トラッド狭山(埼玉県 狭山市 入間川 1丁目19-18)の価格相場は 19.5 万円/㎡ (坪単価 64.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.5 万円/㎡
 (64.4 万円/坪

家賃相場  1,135 円/㎡
 (3,753 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  5.0 分 (狭山市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトラッド狭山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

トラッド狭山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狭山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

トラッド狭山 価格相場

価格相場  19.5 万円/㎡
 (64.4 万円/坪

家賃相場  1,135 円/㎡
 (3,753 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  5.0 分 (狭山市駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トラッド狭山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.5 万円/㎡、家賃相場を1135.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 狭山市 入間川 1丁目19-18」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、狭山市駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトラッド狭山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は入間川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトラッド狭山の価格相場、家賃相場は入間川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トラッド狭山の周辺エリア(狭山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
入間川 中古マンション価格相場 推移 入間川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

入間川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トラッド狭山の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10241.31㎡
(2DK)
-804万円4.7万7.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20241.31㎡
(2DK)
-804万円4.7万7.0%

物件詳細情報

トラッド狭山の物件詳細は以下の通りです。

物件名トラッド狭山
住所埼玉県 狭山市 入間川 1丁目19-18
建築年1990年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区入間川小学校
中学校区入間川中学校
アクセス 西武 西武新宿線 狭山市駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 稲荷山公園駅  徒歩 30分
西武 西武新宿線 入曽駅  徒歩 40分

物件所在地

近隣の物件

トラッド狭山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
107m コスモハイツ狭山
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目1-19
狭山市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
114m ファーストエステート
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目1-1
狭山市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2000年
144m コーポエクセラA
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目3-32
狭山市駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
145m サンモール
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目21-9
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年
145m ファンシール
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目21-9
狭山市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2000年
145m ルミエール
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目21-9
狭山市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2003年
150m エクセルコーポB
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目3-31
狭山市駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1992年
150m コーポエクセラB
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目3-31
狭山市駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1991年
164m 丸喜ビル
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目1-7
狭山市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1970年
182m ハイム・ノア
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目16-4
狭山市駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
187m アーバンコート
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目16-15
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
223m カンタービレ
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目21-16
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2011年
229m リビングタウン入間川B棟
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-28
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
230m リビングタウン入間川B
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-28
狭山市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
236m リビングタウン入間川C
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-27
狭山市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
236m リビングタウン入間川C棟
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-27
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
247m パインハイツ
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目5-19
狭山市駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1989年
250m リビングタウン入間川A
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-26
狭山市駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
250m リビングタウン入間川A棟
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目22-26
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
267m ドミール・ダイニック狭山
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目7-26
狭山市駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
267m ドミールダイニック
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目7-26
狭山市駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1995年
370m 小島コーポB
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目13-6
狭山市駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
377m エル・アムール
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目15-37
狭山市駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
388m ベッヒラインA
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目10-10
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
388m ベッヒラインB
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目10-10
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
388m ベッヒラインC
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目10-10
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
397m パティオA
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目15-28
狭山市駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
405m 狭山グリーンコーポ
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目10-17
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1986年
407m パティオA棟
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目15-26
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
407m パティオB
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目15-26
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1997年
440m 小島コーポA
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目13-11
狭山市駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
451m エル・フォンテーヌ
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目14-22
狭山市駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2004年
465m ヒルズ狭山
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目10-21
狭山市駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1991年
473m メゾンソレイユ
埼玉県 狭山市 祇園 17-18
狭山市駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
475m エルマールA棟
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目12-27
狭山市駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1994年
483m ディアス狭山
埼玉県 狭山市 祇園 28-13
狭山市駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
493m メゾンエイトB
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目16-31
狭山市駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
494m アネックス
埼玉県 狭山市 入間川 1丁目12-24
狭山市駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1996年
495m ドミール和光
埼玉県 狭山市 祇園 18-40
狭山市駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
508m スワ・プレーム
埼玉県 狭山市 富士見 1丁目17-20
狭山市駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2009年

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