ドエリングフジミ(東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-20)の価格相場は 59.4 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (40.0㎡) の 2,354 万円、最も低い部屋は 3階 (37.3㎡) の 2,238 万円です。

価格相場  59.4 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,142 円/㎡
 (7,079 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  2.0 分 (富士見台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドエリングフジミの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ドエリングフジミの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ドエリングフジミ 価格相場

価格相場  59.4 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,142 円/㎡
 (7,079 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  2.0 分 (富士見台駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドエリングフジミのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.4 万円/㎡、家賃相場を2141.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-20」です。富士見台駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は28.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドエリングフジミの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上鷺宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドエリングフジミの価格相場、家賃相場は上鷺宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドエリングフジミの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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上鷺宮 中古マンション価格相場 推移 上鷺宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上鷺宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドエリングフジミの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.29㎡
(2DK)
-2,238万円8.1万4.3%
2階40.04㎡
(1LDK)
-2,354万円8.5万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.29㎡
(2DK)
-2,238万円8.1万4.3%
3階40.04㎡
(1LDK)
-2,354万円8.5万4.3%

物件詳細情報

ドエリングフジミの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドエリングフジミ
住所東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-20
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 2分
西武 西武池袋線 中村橋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ドエリングフジミの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m クールU
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-1
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
29m 潮荘
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-19
富士見台駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
30m エヌケーガーデン
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目17-7
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
62m イノセント・ウイング
東京都 練馬区 貫井 3丁目1-11
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 2005年
66m 喜京ビル
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目16-6
富士見台駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
84m MKハイツ
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目5-2
富士見台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2012年
95m 富士ハイム
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目5-4
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 1977年
108m イサカビル
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目6-20
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
117m パーサニア
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目6-20
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
124m フラット・かなえ
東京都 練馬区 貫井 1丁目47-9
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
155m 武藤ビル
東京都 練馬区 貫井 3丁目16-11
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
173m ホワイトヒルズ富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目28-2
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
195m メゾンアオキ
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目12-11
富士見台駅
徒歩4分

鉄骨造 1998年
197m BSLビル
東京都 練馬区 貫井 3丁目10-4
富士見台駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
199m ラ・プリマベーラRT
東京都 練馬区 貫井 3丁目6-4
富士見台駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
218m コンチネンタルハイツ富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目44-8
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
222m リュウハイム
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目16-4
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
231m 上鷺宮堀江ビル
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目16-3
富士見台駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
235m 西貝ビル
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目14-6
富士見台駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
239m カーサ富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目14-8
富士見台駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
242m パインツリー富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目13-1
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
248m 上鷺宮堀江ビル
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目16-1
富士見台駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
250m ゴールド18
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目20-18
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
254m フクエイマンション
東京都 練馬区 富士見台 2丁目1-17
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
269m ソウルメイト富士見台
東京都 練馬区 貫井 1丁目30-7
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
273m ベル・ドミール
東京都 練馬区 貫井 3丁目18-11
富士見台駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2008年
279m 第2フクエイマンション
東京都 練馬区 富士見台 2丁目1-6
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
281m コーポ上鷺
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目1-25
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
287m ヒルズ貫井
東京都 練馬区 貫井 1丁目30-21
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
290m テルペリオン
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目6-26
富士見台駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
305m 東ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目1-11
富士見台駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
315m 東芳マンション
東京都 練馬区 中村北 4丁目23-5
中村橋駅
徒歩6分

鉄骨造 1985年
320m ディアコート富士見台
東京都 練馬区 貫井 3丁目22-6
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
324m 脇坂ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目18-1
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
335m 上鷺タナカマンション
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目3-12
富士見台駅
徒歩9分

鉄骨造 1983年
335m コーポサンリバー
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目7-4
富士見台駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
341m メゾンおりはら
東京都 練馬区 貫井 3丁目24-2
富士見台駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
353m 富士見サンハイツ
東京都 中野区 上鷺宮 4丁目7-4
富士見台駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
361m サンリッチ
東京都 中野区 上鷺宮 3丁目3-20
中村橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
369m ルミエール
東京都 練馬区 貫井 3丁目31-3
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年

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