トマト・ハウス(東京都 品川区 北品川 2丁目23-18)の価格相場は 108 万円/㎡ (坪単価 358 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.1㎡) の 2,933 万円、最も低い部屋は 3階 (27.1㎡) の 2,933 万円です。

価格相場  108 万円/㎡
 (358 万円/坪

家賃相場  3,755 円/㎡
 (12,413 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  3.0 分 (新馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきトマト・ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

トマト・ハウス 価格相場

価格相場  108 万円/㎡
 (358 万円/坪

家賃相場  3,755 円/㎡
 (12,413 円/坪

・築年数  11.2

・駅距離  3.0 分 (新馬場駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

トマト・ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を108.2 万円/㎡、家賃相場を3754.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 北品川 2丁目23-18」です。新馬場駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は11.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のトマト・ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するトマト・ハウスの価格相場、家賃相場は北品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

トマト・ハウスの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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北品川 中古マンション価格相場 推移 北品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北品川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

トマト・ハウスの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.11㎡
(1K)
-2,933万円10.2万4.2%
1階27.11㎡
(1K)
-2,933万円10.2万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.11㎡
(1K)
-2,933万円10.2万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.11㎡
(1K)
-2,933万円10.2万4.2%

物件詳細情報

トマト・ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名トマト・ハウス
住所東京都 品川区 北品川 2丁目23-18
建築年2010年
構造鉄骨造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 3分
その他 東京りんかい線 天王洲アイル駅  徒歩 14分
その他 東京モノレール羽田線 天王洲アイル駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

トマト・ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m KBBハウス
東京都 品川区 北品川 2丁目23-5
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
77m 桜ハイツ
東京都 品川区 北品川 2丁目20-25
新馬場駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1970年
89m JPC北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目20-12
新馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
96m サンヒルズ
東京都 品川区 北品川 2丁目9-16
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
98m フジコーポ
東京都 品川区 北品川 2丁目20-14
新馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
112m Mare北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目9-12
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
121m アスコットヤマザキ
東京都 品川区 北品川 2丁目9-11
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
123m ボンヴォヤージュ品川
東京都 品川区 北品川 2丁目30-20
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
124m Y.Kマンション
東京都 品川区 北品川 2丁目20-20
新馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
135m ラ・カーサ・フェリーチェ北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目7-23
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
136m 平野ビル
東京都 品川区 北品川 2丁目18-14
新馬場駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
142m 丸屋ビル
東京都 品川区 北品川 2丁目3-7
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
146m 第2山田ビル
東京都 品川区 北品川 2丁目7-22
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
167m リブリ・プレミアムヘリステージ品川
東京都 品川区 北品川 2丁目4
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
179m TOKIKO
東京都 品川区 北品川 2丁目25-18
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
182m オクガワコーポ
東京都 品川区 北品川 2丁目4-12
大井町駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
189m ブランシュ北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目34-3
新馬場駅
徒歩1分
10階建
鉄骨造 2014年
202m 共進化工ビル
東京都 品川区 南品川 1丁目2-6
新馬場駅
徒歩3分
3階建
3部屋
鉄骨造 1970年
206m ハイネス南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目2-13
新馬場駅
徒歩5分
3階建
11部屋
鉄骨造 1988年
210m コモダビル
東京都 品川区 北品川 2丁目5-7
北品川駅
徒歩7分

鉄骨造 1974年
218m 中村ハイツ
東京都 品川区 南品川 1丁目3-2
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
223m ノーブルコートサワダ
東京都 品川区 南品川 1丁目2-2
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
232m ラ・メール
東京都 品川区 北品川 3丁目11-19
新馬場駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1971年
232m アドニスガーデン
東京都 品川区 南品川 1丁目3-6
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
232m Marine
東京都 品川区 南品川 1丁目3-4
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
233m ヘーベルメゾン北品川
東京都 品川区 北品川 1丁目30-21
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
242m 第39シンエイビル
東京都 品川区 東品川 1丁目29-25
新馬場駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
243m 越後屋ビル
東京都 品川区 北品川 2丁目25-10
北品川駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
245m マーレ品川
東京都 品川区 北品川 2丁目2-8
北品川駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
249m パークサイドK
東京都 品川区 北品川 2丁目28-9
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
255m グランデュール・サイガ
東京都 品川区 南品川 1丁目2-23
新馬場駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
256m メゾン北品川
東京都 品川区 北品川 3丁目11-23
新馬場駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
259m リヒトハウス
東京都 品川区 南品川 1丁目4-22
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1998年
263m 北村ビル
東京都 品川区 北品川 1丁目30-23
新馬場駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
264m エピ
東京都 品川区 南品川 1丁目2-23
新馬場駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
264m メゾンF・F
東京都 品川区 南品川 1丁目3-8
新馬場駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
265m 上林ビル
東京都 品川区 東品川 1丁目29-8
新馬場駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
267m メゾンブラン
東京都 品川区 南品川 1丁目2-26
新馬場駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
276m ワンダフルハイツ
東京都 品川区 南品川 1丁目4-22
新馬場駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
280m アンソレイユ
東京都 品川区 東品川 1丁目30-8
新馬場駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2007年