トーマス(千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 199 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  2,335 円/㎡
 (7,718 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  2.0 分 (新松戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトーマスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、松戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

トーマス 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  2,335 円/㎡
 (7,718 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  2.0 分 (新松戸駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トーマスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2334.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2」です。新松戸駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトーマスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新松戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの松戸市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトーマスの価格相場、家賃相場は新松戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トーマスの周辺エリア(松戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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新松戸 中古マンション価格相場 推移 新松戸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新松戸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トーマスの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階25.11㎡
(1K)
-1,685万円6.8万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階25.11㎡
(1K)
-1,685万円6.8万4.8%

物件詳細情報

トーマスの物件詳細は以下の通りです。

物件名トーマス
住所千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2
建築年2015年
構造RC造
アクセス JR JR常磐線各駅停車 新松戸駅  徒歩 2分
JR JR武蔵野線 新松戸駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

トーマスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 兵藤プラザ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目2
新松戸駅
徒歩3分

RC造 1996年
22m 岡崎ビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目1-1
新松戸駅
徒歩6分

RC造 1986年
26m パインズマンション新松戸駅前
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目34
新松戸駅
徒歩2分
14階建
RC造 2013年
99m メイクスA棟
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目44-1
新松戸駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
100m メイクスA
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目44-1
新松戸駅
徒歩3分

RC造 2000年
122m 長谷川ビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目18
新松戸駅
徒歩1分

RC造 1994年
129m グランドプラザ新松戸駅前
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目121
新松戸駅
徒歩1分

RC造 1982年
136m 関ビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目20
新松戸駅
徒歩1分

RC造 1990年
147m 第2コーポ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目48
新松戸駅
徒歩4分
5階建
RC造 1988年
155m 第一コーポ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目69
新松戸駅
徒歩4分

RC造 1987年
168m 太陽新松戸ビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目108
新松戸駅
徒歩1分

RC造 1982年
192m 新松戸ビル
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目118
幸谷駅
徒歩1分

RC造 1981年
202m セントエルモ新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目52-1
新松戸駅
徒歩5分

RC造 1992年
220m プライヴ
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目1-2
新松戸駅
徒歩4分
15階建
315部屋
RC造 2004年
247m 新松戸アゼリアパークハウスA棟
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目3-2
新松戸駅
徒歩5分
13階建
RC造 1984年
260m アルトピァーノ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目63
新松戸駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
273m 新松戸STビル
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目14-2
新松戸駅
徒歩3分

RC造 1982年
290m ハイツ松戸II
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目59
新松戸駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
291m ハイツ松戸2
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目59
新松戸駅
徒歩6分

RC造 1987年
302m エクシード新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目92
新松戸駅
徒歩5分
3階建
RC造 2011年
338m アクアコート
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目21-2
幸谷駅
徒歩2分
9階建
RC造 2006年
343m 松川マンション
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目166
新松戸駅
徒歩5分
5階建
RC造 1989年
365m キャッスル新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目176
幸谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
371m グランドルチェ1
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目353-2
新松戸駅
徒歩2分
8階建
RC造 2006年
382m HODAKANCAマンション
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目28-2
新松戸駅
徒歩3分

RC造 1985年
428m 藤喜ビル
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目448-2
新松戸駅
徒歩4分

RC造 1980年
434m ベルトピア新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目184
新松戸駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
587m ワンズ・コア新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 4丁目152-2
新松戸駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
592m 新松戸パインクレスト
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目321-2
新松戸駅
徒歩5分

RC造 1988年
595m パイン・クレスト
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目321-2
幸谷駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
626m ジュネパレス新松戸第18
千葉県 松戸市 新松戸南 1丁目356-2
新松戸駅
徒歩15分

RC造 1987年
627m ジュネパレス新松戸第18
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目356-2
新松戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
635m コア新松戸
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目210-2
幸谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
660m プライマリー
千葉県 松戸市 新松戸 3丁目305-2
新松戸駅
徒歩12分

RC造 1990年
691m 新松戸京葉ハイツ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目213
馬橋駅
徒歩10分

RC造 1984年
726m 赤坂ビル
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目259-2
幸谷駅
徒歩6分

RC造 1979年
746m ジュネパレス新松戸第27
千葉県 松戸市 新松戸 1丁目130-2
新松戸駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
788m 第3中山マンションA棟
千葉県 松戸市 新松戸南 2丁目47
新松戸駅
徒歩16分
2階建
RC造 2001年
818m 第2ユタカハイツ
千葉県 松戸市 新松戸南 2丁目21
新松戸駅
徒歩18分

RC造 1986年
819m 第2ユタカハイツ
千葉県 松戸市 新松戸 2丁目21
新松戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年