ディアナコート大岡山(東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-18)の価格相場は 59.2 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (51.6㎡) の 3,503 万円、最も低い部屋は 3階 (92.8㎡) の 3,057 万円です。

価格相場  59.2 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,618 円/㎡
 (8,655 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  8.0 分 (大岡山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディアナコート大岡山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディアナコート大岡山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディアナコート大岡山 価格相場

価格相場  59.2 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,618 円/㎡
 (8,655 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  8.0 分 (大岡山駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディアナコート大岡山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.2 万円/㎡、家賃相場を2618.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-18」です。大岡山駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアナコート大岡山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大岡山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアナコート大岡山の価格相場、家賃相場は大岡山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ディアナコート大岡山の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ディアナコート大岡山の価格相場推移・動向は、東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
大岡山 中古マンション価格相場 推移・動向 大岡山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大岡山 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ディアナコート大岡山の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階51.56㎡
(1LDK)
-3,503万円15.5万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階92.85㎡
(3LDK)
-3,057万円13.5万5.3%
3階51.56㎡
(1LDK)
-3,503万円15.5万5.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階51.56㎡
(1LDK)
-3,503万円15.5万5.3%

物件詳細情報

ディアナコート大岡山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアナコート大岡山
ブランドディアナコート
住所東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-18
建築年1999年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ディアナコート大岡山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m 大岡山シティハウス
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-17
大岡山駅
徒歩8分
7階建
RC造 1982年
49m 大岡山グリーンハイツ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-15
大岡山駅
徒歩9分
7階建
RC造 1982年
63m モンド大岡山パーク
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-30
緑が丘駅
徒歩6分
4階建
RC造 1987年
73m ビラ・フジ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-13
大岡山駅
徒歩9分

RC造 1978年
74m ウェリス目黒大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目36-13
大岡山駅
徒歩8分
5階建
29部屋
RC造 2011年
78m SKYマンション
東京都 目黒区 大岡山 1丁目34-1
大岡山駅
徒歩8分

RC造 1974年
78m アイリス大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-12
大岡山駅
徒歩8分
4階建
RC造 1985年
82m Pure21
東京都 目黒区 大岡山 1丁目33-10
緑が丘駅
徒歩8分
4階建
RC造 1998年
95m クラウンハイム大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目19-15
大岡山駅
徒歩7分

RC造 1989年
97m デュオ・スカーラ緑が丘
東京都 目黒区 大岡山 1丁目34-18
緑が丘駅
徒歩8分
5階建
28部屋
RC造 2003年
97m 国際大岡山ハイツ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目19-15
大岡山駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
101m ハウス大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目33-10
大岡山駅
徒歩7分
6階建
RC造 1968年
111m セザール大岡山ガーデン
東京都 目黒区 大岡山 1丁目36-8
緑が丘駅
徒歩10分

RC造 1996年
113m ロータリー大岡山第3
東京都 目黒区 大岡山 1丁目33-4
都立大学駅
徒歩5分

RC造 1984年
117m メゾーネ大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目34-6
緑が丘駅
徒歩5分

RC造 1979年
122m レグラス大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目20-15
大岡山駅
徒歩6分
5階建
RC造 2008年
137m GRANDASSETJIYUGAOKA
東京都 目黒区 大岡山 1丁目34-8
緑が丘駅
徒歩4分

RC造 2007年
137m RaffineU
東京都 目黒区 大岡山 1丁目25-14
大岡山駅
徒歩10分
3階建
RC造 2008年
140m ヒルサイドコート
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-37
緑が丘駅
徒歩7分
5階建
RC造 1986年
145m 大岡山マンション
東京都 目黒区 大岡山 1丁目36-31
緑が丘駅
徒歩8分
7階建
RC造 2000年
157m 雅楓ハイツ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目25-15
大岡山駅
徒歩10分

RC造 1975年
157m グリーンヒルズ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目18-10
大岡山駅
徒歩6分
4階建
RC造 2008年
168m グリーンヒルズナカダ
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目7-27
都立大学駅
徒歩12分
4階建
RC造 2000年
171m アサカシオン大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目31-39
緑が丘駅
徒歩8分

RC造 1988年
187m 榎本ハイム
東京都 目黒区 大岡山 2丁目7-14
大岡山駅
徒歩8分

RC造 1977年
191m 都民住宅緑が丘マンション
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目5-1
緑が丘駅
徒歩8分

RC造 1999年
193m エクセル大岡山
東京都 目黒区 大岡山 1丁目30-14
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1970年
195m 雄松閣タカノハマンション
東京都 目黒区 大岡山 1丁目30-3
大岡山駅
徒歩9分
4階建
RC造 1970年
195m 秀和大岡山レジデンス
東京都 目黒区 大岡山 2丁目4-2
大岡山駅
徒歩5分
7階建
82部屋
RC造 1972年
196m シャトー大岡山
東京都 目黒区 大岡山 2丁目8-13
緑が丘駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
197m ジークレフ自由が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目5-16
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1981年
199m アーバンハウス緑が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目5-17
緑が丘駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
227m O-haus
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-15
緑が丘駅
徒歩9分

RC造 2012年
237m セザール大岡山
東京都 目黒区 大岡山 2丁目4-9
大岡山駅
徒歩4分
4階建
RC造 1985年
248m シャモッツ・ウイラ
東京都 目黒区 大岡山 2丁目3-23
大岡山駅
徒歩3分

RC造 2014年
260m Piso緑が丘
東京都 目黒区 緑が丘 1丁目7-20
緑が丘駅
徒歩6分
4階建
RC造 1968年
261m リビエラガーデン
東京都 目黒区 大岡山 2丁目3-23
大岡山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
265m ラコサ都立大
東京都 目黒区 大岡山 1丁目29-7
都立大学駅
徒歩11分
3階建
RC造 2009年
265m サンハイツ川田
東京都 目黒区 大岡山 1丁目5-11
大岡山駅
徒歩6分

RC造 1987年
279m 高正大岡山ハイツ
東京都 目黒区 大岡山 1丁目4-10
大岡山駅
徒歩7分
4階建
RC造 1971年

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