ディナスティーア千葉要町(千葉県 千葉市 中央区 要町 7-11)の参考価格相場は 33.2 万円/㎡ (110 万円/坪)です。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (67.3㎡) の 2,215 万円 (新築時から-22.3%)、最も低い部屋は 1301号室 (60.0㎡) の 1,934 万円 (新築時から-32.1%)です。

価格相場  33.2 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  2,014 円/㎡
 (6,657 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  4.0 分 (東千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引データに基づき「ディナスティーア千葉要町」の現在の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の参考情報として利用できます。

ディナスティーア千葉要町 価格相場

価格相場  33.2 万円/㎡
 (110 万円/坪

家賃相場  2,014 円/㎡
 (6,657 円/坪

・築年数  18.5

・駅距離  4.0 分 (東千葉駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「ディナスティーア千葉要町」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「ディナスティーア千葉要町」のマンション価格相場を33.2 万円/㎡、家賃相場は2013.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 要町 7-11」です。13階建てSRC造の物件で、東千葉駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『ディナスティーア千葉要町』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『中央区』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『ディナスティーア千葉要町』の価格相場、家賃相場は『中央区』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『ディナスティーア千葉要町』の12フロア、34戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年07月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20160.00㎡
(3LDK)
1,990万円1,934万円9.3万5.7%
20267.30㎡
(3LDK)
2,850万円2,215万円9.6万5.2%
20363.80㎡
(3LDK)
2,660万円2,079万円9.5万5.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30160.00㎡
(3LDK)
2,510万円1,934万円9.3万5.7%
30267.30㎡
(3LDK)
2,910万円2,215万円9.6万5.2%
30363.80㎡
(3LDK)
2,750万円2,079万円9.5万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40160.00㎡
(3LDK)
2,540万円1,934万円9.3万5.7%
40267.30㎡
(3LDK)
2,940万円2,215万円9.6万5.2%
40363.80㎡
(3LDK)
2,780万円2,079万円9.5万5.5%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50160.00㎡
(3LDK)
2,570万円1,934万円9.3万5.7%
50267.30㎡
(3LDK)
2,960万円2,215万円9.6万5.2%
50363.80㎡
(3LDK)
2,810万円2,079万円9.5万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60160.00㎡
(3LDK)
2,610万円1,934万円9.3万5.7%
60267.30㎡
(3LDK)
2,990万円2,215万円9.6万5.2%
60363.80㎡
(3LDK)
2,840万円2,079万円9.5万5.5%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70160.00㎡
(3LDK)
2,640万円1,934万円9.3万5.7%
70267.30㎡
(3LDK)
3,020万円2,215万円9.6万5.2%
70363.80㎡
(3LDK)
2,870万円2,079万円9.5万5.5%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80160.00㎡
(3LDK)
2,660万円1,934万円9.3万5.7%
80267.30㎡
(3LDK)
3,050万円2,215万円9.6万5.2%
80363.80㎡
(3LDK)
2,900万円2,079万円9.5万5.5%

9階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
90160.00㎡
(3LDK)
2,690万円1,934万円9.3万5.7%
90267.30㎡
(3LDK)
3,080万円2,215万円9.6万5.2%
90363.80㎡
(3LDK)
2,930万円2,079万円9.5万5.5%

10階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
100160.00㎡
(3LDK)
2,720万円1,934万円9.3万5.7%
100267.30㎡
(3LDK)
3,110万円2,215万円9.6万5.2%
100363.80㎡
(3LDK)
2,960万円2,079万円9.5万5.5%

11階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
110160.00㎡
(3LDK)
2,760万円1,934万円9.3万5.7%
110267.30㎡
(3LDK)
3,150万円2,215万円9.6万5.2%
110363.80㎡
(3LDK)
3,000万円2,079万円9.5万5.5%

12階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
120160.00㎡
(3LDK)
2,790万円1,934万円9.3万5.7%
120267.30㎡
(3LDK)
3,180万円2,215万円9.6万5.2%
120363.80㎡
(3LDK)
3,040万円2,079万円9.5万5.5%

13階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
130160.00㎡
(3LDK)
2,850万円1,934万円9.3万5.7%

物件詳細情報

『ディナスティーア千葉要町』の詳細情報を調べることができます。

物件名ディナスティーア千葉要町
住所千葉県 千葉市 中央区 要町 7-11
建築年2002年
構造SRC造
総戸数35部屋
階数13階
用途地域商業地域
小学校区院内小学校
中学校区椿森中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、ガーデン
部屋の基本設備:BS/CS対応、温水洗浄便座
アクセス JR JR総武本線 東千葉駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

『ディナスティーア千葉要町』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m セレナハイム千葉要町イーストステージ
千葉県 千葉市 中央区 要町 7-11
東千葉駅
徒歩4分
13階建
35部屋
SRC造 2002年