ドリームマウンテンD高品(千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1)の価格相場は 22.1 万円/㎡ (坪単価 73.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  1,386 円/㎡
 (4,581 円/坪

・築年数  23.9

・駅距離  4.0 分 (おゆみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドリームマウンテンD高品の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドリームマウンテンD高品の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドリームマウンテンD高品 価格相場

価格相場  22.1 万円/㎡
 (73.1 万円/坪

家賃相場  1,386 円/㎡
 (4,581 円/坪

・築年数  23.9

・駅距離  4.0 分 (おゆみ野駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドリームマウンテンD高品のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.1 万円/㎡、家賃相場を1385.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、おゆみ野駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は23.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドリームマウンテンD高品の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドリームマウンテンD高品の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドリームマウンテンD高品の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドリームマウンテンD高品の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30259.67㎡
(3DK)
-1,320万円8.3万7.5%

物件詳細情報

ドリームマウンテンD高品の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドリームマウンテンD高品
住所千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区おゆみ野南小学校
中学校区おゆみ野南中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、システムキッチン、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成千原線 おゆみ野駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ドリームマウンテンD高品の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m おゆみ野ドリームマウンテン
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2009年
0m おゆみ野ドリームマウンテンA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2009年
0m おゆみ野ドリームマウンテンB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2009年
0m ドリームマウンテンD
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1998年
0m ドリームマウンテンF
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1998年
15m おゆみ野ドリームマウンテンB棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
鎌取駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
25m おゆみ野ドリームマウンテンA棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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