デムールクライ(東京都 杉並区 永福 4丁目3-13)の価格相場は 74.9 万円/㎡ (坪単価 248 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (71.3㎡) の 5,262 万円、最も低い部屋は 3階 (47.1㎡) の 3,552 万円です。

価格相場  74.9 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  2,887 円/㎡
 (9,543 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  3.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきデムールクライの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

デムールクライの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

デムールクライ 価格相場

価格相場  74.9 万円/㎡
 (248 万円/坪

家賃相場  2,887 円/㎡
 (9,543 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  3.0 分 (永福町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

デムールクライのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.9 万円/㎡、家賃相場を2886.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 永福 4丁目3-13」です。永福町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデムールクライの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は永福のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデムールクライの価格相場、家賃相場は永福のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

デムールクライの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
永福 中古マンション価格相場 推移 永福における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

永福 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

デムールクライの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.10㎡
(2DK)
-3,552万円13.8万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階71.31㎡
(3LDK)
-5,262万円19.8万4.5%
2階47.10㎡
(2DK)
-3,552万円13.8万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階60.60㎡
(2LDK)
-4,515万円17.3万4.6%
3階47.10㎡
(2DK)
-3,552万円13.8万4.7%

物件詳細情報

デムールクライの物件詳細は以下の通りです。

物件名デムールクライ
住所東京都 杉並区 永福 4丁目3-13
建築年1990年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 3分
京王 京王井の頭線 西永福駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

デムールクライの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ハウスK
東京都 杉並区 永福 4丁目3-15
永福町駅
徒歩3分

RC造 2006年
47m 八木田ハイツ
東京都 杉並区 永福 4丁目3-16
永福町駅
徒歩4分

RC造 1980年
74m アメニティーコート470
東京都 杉並区 永福 4丁目6-13
永福町駅
徒歩3分

RC造 1989年
74m コーポ貫井
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-11
永福町駅
徒歩4分

RC造 1988年
85m ニコール永福
東京都 杉並区 永福 4丁目5-17
永福町駅
徒歩3分

RC造 1987年
91m monビル
東京都 杉並区 永福 4丁目4-2
永福町駅
徒歩2分

RC造 1983年
94m フロール永福
東京都 杉並区 永福 4丁目4-1
永福町駅
徒歩1分

RC造 1981年
102m PalazzoMinicucci
東京都 杉並区 永福 4丁目5-18
永福町駅
徒歩3分

RC造 1994年
103m メゾンバイオレット
東京都 杉並区 永福 4丁目5-18
永福町駅
徒歩2分

RC造 1994年
115m ダノイ永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目13-14
永福町駅
徒歩3分

RC造 1991年
119m グローリオ永福町
東京都 杉並区 和泉 3丁目12-6
永福町駅
徒歩2分
7階建
46部屋
RC造 2010年
125m 加丸ビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目12-8
永福町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1964年
139m クレアシティ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目29-21
永福町駅
徒歩4分
5階建
31部屋
RC造 2004年
145m ドューエ永福フォーリア
東京都 杉並区 和泉 3丁目33-13
永福町駅
徒歩4分

RC造 1999年
165m ドューエ永福フィオーレ
東京都 杉並区 和泉 3丁目34-7
永福町駅
徒歩5分

RC造 1999年
177m メゾン・ド・ジュン
東京都 杉並区 永福 4丁目6-4
永福町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
177m ハピネスビル
東京都 杉並区 和泉 3丁目15-9
永福町駅
徒歩3分

RC造 1986年
178m ヴィラージュ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目28-30
永福町駅
徒歩5分

RC造 2015年
182m 第10プラムハイツ
東京都 杉並区 和泉 3丁目6-8
永福町駅
徒歩2分
3階建
RC造 2001年
186m HIRAIBLDG2
東京都 杉並区 和泉 3丁目15-11
永福町駅
徒歩4分

RC造 1984年
189m サニービュー羽鳥
東京都 杉並区 永福 2丁目53-10
永福町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
193m サンライズイズミ
東京都 杉並区 和泉 3丁目15-12
永福町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
199m チアフル永福
東京都 杉並区 永福 4丁目10-15
永福町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
201m プレミール永福
東京都 杉並区 永福 2丁目54-8
永福町駅
徒歩2分

RC造 1992年
203m クレスト永福
東京都 杉並区 永福 4丁目11-15
永福町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
206m 永和ハウス
東京都 杉並区 和泉 3丁目32-5
永福町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1971年
212m オイスカハウス永福町
東京都 杉並区 和泉 3丁目6-12
永福町駅
徒歩2分

RC造 2014年
214m ガーデンハイツ永福
東京都 杉並区 永福 4丁目11-8
永福町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1997年
222m 第七通南ビル
東京都 杉並区 永福 2丁目55-12
永福町駅
徒歩2分

RC造 1989年
223m パルメゾン永福
東京都 杉並区 永福 2丁目55-8
永福町駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
223m 永福町
東京都 杉並区 永福 2丁目
永福町駅
徒歩0分
5階建
31部屋
RC造 2018年
232m カーサ・泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目17-5
永福町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1987年
236m コスモT
東京都 杉並区 和泉 3丁目16-13
永福町駅
徒歩5分

RC造 1997年
237m VERA
東京都 杉並区 永福 4丁目10-5
永福町駅
徒歩5分
5階建
RC造 2007年
237m カーサピアンタ
東京都 杉並区 和泉 3丁目31-6
永福町駅
徒歩5分
3階建
RC造 2000年
246m エクセルエイフク
東京都 杉並区 永福 2丁目51-2
永福町駅
徒歩1分

RC造 1993年
247m サン・アネックス永福
東京都 杉並区 永福 1丁目44-5
永福町駅
徒歩2分
5階建
RC造 1988年
252m ハイム永福
東京都 杉並区 永福 2丁目52-1
永福町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
253m LYNXEIFUKU
東京都 杉並区 永福 2丁目52-2
永福町駅
徒歩2分

RC造 2006年
253m メゾネット永福
東京都 杉並区 永福 4丁目12-21
永福町駅
徒歩6分

RC造 1986年

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