ドリームハウス(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目231-6)の価格相場は 39.4 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.7㎡) の 817 万円、最も低い部屋は 205号室 (20.7㎡) の 817 万円です。

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,199 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  5.0 分 (日進駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドリームハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドリームハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドリームハウス 価格相場

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  2,783 円/㎡
 (9,199 円/坪

・築年数  7.4

・駅距離  5.0 分 (日進駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドリームハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.4 万円/㎡、家賃相場を2782.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目231-6」です。2階建て木造の物件で、日進駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドリームハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドリームハウスの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドリームハウスの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ドリームハウスの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目231-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドリームハウスの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
10220.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
10320.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
10520.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
20220.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
20320.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%
20520.70㎡
(1K)
-817万円5.8万8.5%

物件詳細情報

ドリームハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドリームハウス
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目231-6
建築年2015年
構造木造
階数2階
小学校区つばさ小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:浴室乾燥機、バス、トイレ別、インターネット利用可、エアコン完備、温水洗浄便座
アクセス JR JR川越線 日進駅  徒歩 5分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅  徒歩 12分
JR JR高崎線 宮原駅  徒歩 17分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 43分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 43分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 43分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 43分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 43分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 43分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 43分

物件所在地

近隣の物件

ドリームハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m N.Sフラット
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目232
日進駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
52m ハイフィールド
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目261
日進駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
54m レオパレスハイフィールド
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目261
日進駅
徒歩6分

木造 1990年
74m アッソラート
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目253
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 2011年
98m コーポ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目271
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
127m 日進グリーンハイム
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目335-2
日進駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
138m 戸上荘
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目726
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
153m パセットワン日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目341-1
日進駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
174m コモド
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目742-2
日進駅
徒歩3分
3階建
木造 2007年
216m BestStage日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目101-1
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
221m グリーンビラ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目770
日進駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
225m Kハイム
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目596
日進駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
247m フロィデンハイム
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目343-2
日進駅
徒歩10分

木造 1988年
270m アクアプレイス日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目825
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 2016年
271m メゾン大成
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目778-3
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
271m Amour日進2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目819-4
日進駅
徒歩3分

木造 2007年
279m 日進リュミエール
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目422
日進駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
299m Amour日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目819-1
日進駅
徒歩3分

木造 2005年
306m 日進プラザA棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目410-8
日進駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
309m アムール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目819
日進駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
309m アムール 日進 II
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目819
日進駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
311m J・Sハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目757-4
日進駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
312m 日進プラザB棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目410-2
日進駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
322m VIP日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目829-4
日進駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
324m アートパレス日進No.6
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目709-4
日進駅
徒歩11分

木造 1988年
326m アートパレス日進No.5
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目709-1
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
328m スモールリバー大成
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目748
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
328m 秀栄ハウス
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目748
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
337m モンシャトー東大成IIB棟
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目633-1
宮原駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
338m モンシャトー東大成2B
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目633-1
加茂宮駅
徒歩7分

木造 2006年
338m 鈴木アパート
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目708-4
日進駅
徒歩11分
2階建
木造 1980年
339m モンシャトー東大成IIA棟
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目634-3
宮原駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
340m モンシャトー東大成2A
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目634-3
加茂宮駅
徒歩7分

木造 2006年
344m 森谷ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目443-2
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
345m 谷川ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目444-1
日進駅
徒歩8分

木造 1993年
350m サンライズ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目73-4
日進駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
352m レオパレスマイパレスPART V
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目762
日進駅
徒歩1分
2階建
木造 1987年
355m シーモ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1125-52
日進駅
徒歩1分

木造 2009年
359m エクセレントスズキA
埼玉県 さいたま市 北区 東大成町 2丁目675-2
加茂宮駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
364m ホワイトカントリー
埼玉県 さいたま市 北区 大成町 4丁目750
日進駅
徒歩12分
2階建
木造 1996年

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