ディアナ並木(広島県 広島市 中区 小町 9-9)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,951 円/㎡
 (6,450 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  7.0 分 (市役所前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディアナ並木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディアナ並木の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディアナ並木 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  1,951 円/㎡
 (6,450 円/坪

・築年数  22.6

・駅距離  7.0 分 (市役所前駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディアナ並木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を1951.2 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 中区 小町 9-9」です。10階建て鉄筋コンクリート造の物件で、市役所前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は22.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアナ並木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアナ並木の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディアナ並木の周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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物件詳細情報

ディアナ並木の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアナ並木
住所広島県 広島市 中区 小町 9-9
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数22部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社コミュニティワン
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス 広島電鉄 広島電鉄宇品線 市役所前駅  徒歩 7分
広島電鉄 広島電鉄宇品線 中電前駅  徒歩 8分
広島電鉄 広島電鉄宇品線 鷹野橋駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ディアナ並木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
172m アーバンビュー並木2番館
広島県 広島市 中区 小町 7-5
中電前駅
徒歩7分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
222m タックマンション宝町
広島県 広島市 中区 宝町 5
鷹野橋駅
徒歩10分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
223m ニュー小町ビル
広島県 広島市 中区 小町 1-7
中電前駅
徒歩6分
7階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
242m シャンボール国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 1丁目9-27
市役所前駅
徒歩5分
10階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
246m ライオンズ平和大通りファーストコート
広島県 広島市 中区 富士見町 4-24
中電前駅
徒歩8分
19階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
259m サンピアルネッサンス
広島県 広島市 中区 富士見町 4-27
中電前駅
徒歩8分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
267m 国泰寺パークマンション
広島県 広島市 中区 小町 6-17
中電前駅
徒歩4分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
296m ダイアパレス宝町2番館
広島県 広島市 中区 宝町 4-21
比治山橋駅
徒歩10分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
301m ザロイヤル小町
広島県 広島市 中区 小町 5
中電前駅
徒歩4分
14階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
303m 小町パークマンション
広島県 広島市 中区 小町 6-23
中電前駅
徒歩4分
7階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
325m サンシティ宝町
広島県 広島市 中区 宝町 6-11
比治山橋駅
徒歩8分
15階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
348m レガロ1番館
広島県 広島市 中区 宝町 6-30
比治山橋駅
徒歩9分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
357m ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス
広島県 広島市 中区 小町 2-27
中電前駅
徒歩4分
15階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
367m ダイアパレス宝町
広島県 広島市 中区 宝町 9-7
比治山橋駅
徒歩7分
12階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
370m パークホームズ広島中町
広島県 広島市 中区 中町 10
袋町駅
徒歩7分
18階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
376m ソシオタワー中町
広島県 広島市 中区 中町 9
袋町駅
徒歩7分
20階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
390m プレジール国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目2-6
鷹野橋駅
徒歩4分
7階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
401m ルミナス小町トゥールドボヌール
広島県 広島市 中区 小町 3-31
中電前駅
徒歩3分
20階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
416m ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通り
広島県 広島市 中区 三川町 9-9
八丁堀駅
徒歩8分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
444m ライオンズマンション国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目3-33
鷹野橋駅
徒歩3分
11階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
445m チュリス中町
広島県 広島市 中区 中町 4-14
袋町駅
徒歩5分
9階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
461m ジョイフルプラザ国泰寺
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目3-31
市役所前駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
468m ロッコーマンション竹屋町
広島県 広島市 中区 竹屋町 8-1
南区役所前駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
480m 藤和中町ホームズ
広島県 広島市 中区 中町 3-1
袋町駅
徒歩5分
6階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
501m コムスペース大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目8-29
中電前駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
507m 広島ガーデンガーデンノースタワー
広島県 広島市 中区 東千田町 1丁目1-104-3
日赤病院前駅
徒歩3分
32階建
256部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
514m ダイアパレス鶴見町2番館
広島県 広島市 中区 鶴見町 7-20
比治山橋駅
徒歩7分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
520m ライオンズ国泰寺グランアクシス
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目3
鷹野橋駅
徒歩2分
19階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
525m ロッコー鷹野橋グランドマンション
広島県 広島市 中区 国泰寺町 2丁目4-12
鷹野橋駅
徒歩1分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
525m クレアホームズ鶴見町ザレジデンス
広島県 広島市 中区 鶴見町 6
比治山橋駅
徒歩8分
14階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
527m 藤和大手町コープ
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目6-3
中電前駅
徒歩2分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
538m ヴェル袋町公園
広島県 広島市 中区 中町 1-26
袋町駅
徒歩5分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
543m 中央レジデンス
広島県 広島市 中区 大手町 4丁目2-1
市役所前駅
徒歩2分
11階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
563m サンシティ大手町
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目9-24
中電前駅
徒歩3分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
565m ダイアパレス鶴見町
広島県 広島市 中区 鶴見町 13-7
比治山橋駅
徒歩5分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
573m 広島ガーデンガーデンサウスタワー
広島県 広島市 中区 東千田町 1丁目1-104-2
日赤病院前駅
徒歩1分
24階建
194部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
578m サンピア平和通り
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目2-25
中電前駅
徒歩3分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
584m ヴェルパーク大手町アライブ
広島県 広島市 中区 大手町 4丁目2-9
市役所前駅
徒歩3分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
586m サンシティ大手町2番館
広島県 広島市 中区 大手町 3丁目5-3
中電前駅
徒歩2分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
594m ハウスバーンフリート東千田公園
広島県 広島市 中区 南竹屋町 7-13
広電本社前駅
徒歩8分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2013年

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