トレーフル12(北海道 札幌市 西区 発寒6条 13-4-19)の価格相場は 38.3 万円/㎡ (坪単価 127 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  38.3 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,396 円/㎡
 (4,614 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  8.0 分 (宮の沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトレーフル12の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

トレーフル12 価格相場

価格相場  38.3 万円/㎡
 (127 万円/坪

家賃相場  1,396 円/㎡
 (4,614 円/坪

・築年数  8.2

・駅距離  8.0 分 (宮の沢駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トレーフル12のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を38.3 万円/㎡、家賃相場を1395.9 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 西区 発寒6条 13-4-19」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、宮の沢駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.2年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトレーフル12の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトレーフル12の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

トレーフル12の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

トレーフル12の物件詳細は以下の通りです。

物件名トレーフル12
住所北海道 札幌市 西区 発寒6条 13-4-19
建築年2012年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数12部屋
階数4階
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 宮の沢駅  徒歩 8分
JR JR函館本線 発寒駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

トレーフル12の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ルサンク二十四軒公園
北海道 札幌市 西区 二十四軒3条 4丁目1
二十四軒駅
徒歩5分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ファインシティ札幌琴似(アベニュー棟・スクエア棟)
北海道 札幌市 西区 琴似1条 2丁目
琴似駅
徒歩6分
11階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ル・ケレス宮の沢ザフロント
北海道 札幌市 西区 西町北 20丁目2
宮の沢駅
徒歩3分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
発寒7-12
北海道 札幌市 西区 発寒7条 12
発寒中央駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エアフォルクWS
北海道 札幌市 西区 西町南 19
発寒駅
徒歩25分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エクセレントハウス宮の沢
北海道 札幌市 西区 宮の沢 一条3
発寒駅
徒歩14分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リプラスII
北海道 札幌市 西区 二十四軒3条 4
琴似駅
徒歩15分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エルシア発寒中央
北海道 札幌市 西区 発寒5条 4
発寒中央駅
徒歩5分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フェリーチェ琴似
北海道 札幌市 西区 琴似4条 6
琴似駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
prosperita
北海道 札幌市 西区 山の手 二条1
琴似駅
徒歩20分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アバンセ発寒
北海道 札幌市 西区 西野 五条4
発寒中央駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レストシティ琴似
北海道 札幌市 西区 琴似4条 6
琴似駅
徒歩20分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サンテラス西野
北海道 札幌市 西区 西野 一条1
琴似駅
徒歩25分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クリーンリバーフィネス西町南
北海道 札幌市 西区 西町南 9丁目2
発寒南駅
徒歩8分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ル・ファール宮の沢
北海道 札幌市 西区 発寒6条 10
発寒駅
徒歩12分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
白南ハイツ琴似
北海道 札幌市 西区 琴似3条 5
琴似駅
徒歩12分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
クラヴィス発寒南
北海道 札幌市 西区 発寒4条 7
発寒中央駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
Skyglow
北海道 札幌市 西区 発寒6条 9
発寒駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルナプラザ発寒(中)
北海道 札幌市 西区 発寒2条 5
発寒中央駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
LunaPlazaKOTONI
北海道 札幌市 西区 二十四軒3条 4
琴似駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
アストリア琴似
北海道 札幌市 西区 琴似1条 2
琴似駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラヴィベール
北海道 札幌市 西区 宮の沢 一条2
発寒駅
徒歩15分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
VERIEST琴似
北海道 札幌市 西区 八軒2条西 2
琴似駅
徒歩4分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・メゾン・ドゥースII
北海道 札幌市 西区 西町北 14
発寒中央駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2016年
リヴェール八軒
北海道 札幌市 西区 八軒10条東
八軒駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
つばめハイツ
北海道 札幌市 西区 発寒7条 12
発寒駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
WestVilletta
北海道 札幌市 西区 八軒10条東
八軒駅
徒歩8分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ルケレス発寒アーバンプレシアイースト
北海道 札幌市 西区 発寒5条 8丁目
宮の沢駅
徒歩9分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
RX山の手77
北海道 札幌市 西区 山の手 七条7
琴似駅
徒歩2分
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ラ・フェリオ西野
北海道 札幌市 西区 西野 二条5
発寒中央駅
徒歩32分
4階建
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鉄筋コンクリート造 2016年
リンコントロ発寒
北海道 札幌市 西区 発寒4条 3
発寒中央駅
徒歩8分
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鉄筋コンクリート造 2016年
アルビオガーデン宮の沢
北海道 札幌市 西区 宮の沢 一条3丁目2
宮の沢駅
徒歩6分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グランラヴィーヌ西町
北海道 札幌市 西区 西町北 12
発寒中央駅
徒歩20分
4階建
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鉄筋コンクリート造 2016年
グランメール西町南
北海道 札幌市 西区 西町南 8-6-18
発寒南駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
トンガリロ
北海道 札幌市 西区 西町北 12-3-8
発寒南駅
徒歩5分
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鉄筋コンクリート造 2016年
カレラ八軒
北海道 札幌市 西区 八軒3条東 1-2-12
琴似駅
徒歩7分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
NorthFrontier宮の沢
北海道 札幌市 西区 宮の沢 一条2
発寒駅
徒歩19分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
CASTELLODELSOLE
北海道 札幌市 西区 発寒5条 6
発寒中央駅
徒歩17分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
RS3-2
北海道 札幌市 西区 二十四軒3条 2
琴似駅
徒歩10分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
TーSTAGE西町
北海道 札幌市 西区 西町南 19
発寒中央駅
徒歩6分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2015年