ドゥミルシスIII(神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目27-5)の価格相場は 73.2 万円/㎡ (坪単価 242 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (80.8㎡) の 5,498 万円、最も低い部屋は 103号室 (60.8㎡) の 4,533 万円です。

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,942 円/㎡
 (9,726 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  3.0 分 (川崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドゥミルシスIIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ドゥミルシスIII 価格相場

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  2,942 円/㎡
 (9,726 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  3.0 分 (川崎駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドゥミルシスIIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.2 万円/㎡、家賃相場を2942.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目27-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、川崎駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドゥミルシスIIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドゥミルシスIIIの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドゥミルシスIIIの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ドゥミルシスIIIの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10160.75㎡
(2LDK)
-4,533万円11.8万3.1%
10360.75㎡
(2LDK)
-4,533万円11.8万3.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20280.75㎡
(3LDK)
-5,498万円10.9万2.4%

物件詳細情報

ドゥミルシスIIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドゥミルシスIII
住所神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目27-5
建築年2006年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小倉小学校
中学校区南加瀬中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR南武線 川崎駅  徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 3分
JR JR南武線 矢向駅  徒歩 36分
京浜急行 京浜急行本線 京急川崎駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
JR JR南武線 川崎駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
JR JR京浜東北線 川崎駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 川崎駅  バス12分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ドゥミルシスIIIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m グリーンルーフ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目26-45
川崎駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
129m ユーティオグラ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目30-40
尻手駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1996年
255m レオネクストボンヌマール
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目20-15
矢向駅
徒歩24分
3階建
軽量鉄骨 2014年
281m パレスサニー
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目28-10
綱島駅
徒歩57分
2階建
軽量鉄骨 1997年
301m テラス新川崎
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目9-2
元住吉駅
徒歩43分
2階建
軽量鉄骨 1990年
310m ボナール末吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目28-22
綱島駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2005年
324m グリーンエレガンス
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 5丁目3-2
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
336m トマトハウス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-28
元住吉駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1993年
374m アリーズマンション2
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目1-33
新川崎駅
徒歩37分

軽量鉄骨 1992年
381m カーサソル
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 4丁目23-27
矢向駅
徒歩20分
3階建
軽量鉄骨 2007年
384m Casa-Sol
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 4丁目23-27
矢向駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2006年
411m 隆香ハイツA
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-13
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1987年
411m 隆香ハイツB
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目4-13
川崎駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1987年
429m ウィット鶴見上末吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目10-4
鶴見駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
432m コスモスハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-24
鶴見駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1988年
436m ラプラスツカサ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 4丁目22-10
川崎駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1990年
440m セントレージ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目9-16
綱島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
447m セガ壱番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目4-26
綱島駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
475m アドニス・M
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目18-5
川崎駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2008年
476m ヴィラ小倉
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目35-2
新川崎駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1995年
482m エクセルハイム
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 4丁目6-36
矢向駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2006年
492m Bersa
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目5-37
川崎駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2012年
492m ベルサ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目5-37
矢向駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2012年
492m リバティーハウス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目39-4
元住吉駅
徒歩67分
2階建
軽量鉄骨 1989年
503m サンライフ第7秋山
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目7-14
鶴見駅
徒歩60分
2階建
軽量鉄骨 1991年
512m プロスパーK
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目27-11
新川崎駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1998年
533m ライブタウンII
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-6
矢向駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
534m ライブタウン2
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目29-6
新川崎駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2017年
538m オークハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目8-13
京急鶴見駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
542m ジョワイユ駒岡
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目8-32
鶴見駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2013年
544m ルーベンスオグラ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 2丁目32-18
新川崎駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2005年
551m コーポオグラ
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目30-28
矢向駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1992年
551m ヴィラ・エコ
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目35-12
新川崎駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2007年
558m サニーハイム梶山
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 2丁目39-29
鶴見駅
徒歩58分
2階建
軽量鉄骨 1986年
561m サマーハイツB
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目5-25
鶴見駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
562m メゾンルミエール
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目12-18
川崎駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2011年
566m サマーハイツA
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 4丁目5-26
鶴見駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1994年
567m プルメリア
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目7-4
鶴見駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
578m ファミール新川崎A
神奈川県 川崎市 幸区 小倉 3丁目29-22
矢向駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2004年
580m アイリス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 3丁目38-11
京急川崎駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 2012年