トミハイツ(千葉県 市川市 本塩 9-21)の価格相場は -45.64 万円/㎡ (坪単価 -150.87 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -45.64 万円/㎡
 (-150.87 万円/坪

家賃相場  2,546 円/㎡
 (8,416 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  5.0 分 (妙典駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトミハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

トミハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

トミハイツ(千葉県 市川市 本塩 9-21)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトミハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本塩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトミハイツの価格相場、家賃相場は本塩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トミハイツの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本塩 中古マンション価格相場 推移 本塩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本塩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トミハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.69㎡
(1DK)
--7.3万-

物件詳細情報

トミハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名トミハイツ
住所千葉県 市川市 本塩 9-21
建築年1990年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

トミハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m シエル
千葉県 市川市 本塩 8-4
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2009年
80m パークハイム21
千葉県 市川市 本塩 6-13
妙典駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
104m サニーアイルコート
千葉県 市川市 本塩 5-19
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年
114m スタイルニュー.A16
千葉県 市川市 本塩 5-5
妙典駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
130m ハイムコマ
千葉県 市川市 本塩 11-14
妙典駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1982年
136m ベルゾーネみき
千葉県 市川市 本塩 16-1
妙典駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
149m メゾン・ソレイユ
千葉県 市川市 本塩 13-17
妙典駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
153m シャトレー行徳
千葉県 市川市 本塩 16-2
妙典駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
156m グローバルハイツB
千葉県 市川市 本塩 16-16
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
158m ドミュール行徳
千葉県 市川市 本塩 16-17
妙典駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
167m グローバルハイツA
千葉県 市川市 本塩 16-15
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
174m コンフォート2
千葉県 市川市 本塩 14-6
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
179m リヴェール
千葉県 市川市 富浜 2丁目1-8
妙典駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2016年
181m コンフォート1
千葉県 市川市 本塩 15-10
妙典駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
208m 本塩ハイツ
千葉県 市川市 本塩 11-24
妙典駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
209m コーポ三陽
千葉県 市川市 富浜 2丁目2-9
妙典駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1990年
213m プリムローズ
千葉県 市川市 本行徳 23-16
妙典駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
220m 第2本塩ハイツ
千葉県 市川市 本塩 11-24
妙典駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
224m プレミネンスタナカ
千葉県 市川市 妙典 3丁目3-5
妙典駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
240m グレイスコート
千葉県 市川市 本行徳 15-9
妙典駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1997年
247m エトワールA
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-2
妙典駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2004年
255m エトワールB
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-3
妙典駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
255m ボナール
千葉県 市川市 富浜 1丁目1-3
妙典駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
266m グリーンルーフ
千葉県 市川市 本塩 22-10
妙典駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
291m ジュネス富浜
千葉県 市川市 富浜 1丁目2-26
妙典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
293m ハイツファミール
千葉県 市川市 富浜 2丁目6-12
妙典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
293m リーベンハイツ
千葉県 市川市 本塩 25-3
妙典駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
301m セジュール本塩
千葉県 市川市 本塩 25-17
妙典駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
323m ベイクレール
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-17
妙典駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2004年
336m アリア
千葉県 市川市 本塩 19-8
妙典駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
338m コートベル
千葉県 市川市 富浜 2丁目9-18
妙典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
338m 富浜Sハイツ
千葉県 市川市 富浜 2丁目9-18
妙典駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2012年
340m ダイワコーポ
千葉県 市川市 富浜 2丁目9-6
妙典駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1987年
345m クラウン妙典
千葉県 市川市 富浜 2丁目4-22
妙典駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
347m アンダンテ妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-15
妙典駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2006年
353m ラ・ヴェルドミール
千葉県 市川市 妙典 3丁目4-25
妙典駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2001年
359m D-ROOM妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-26
妙典駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2016年
359m ソレイユ
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-26
妙典駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2012年
359m ソレイユII
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-26
妙典駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2014年
366m ベルジューレ妙典
千葉県 市川市 妙典 3丁目13-2
妙典駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2011年