ナカニシコーポ(東京都 板橋区 成増 3丁目19-13)の価格相場は 59.3 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (20.0㎡) の 1,185 万円、最も低い部屋は 301号室 (20.0㎡) の 1,185 万円です。

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,597 円/㎡
 (8,586 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  4.0 分 (成増駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきナカニシコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ナカニシコーポの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ナカニシコーポ 価格相場

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,597 円/㎡
 (8,586 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  4.0 分 (成増駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ナカニシコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.3 万円/㎡、家賃相場を2597.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 成増 3丁目19-13」です。3階建てRC造の物件で、成増駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナカニシコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成増のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナカニシコーポの価格相場、家賃相場は成増のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ナカニシコーポの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成増 中古マンション価格相場 推移 成増における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成増 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ナカニシコーポの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20220.00㎡
(1K)
-1,185万円5.2万5.3%
20320.00㎡
(1K)
-1,185万円5.2万5.3%
20420.00㎡
(1K)
-1,185万円5.2万5.3%
2階20.00㎡
(1K)
-1,185万円5.2万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.00㎡
(1K)
-1,185万円5.2万5.3%

物件詳細情報

ナカニシコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名ナカニシコーポ
住所東京都 板橋区 成増 3丁目19-13
建築年1986年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
中学校区赤塚第二中学校
備考共用施設:RC構造
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

ナカニシコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m キャニオンマンション成増
東京都 板橋区 成増 3丁目19-11
成増駅
徒歩4分

RC造 1980年
54m 809VestaviaPlace
東京都 板橋区 成増 3丁目19-17
成増駅
徒歩3分

RC造 2001年
54m Arcadie
東京都 板橋区 成増 3丁目19-17
成増駅
徒歩4分

RC造 2001年
60m レジデンスファミリア
東京都 板橋区 成増 3丁目20-16
成増駅
徒歩5分

RC造 1980年
72m オリンポス成増
東京都 板橋区 成増 3丁目22-30
成増駅
徒歩3分
4階建
RC造 1983年
74m アビタシオン
東京都 板橋区 成増 3丁目14-9
成増駅
徒歩3分

RC造 1997年
82m S.S.キューベライズ
東京都 板橋区 成増 3丁目14-7
成増駅
徒歩3分

RC造 2014年
88m 成増ビューハイツ
東京都 板橋区 成増 3丁目22-7
成増駅
徒歩3分

RC造 1976年
100m サクセスヒル
東京都 板橋区 成増 3丁目15-8
成増駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
108m コスモパレス
東京都 板橋区 成増 3丁目22-3
成増駅
徒歩3分

RC造 1978年
112m TOMITAC-7
東京都 板橋区 成増 3丁目22-26
成増駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
112m ハイホーム成増
東京都 板橋区 成増 3丁目22-26
成増駅
徒歩3分
4階建
RC造 1992年
124m アーバン成増
東京都 板橋区 成増 3丁目21-5
成増駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
130m ダイアパレス成増2
東京都 板橋区 成増 3丁目32-12
成増駅
徒歩4分

RC造 1995年
136m クレール・ルミエール
東京都 板橋区 成増 3丁目23-11
成増駅
徒歩2分

RC造 2003年
136m オークラハイム成増
東京都 板橋区 成増 3丁目24-10
成増駅
徒歩3分

RC造 1995年
142m 緑地コーポ山口
東京都 板橋区 成増 3丁目22-24
成増駅
徒歩5分

RC造 1991年
150m レジーナ
東京都 板橋区 成増 3丁目23-11
成増駅
徒歩3分

RC造 2010年
155m パークホームズ成増マークレジデンス
東京都 板橋区 成増 3丁目25-1
成増駅
徒歩5分
9階建
223部屋
RC造 2009年
157m リジョイス
東京都 板橋区 成増 3丁目23-10
成増駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
157m ルーエ成増
東京都 板橋区 成増 3丁目15-16
成増駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
159m 紀の国屋ハイツ
東京都 板橋区 成増 3丁目32-11
成増駅
徒歩5分

RC造 1984年
161m サントノーレ成増
東京都 板橋区 成増 3丁目24-15
成増駅
徒歩2分
4階建
RC造 1991年
162m 天神前ハイツ
東京都 板橋区 成増 3丁目21-8
成増駅
徒歩4分
4階建
RC造 1983年
166m メゾン柳下
東京都 板橋区 成増 3丁目16-2
成増駅
徒歩3分

RC造 1993年
166m ドーヴィル
東京都 板橋区 成増 3丁目17-17
成増駅
徒歩5分

RC造 1982年
170m デュオ成増サザンヒルズ
東京都 板橋区 成増 3丁目31-16
成増駅
徒歩5分
7階建
27部屋
RC造 2002年
174m マノワール柳下
東京都 板橋区 成増 3丁目16-21
成増駅
徒歩4分
3階建
RC造 1994年
175m 山光マンション
東京都 板橋区 成増 3丁目10-12
成増駅
徒歩2分
3階建
RC造 1972年
176m 日光ハイム
東京都 板橋区 成増 3丁目10-15
成増駅
徒歩3分

RC造 1989年
182m 成増第二シャトレ
東京都 板橋区 成増 3丁目34-18
成増駅
徒歩7分

RC造 1979年
183m シャテロハイツ弐番館
東京都 板橋区 成増 3丁目32-6
成増駅
徒歩7分

RC造 2005年
183m タウンコート田中
東京都 板橋区 成増 3丁目16-9
成増駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
194m 大武ドエル
東京都 板橋区 成増 3丁目31-20
成増駅
徒歩5分
5階建
12部屋
RC造 1972年
214m 成増ガーデンハイツ
東京都 板橋区 成増 3丁目31-4
成増駅
徒歩5分

RC造 1987年
215m トップ成増No.4
東京都 板橋区 成増 3丁目16-13
成増駅
徒歩5分
3階建
18部屋
RC造 1988年
216m 成増ガーデン
東京都 板橋区 成増 3丁目31-4
成増駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年
220m ハヤブサビル
東京都 板橋区 成増 2丁目22-9
成増駅
徒歩3分

RC造 1975年
222m ライオンズマンション成増第3
東京都 板橋区 成増 3丁目31-2
成増駅
徒歩6分

RC造 1986年
222m サン・スクエア成増
東京都 板橋区 成増 4丁目4-10
成増駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年