ナオミビル(東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-10)の価格相場は 54.6 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.6 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,701 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  4.0 分 (蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきナオミビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ナオミビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ナオミビル 価格相場

価格相場  54.6 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,632 円/㎡
 (8,701 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  4.0 分 (蒲田駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ナオミビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.6 万円/㎡、家賃相場を2632.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-10」です。蒲田駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナオミビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナオミビルの価格相場、家賃相場は西蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ナオミビルの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ナオミビルの価格相場推移は、東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西蒲田 中古マンション価格相場 推移 西蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ナオミビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階35.70㎡
(1LDK)
-1,950万円9.4万5.8%

物件詳細情報

ナオミビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名ナオミビル
住所東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-10
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 4分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 4分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 4分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ナオミビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 新堀ギタービル蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-11
蒲田駅
徒歩3分

RC造 1988年
21m ミラコスタキタミ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-1
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2005年
26m 金子ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目62-2
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1976年
35m ふじビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目49-3
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1990年
36m シャルムペンシオン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目61-6
蒲田駅
徒歩4分
7階建
RC造 2002年
37m 西蒲田シンエイビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目62-6
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1992年
63m エイビス西蒲田ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目42-7
蒲田駅
徒歩3分

RC造 1978年
70m ユニパリス蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目43-7
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
79m 森兼ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目50-12
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1982年
80m リラーシュコート西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目43-6
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2003年
82m 蒲田センタービル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目48-14
蒲田駅
徒歩3分
8階建
17部屋
RC造 1963年
97m 大越ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目48-3
蒲田駅
徒歩1分

RC造 1992年
101m サンライズビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目33-6
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1989年
104m 北原ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目32-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1983年
106m 第六春野ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目32-7
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1993年
111m ARTESSIMOLEGA
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-1
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2013年
113m 第1オーキッドハイツ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目51-5
蓮沼駅
徒歩4分

RC造 2004年
114m 辻ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目51-10
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1992年
114m パシフィックタワー
東京都 大田区 西蒲田 7丁目44-6
蒲田駅
徒歩2分

RC造 2010年
115m 蒲田TKハイツ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-9
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1978年
126m ポルトボヌールセウ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-7
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2016年
127m 遠藤ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目41-5
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1974年
127m ジーベック蒲田ステーションエグゼ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-2
蒲田駅
徒歩2分

RC造 2014年
127m 常田ビルグリーンエイカス
東京都 大田区 西蒲田 7丁目60-5
蓮沼駅
徒歩5分
8階建
RC造 1973年
132m エクセルピア西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目41-8
蒲田駅
徒歩5分

RC造 1979年
133m グランデュール西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-12
蒲田駅
徒歩5分
6階建
RC造 2011年
138m KUビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目45-8
蒲田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1960年
138m イプセ蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目45-1
蒲田駅
徒歩3分

RC造 2007年
140m コアタカセ
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-5
蒲田駅
徒歩6分

RC造 2000年
141m 第六醍醐ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目31-2
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1993年
142m SANKOビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目67-14
蒲田駅
徒歩1分

RC造 2002年
143m ヴィラグリシーナ
東京都 大田区 西蒲田 7丁目24-10
蒲田駅
徒歩4分
6階建
RC造 1990年
145m エスコートハイム
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-14
蒲田駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
145m 第五春野ビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-9
蒲田駅
徒歩4分
5階建
RC造 1963年
148m アールブラン西蒲田
東京都 大田区 西蒲田 7丁目34-7
蒲田駅
徒歩5分
15階建
41部屋
RC造 2012年
149m 井門西蒲田第二ビル
東京都 大田区 西蒲田 8丁目4-13
蒲田駅
徒歩2分

RC造 1996年
151m ルミエール
東京都 大田区 西蒲田 7丁目48-6
蒲田駅
徒歩1分

RC造 2003年
154m グレワンビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目25-7
蒲田駅
徒歩4分

RC造 1979年
154m センチュリースペース7
東京都 大田区 西蒲田 7丁目26-8
蒲田駅
徒歩3分
8階建
RC造 2005年
156m みせんビル
東京都 大田区 西蒲田 7丁目60-3
蓮沼駅
徒歩5分

RC造 1981年

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