ナイスステージ亀戸(東京都 墨田区 文花 1丁目31-3)の価格相場は 33.5 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (77.0㎡) の 2,576 万円、最も低い部屋は 7階 (77.0㎡) の 2,576 万円です。

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,312 円/㎡
 (4,339 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  10.0 分 (小村井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきナイスステージ亀戸の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ナイスステージ亀戸の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ナイスステージ亀戸 価格相場

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  1,312 円/㎡
 (4,339 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  10.0 分 (小村井駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ナイスステージ亀戸のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.5 万円/㎡、家賃相場を1312.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 文花 1丁目31-3」です。小村井駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナイスステージ亀戸の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は文花のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するナイスステージ亀戸の価格相場、家賃相場は文花のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ナイスステージ亀戸の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ナイスステージ亀戸の価格相場推移・動向は、東京都 墨田区 文花 1丁目31-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
文花 中古マンション価格相場 推移・動向 文花における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文花 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ナイスステージ亀戸の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階76.95㎡
(4LDK)
-2,576万円10.1万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階76.95㎡
(4LDK)
-2,576万円10.1万4.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階76.95㎡
(4LDK)
-2,576万円10.1万4.7%

物件詳細情報

ナイスステージ亀戸の物件詳細は以下の通りです。

物件名ナイスステージ亀戸
住所東京都 墨田区 文花 1丁目31-3
建築年2000年
構造RC造
アクセス 東武 東武亀戸線 小村井駅  徒歩 10分
東武 東武亀戸線 東あずま駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ナイスステージ亀戸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m クレストフォルム亀戸ビューフォート
東京都 墨田区 文花 1丁目32-2
小村井駅
徒歩7分
15階建
218部屋
RC造 2004年
171m CREVISTA押上
東京都 江東区 亀戸 3丁目
押上駅
徒歩10分
8階建
84部屋
RC造 2019年
200m グランリール亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目39-12
亀戸駅
徒歩19分
5階建
72部屋
RC造 2007年
219m シャルム山口
東京都 墨田区 文花 2丁目2-13
小村井駅
徒歩6分
7階建
RC造 1999年
230m プロスペラル
東京都 江東区 亀戸 3丁目39-15
小村井駅
徒歩10分
6階建
RC造 2003年
238m パークナード亀戸ロジュマン
東京都 江東区 亀戸 3丁目56-6
亀戸駅
徒歩17分
14階建
52部屋
RC造 2008年
262m シャンブル亀戸
東京都 墨田区 立花 1丁目10-5
小村井駅
徒歩5分

RC造 1992年
275m ダイアパレス亀戸5
東京都 墨田区 立花 1丁目11-1
東あずま駅
徒歩6分

RC造 1996年
276m 文化2丁目
東京都 墨田区 文花 2丁目
小村井駅
徒歩0分
9階建
30部屋
RC造 2016年
279m ダイアパレス亀戸第5
東京都 墨田区 立花 1丁目
小村井駅
徒歩7分
9階建
31部屋
RC造 1996年
281m ヴィラウィスタリア
東京都 江東区 亀戸 3丁目50-6
小村井駅
徒歩12分
4階建
6部屋
RC造 1973年
285m クレストフォルム亀戸グランステージ
東京都 墨田区 立花 1丁目10-19
東あずま駅
徒歩5分

RC造 2000年
292m エメロード
東京都 江東区 亀戸 3丁目24-10
錦糸町駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
293m ファミール亀戸グランデージ
東京都 江東区 亀戸 3丁目56-9
小村井駅
徒歩10分

RC造 1999年
303m ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
東京都 墨田区 文花 1丁目10-13
押上駅
徒歩12分
6階建
47部屋
RC造 2008年
304m ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
東京都 墨田区 文花 1丁目10-14
押上駅
徒歩12分
6階建
47部屋
RC造 2008年
310m ティモーネ押上
東京都 墨田区 文花 2丁目
小村井駅
徒歩3分
9階建
43部屋
RC造 2017年
311m 今田ビル
東京都 江東区 亀戸 3丁目41-2
小村井駅
徒歩10分
6階建
RC造 1973年
316m プレール・ドゥーク亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目21-8
小村井駅
徒歩11分
8階建
53部屋
RC造 2007年
316m マリオン錦糸町
東京都 江東区 亀戸 3丁目24-12
亀戸駅
徒歩10分

RC造 1990年
316m ボヌールT.Y
東京都 墨田区 文花 2丁目3-11
小村井駅
徒歩4分

RC造 2009年
344m Gates1
東京都 江東区 亀戸 3丁目42-10
亀戸駅
徒歩12分

RC造 2008年
346m 立花金子ビル
東京都 墨田区 立花 2丁目2-1
小村井駅
徒歩4分

RC造 1990年
354m シーアイマンションあずま百樹園
東京都 墨田区 文花 2丁目16-5
小村井駅
徒歩5分

RC造 1995年
360m アーク亀戸3丁目
東京都 江東区 亀戸 3丁目54-15
亀戸駅
徒歩12分
5階建
RC造 1996年
361m コーポ亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目21-12
亀戸駅
徒歩13分

RC造 1979年
363m コスモ亀戸文花
東京都 墨田区 文花 2丁目17-1
小村井駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
378m ウィンベルデュエット亀戸2
東京都 江東区 亀戸 3丁目23-5
押上駅
徒歩14分

RC造 1990年
378m ELVIENTEARTHスミダアズマ
東京都 墨田区 文花 2丁目16-9
小村井駅
徒歩5分

RC造 2008年
381m エルヴィエント墨田吾嬬
東京都 墨田区 文花 2丁目14-8
小村井駅
徒歩6分
6階建
43部屋
RC造 2008年
383m NICアーバンハイム亀戸
東京都 墨田区 立花 1丁目3-6
東あずま駅
徒歩7分

RC造 1986年
383m ティスティハイツ
東京都 墨田区 文花 1丁目10-6
小村井駅
徒歩13分

RC造 1995年
384m L-VIENTスミダアズマ
東京都 墨田区 文花 2丁目14-8
小村井駅
徒歩6分

RC造 2007年
395m エルニシア亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目17-7
押上駅
徒歩12分
6階建
RC造 2008年
399m ライオンズマンション亀戸第5
東京都 江東区 亀戸 3丁目49-11
亀戸駅
徒歩11分

RC造 1989年
403m ジェイパーク亀戸
東京都 墨田区 立花 1丁目3-18
東あずま駅
徒歩7分

RC造 2000年
407m G・COMFORT亀戸4丁目
東京都 江東区 亀戸 4丁目26-4
亀戸駅
徒歩9分

RC造 2008年
411m ウィステリア1
東京都 江東区 亀戸 3丁目22-10
亀戸駅
徒歩14分

RC造 1994年
414m リエス亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目30-18
押上駅
徒歩12分
4階建
RC造 2007年
415m クリオ亀戸
東京都 墨田区 文花 2丁目10-14
小村井駅
徒歩2分
10階建
66部屋
RC造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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サービス開始 2014年11月
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