲アイル
東京都 品川区 東品川 1丁目11-2
天王洲アイル駅
徒歩10分
6階建
34部屋
RC造 2002年
338m 東品川シティハウス
東京都 品川区 東品川 1丁目21-3
天王洲アイル駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
360m エスティメゾン東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目10-1
北品川駅
徒歩8分
8階建
RC造 2009年
361m パークホームズ品川ザレジデンス
東京都 港区 港南 2丁目11-15
品川駅
徒歩11分
16階建
209部屋
RC造 2014年
362m PACIFICMONARCH
東京都 品川区 東品川 1丁目23-8
天王洲アイル駅
徒歩7分
4階建
16部屋
RC造 2008年
367m 栄ビル
東京都 品川区 東品川 1丁目22-6
天王洲アイル駅
徒歩8分
3階建
RC造 1971年
372m シエロアイル品川
東京都 品川区 東品川 1丁目23-10
天王洲アイル駅
徒歩8分

RC造 2015年
385m リバーサイドシナガワ
東京都 品川区 東品川 1丁目34-13
新馬場駅
徒歩8分

RC造 1991年
387m PLAISIRシナガワ
東京都 品川区 東品川 1丁目9-2
北品川駅
徒歩8分

RC造 2009年
388m ハイム品川
東京都 品川区 東品川 1丁目28-8
天王洲アイル駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
391m 平成後藤ビル
東京都 品川区 東品川 1丁目22-8
北品川駅
徒歩8分

RC造 1989年
396m RAGIOSシナガワ
東京都 品川区 東品川 1丁目9-12
北品川駅
徒歩7分

RC造 2009年
398m RAGIOS品川
東京都 品川区 東品川 1丁目9-12
北品川駅
徒歩7分
6階建
32部屋
RC造 2010年
409m ワールドパレス北品川
東京都 品川区 東品川 1丁目8-14
北品川駅
徒歩7分

RC造 1981年
421m EASTGRACE品川
東京都 品川区 東品川 1丁目30-9
新馬場駅
徒歩6分

RC造 2014年
422m プチプラン
東京都 品川区 東品川 1丁目30-4
新馬場駅
徒歩6分
4階建
RC造 1997年
426m ロレッカフラット
東京都 品川区 東品川 1丁目30-10
新馬場駅
徒歩6分

RC造 1984年
426m 武田ビル
東京都 品川区 東品川 1丁目29-19
新馬場駅
徒歩5分
5階建
RC造 1970年
433m キーヌ・ブラン
東京都 品川区 東品川 1丁目5-10
北品川駅
徒歩5分

RC造 2016年
451m alefia
東京都 港区 港南 2丁目12-21
北品川駅
徒歩10分

RC造 2014年
453m ストリーム品川イースト
東京都 品川区 東品川 1丁目38-5
新馬場駅
徒歩8分

RC造 2015年
454m シティテラス品川イースト
東京都 品川区 東品川 5丁目9-3
天王洲アイル駅
徒歩3分
14階建
254部屋
RC造 2016年
455m 都営東品川第4アパート
東京都 品川区 東品川 1丁目2-12
大井町駅
徒歩12分

RC造 1977年
463m リビオ北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目25-11
新馬場駅
徒歩5分
11階建
43部屋
RC造 2012年
463m ブランズ東品川
東京都 品川区 東品川 1丁目9番1他
新馬場駅
徒歩8分
11階建
39部屋
RC造 2016年