ドリームマウンテンおゆみ野(千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-2)の価格相場は 32.0 万円/㎡ (坪単価 106 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (58.9㎡) の 1,885 万円、最も低い部屋は 306号室 (58.9㎡) の 1,885 万円です。

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,665 円/㎡
 (5,505 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  3.0 分 (おゆみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドリームマウンテンおゆみ野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ドリームマウンテンおゆみ野 価格相場

価格相場  32.0 万円/㎡
 (106 万円/坪

家賃相場  1,665 円/㎡
 (5,505 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  3.0 分 (おゆみ野駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドリームマウンテンおゆみ野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.0 万円/㎡、家賃相場を1665.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-2」です。3階建てRC造の物件で、おゆみ野駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドリームマウンテンおゆみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドリームマウンテンおゆみ野の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドリームマウンテンおゆみ野の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドリームマウンテンおゆみ野の3フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10258.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
10558.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
10658.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20258.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
20558.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30158.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
30258.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
30558.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%
30658.92㎡
(2LDK)
-1,885万円9.8万6.2%

物件詳細情報

ドリームマウンテンおゆみ野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドリームマウンテンおゆみ野
住所千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-2
建築年2008年
構造RC造
階数3階
小学校区おゆみ野南小学校
中学校区おゆみ野南中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン、宅配ボックス、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、バス、トイレ別、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、システムキッチン、エアコン完備
アクセス 京成 京成千原線 おゆみ野駅  徒歩 3分
京成 京成千原線 学園前駅  徒歩 20分
JR JR外房線 鎌取駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

ドリームマウンテンおゆみ野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
87m ラ・ツエム
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目20-6
おゆみ野駅
徒歩1分
3階建
RC造 1999年
87m LA・ZUEMU
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目20-6
おゆみ野駅
徒歩1分
3階建
RC造 1999年
89m LaZuemuビル
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目20-6
おゆみ野駅
徒歩1分

RC造 1998年
97m グレイスフルツツイ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目8-3
おゆみ野駅
徒歩1分
4階建
RC造 2000年
111m GracefulTsutsui
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目8-3
おゆみ野駅
徒歩1分

RC造 1999年
122m モデルノ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目8-1
おゆみ野駅
徒歩1分
6階建
RC造 2000年
123m MODERNO
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目8-1
おゆみ野駅
徒歩1分

RC造 1999年
164m プリマベーラ参番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目9-1
おゆみ野駅
徒歩3分
6階建
RC造 2013年
164m プリマヴェーラ参番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目9-1
おゆみ野駅
徒歩3分
6階建
RC造 2013年
209m サンクレイドルおゆみ野ステーションウィズ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目30
おゆみ野駅
徒歩1分

RC造 2008年
227m エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス
千葉県 千葉市 緑区 椎名崎町 681
おゆみ野駅
徒歩2分
15階建
59部屋
RC造 2001年
228m エステ・シティおゆみ野B棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目21
おゆみ野駅
徒歩4分

RC造 2000年
231m アルファスマートおゆみ野駅南
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目29-4
おゆみ野駅
徒歩2分
11階建
54部屋
RC造 2017年
260m リオン
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目24-4
おゆみ野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
263m エステ・シティおゆみ野E棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目21
おゆみ野駅
徒歩2分

RC造 1998年
264m エステ・シティおゆみ野 E棟フローラ
千葉県 千葉市 緑区 椎名崎町 681
おゆみ野駅
徒歩2分
8階建
69部屋
RC造 2002年
290m KREIZEND
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2
おゆみ野駅
徒歩5分
4階建
RC造 2002年
290m ケーライチェンド
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目1-2
おゆみ野駅
徒歩6分
4階建
RC造 2002年
301m エステ・シティおゆみ野C棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目21
おゆみ野駅
徒歩4分

RC造 1998年
419m フリーデン
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目14-4
おゆみ野駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
420m FRIEDEN
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目14-4
おゆみ野駅
徒歩3分

RC造 2000年
512m コープシティおゆみ野C棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目1-2
おゆみ野駅
徒歩7分

RC造 1995年
513m コープシティおゆみ野D棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 3丁目1-2
おゆみ野駅
徒歩6分
7階建
RC造 1996年
573m シュール
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目40-1
おゆみ野駅
徒歩5分
3階建
RC造 1998年
617m キャッスルおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目22-13
おゆみ野駅
徒歩6分
2階建
RC造 2006年
674m クレアーレ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目19-6
おゆみ野駅
徒歩8分
3階建
RC造 2000年
854m プラザ学園前6号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩7分

RC造 2005年
865m プラザ学園前5号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩6分

RC造 2004年
908m プラザ学園前13号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩7分

RC造 1995年
912m プラザ学園前4号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩6分

RC造 2004年
918m プラザ学園前8号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩6分

RC造 1995年
932m プラザ学園前7号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩5分

RC造 1995年
955m プラザ学園前3号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩5分

RC造 1995年
956m シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前1号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目1-25
学園前駅
徒歩4分
12階建
57部屋
RC造 2003年
956m シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前2号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目1-25
学園前駅
徒歩4分
12階建
57部屋
RC造 2004年
956m シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前4号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目1-25
学園前駅
徒歩4分
5階建
20部屋
RC造 2006年
956m シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前5号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目1-25
学園前駅
徒歩4分
14階建
67部屋
RC造 1996年
956m シティ・アンド・シティおゆみ野プラザ学園前6号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目1-25
学園前駅
徒歩8分
9階建
67部屋
RC造 2006年
968m プラザ学園前6号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 1丁目25-14
学園前駅
徒歩4分
9階建
RC造 2006年
968m プラザ学園前11号棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野中央 1丁目25-14
学園前駅
徒歩3分
5階建
RC造 1996年