ドミール錦(東京都 練馬区 錦 2丁目7-5)の価格相場は 18.1 万円/㎡ (坪単価 60.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.1 万円/㎡
 (60.0 万円/坪

家賃相場  2,285 円/㎡
 (7,555 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  14.0 分 (上板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドミール錦の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドミール錦の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドミール錦 価格相場

価格相場  18.1 万円/㎡
 (60.0 万円/坪

家賃相場  2,285 円/㎡
 (7,555 円/坪

・築年数  31.3

・駅距離  14.0 分 (上板橋駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドミール錦のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.1 万円/㎡、家賃相場を2285.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 錦 2丁目7-5」です。3階建てRC造の物件で、上板橋駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドミール錦の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は錦のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドミール錦の価格相場、家賃相場は錦のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドミール錦の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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錦 中古マンション価格相場 推移 錦における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

錦 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドミール錦の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20229.72㎡
(1DK)
-542万円6.7万14.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30228.35㎡
(1DK)
-512万円6.5万15.3%

物件詳細情報

ドミール錦の物件詳細は以下の通りです。

物件名ドミール錦
住所東京都 練馬区 錦 2丁目7-5
建築年1990年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区仲町小学校
中学校区開進第四中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東武 東武東上本線 上板橋駅  徒歩 14分
東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ドミール錦の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m クラウディア錦
東京都 練馬区 錦 2丁目7-4
上板橋駅
徒歩13分

RC造 1981年
113m UR都市機構にしき平和台団地6号棟
東京都 練馬区 錦 2丁目6-17
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1997年
120m ロイヤルハイツ篠
東京都 練馬区 錦 2丁目1-1
上板橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
130m 日神パレス上板橋
東京都 練馬区 錦 2丁目10-16
上板橋駅
徒歩11分

RC造 1988年
164m エルパレス練馬錦町
東京都 練馬区 錦 1丁目34-7
上板橋駅
徒歩10分

RC造 1999年
178m UR都市機構にしき平和台団地3号棟
東京都 練馬区 錦 2丁目5-3
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1995年
180m コープ野村練馬錦
東京都 練馬区 錦 1丁目40-9
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1982年
182m メゾン錦
東京都 練馬区 錦 2丁目9-12
上板橋駅
徒歩10分
6階建
RC造 1995年
196m UR都市機構にしき平和台団地2号棟
東京都 練馬区 錦 2丁目5-2
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1995年
205m 日神デュオステージ上板橋
東京都 練馬区 錦 1丁目34-16
上板橋駅
徒歩8分

RC造 2007年
206m ラウレア
東京都 練馬区 錦 2丁目11-9
上板橋駅
徒歩10分

RC造 2015年
209m デュオステージ上板橋
東京都 練馬区 錦 1丁目34-16
上板橋駅
徒歩10分
5階建
42部屋
RC造 2008年
213m メゾン・ヴェルソー
東京都 練馬区 錦 2丁目11-8
東武練馬駅
徒歩13分
6階建
RC造 2005年
216m セザール上板橋
東京都 練馬区 錦 1丁目34-12
上板橋駅
徒歩10分
7階建
RC造 1994年
217m UR都市機構にしき平和台団地5号棟
東京都 練馬区 錦 2丁目14-5
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1998年
228m 北町村上マンション
東京都 練馬区 北町 1丁目8-2
上板橋駅
徒歩10分
7階建
RC造 1984年
246m コーポ志乃
東京都 練馬区 北町 1丁目10-1
上板橋駅
徒歩10分

RC造 1979年
247m 野島マンション
東京都 練馬区 平和台 1丁目15-1
平和台駅
徒歩15分
4階建
RC造 1983年
251m UR都市機構にしき平和台団地1号棟
東京都 練馬区 平和台 1丁目37-1
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1995年
258m LE-LIONNERIMANORTHCITY
東京都 練馬区 北町 1丁目1-6
上板橋駅
徒歩9分
5階建
15部屋
RC造 2007年
264m 渡久第2ビル
東京都 練馬区 北町 1丁目1-6
上板橋駅
徒歩9分

RC造 1986年
267m UR都市機構にしき平和台団地4号棟
東京都 練馬区 錦 2丁目14-4
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1998年
267m 第二錦サカエマンション
東京都 練馬区 錦 2丁目16-13
平和台駅
徒歩15分
6階建
RC造 1992年
267m クローバーハイム
東京都 練馬区 錦 1丁目19-3
上板橋駅
徒歩13分

RC造 1991年
268m 錦サカエマンション
東京都 練馬区 錦 2丁目16-9
東武練馬駅
徒歩11分

RC造 1980年
273m Risingplace上板橋
東京都 練馬区 北町 1丁目1-21
上板橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 2013年
274m 平和城ビル
東京都 練馬区 平和台 1丁目15-3
平和台駅
徒歩14分

RC造 1987年
274m フローラル練馬
東京都 練馬区 北町 1丁目1-12
上板橋駅
徒歩9分

RC造 1991年
277m プレール・ドゥーク練馬NORTH CITY LA
東京都 練馬区 北町 1丁目1-3
上板橋駅
徒歩9分
10階建
81部屋
RC造 2004年
280m プレール・ドゥーク練馬ノースシティーLA
東京都 練馬区 北町 1丁目1-3
上板橋駅
徒歩9分

RC造 2004年
282m タイムメゾン
東京都 練馬区 北町 1丁目11-23
東武練馬駅
徒歩11分

RC造 1998年
283m クラウディア平和台
東京都 練馬区 平和台 2丁目1-18
東武練馬駅
徒歩13分
5階建
RC造 2012年
290m タック練馬北町
東京都 練馬区 北町 1丁目19-24
上板橋駅
徒歩10分
6階建
RC造 1990年
300m Unefills
東京都 練馬区 北町 1丁目8-15
上板橋駅
徒歩11分

RC造 2002年
301m COMFORTNISHIKI
東京都 練馬区 錦 1丁目32-13
上板橋駅
徒歩8分

RC造 2015年
303m ビアメゾン練馬北町
東京都 練馬区 北町 1丁目1-19
上板橋駅
徒歩9分

RC造 2012年
304m 錦ローヤルコーポ
東京都 練馬区 錦 2丁目17-4
東武練馬駅
徒歩12分

RC造 1977年
307m 石田マンション
東京都 練馬区 北町 1丁目19-21
上板橋駅
徒歩10分

RC造 1978年
313m BELISTA城北中央公園
東京都 練馬区 錦 1丁目21-15
上板橋駅
徒歩11分
4階建
50部屋
RC造 2011年
319m 錦太陽の里
東京都 練馬区 錦 1丁目12-12
上板橋駅
徒歩10分

RC造 2001年