ドリームテラス(神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目3-25)の価格相場は 42.7 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.7 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,074 円/㎡
 (3,550 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  8.0 分 (辻堂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドリームテラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドリームテラスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドリームテラス 価格相場

価格相場  42.7 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,074 円/㎡
 (3,550 円/坪

・築年数  29.5

・駅距離  8.0 分 (辻堂駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドリームテラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.7 万円/㎡、家賃相場を1073.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目3-25」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、辻堂駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドリームテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は辻堂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドリームテラスの価格相場、家賃相場は辻堂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ドリームテラス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ドリームテラスの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
辻堂 中古マンション価格相場 推移 辻堂における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

辻堂 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドリームテラスの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階64.00㎡
(3K)
-2,733万円6.9万3.0%

物件詳細情報

ドリームテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドリームテラス
住所神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目3-25
建築年1992年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区高砂小学校
中学校区高浜中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別
アクセス JR JR東海道本線 辻堂駅  徒歩 8分
小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

ドリームテラスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
82m ウエストタウン
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目2-20
辻堂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
86m コーポ植木
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目11-16
辻堂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
88m ボヌール湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目11-10
辻堂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
110m ハーベスト湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目11-8
辻堂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2013年
114m ソレアード
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目16-2
辻堂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
160m くまの森ガーデンA
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目12-45
辻堂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
171m くまの森ガーデンB
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目12-45
辻堂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
189m ドリーミオ
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目15-3
辻堂駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
189m スカイコート辻堂
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目1-25
辻堂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
189m レオパレスアリエッタ
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目1-27
辻堂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
195m デュオ湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目5-50
辻堂駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
198m グリーンパーク2
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目5-21
辻堂駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2001年
199m グリーンエイト
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目12-34
辻堂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
204m シティハイム エトワール
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目10-9
辻堂駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
204m エトワール
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目10-9
辻堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
214m グリーンパーク
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目5-17
辻堂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1999年
234m タウニーウエキ
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目12-26
辻堂駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
255m パークハイム
神奈川県 藤沢市 辻堂 4丁目5-55
辻堂駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
267m メゾンブランシュ
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目12-3
辻堂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
288m フレグランス湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目1-10
辻堂駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1993年
304m ハウスパルD
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目7-38
辻堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
304m Y・A・後山
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目5-20
辻堂駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2000年
314m パインクレスト
神奈川県 藤沢市 辻堂 3丁目17-26
辻堂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
316m ハウスパルC
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目7-40
辻堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
326m ハウスパルB
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目7-43
辻堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
337m 湘南グランメール
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目17-28
辻堂駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1991年
340m ドラセナ湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目12-14
辻堂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
349m ハウスパルA
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目7-45
辻堂駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
360m クレストハイツ
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目8-18
辻堂駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
364m コーポ八松
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 1丁目12-2
辻堂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1983年
364m ラ・メール湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目1-5
辻堂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2004年
366m グランシード湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂 1丁目7-52
辻堂駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年
366m ヴィルヌーブ元町
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目8-15
辻堂駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
369m フラット海音
神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目1-32
辻堂駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2005年
371m シティハイム
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 1丁目5-26
辻堂駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
371m シティハイムハヤシ
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 1丁目5-26
辻堂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
375m ルミエール湘南
神奈川県 藤沢市 辻堂元町 3丁目17-6
辻堂駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1996年
376m ラフィーネカズチャ
神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目1-31
辻堂駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
377m メユールシャトー
神奈川県 藤沢市 辻堂 2丁目12-47
茅ケ崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
386m パレスハイツ
神奈川県 藤沢市 辻堂 5丁目2-16
辻堂駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年