ディアス泉B(東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-14)の価格相場は 42.4 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  66.1 円/㎡
 (219 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  12.0 分 (保谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディアス泉Bの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディアス泉Bの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディアス泉B 価格相場

価格相場  42.4 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  66.1 円/㎡
 (219 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  12.0 分 (保谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディアス泉Bのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.4 万円/㎡、家賃相場を66.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-14」です。保谷駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアス泉Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアス泉Bの価格相場、家賃相場は南大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディアス泉Bの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南大泉 中古マンション価格相場 推移 南大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ディアス泉Bの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階95.63㎡
(4LDK)
-4,059万円0.6万0.2%

物件詳細情報

ディアス泉Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアス泉B
住所東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-14
建築年2007年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ディアス泉Bの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ディアス泉A
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-15
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
56m レオナードコート
東京都 練馬区 南大泉 4丁目26-11
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1995年
73m メゾンフォンテーヌ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目26-11
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
75m メゾンウルー
東京都 練馬区 南大泉 4丁目26-11
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1997年
78m フレグランス泉A
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-1
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
83m フレグランス泉C
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-20
保谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
91m フレグランス泉B
東京都 練馬区 南大泉 4丁目25-1
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
119m グラン・シャリオ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目29-32
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2011年
125m ドーマー泉B棟
東京都 練馬区 南大泉 4丁目3-8
保谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
128m ピア・ハウス
東京都 練馬区 南大泉 4丁目29-35
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
131m ドーマー泉A棟
東京都 練馬区 南大泉 4丁目3-7
保谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1986年
138m コーポヤマオカ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目27-8
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2016年
155m クレール南大泉1
東京都 練馬区 南大泉 4丁目29-37
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
167m クレール南大泉2
東京都 練馬区 南大泉 4丁目29-37
保谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1990年
199m クラウスハイツ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目32-23
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
216m ボナール泉
東京都 練馬区 南大泉 1丁目42-6
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
216m パステルハイム泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目42-28
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
229m サンハウスミズホ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目43-5
保谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
235m フレンズハイム
東京都 練馬区 南大泉 4丁目30-8
保谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
254m サンヴェール
東京都 練馬区 南大泉 4丁目20-14
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
257m セジュールMK
東京都 練馬区 南大泉 4丁目35-18
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
262m FoxValley
東京都 練馬区 南大泉 1丁目47-13
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
277m 森コーポ
東京都 練馬区 南大泉 4丁目20-28
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1976年
282m アイリスハイツ
東京都 練馬区 南大泉 3丁目9-14
保谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
284m ハイツユーセブン
東京都 練馬区 南大泉 1丁目47-12
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
295m チェリーハウス
東京都 練馬区 東大泉 7丁目34-27
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1998年
296m グリーンハイツA
東京都 練馬区 南大泉 3丁目7-42
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
304m グリーンハイツB
東京都 練馬区 南大泉 3丁目7-41
保谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
314m サンホワイト井頭A
東京都 練馬区 東大泉 7丁目34-28
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
333m ウエストコート南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目43-17
保谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
337m ラ・メゾン・サクラA
東京都 練馬区 東大泉 7丁目33-15
大泉学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
342m ラ・メゾン・サクラB
東京都 練馬区 東大泉 7丁目33-13
大泉学園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
345m ピアシャトルB
東京都 練馬区 東大泉 7丁目35-6
大泉学園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年
347m メゾン・エスポワール
東京都 練馬区 東大泉 7丁目25-16
保谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2002年
347m Merveille南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目37-16
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
349m レファーマ大泉
東京都 練馬区 東大泉 7丁目27-22
大泉学園駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2013年
352m ハイツMON
東京都 練馬区 南大泉 4丁目19-17
保谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2005年
354m メゾン東大泉
東京都 練馬区 東大泉 7丁目27-28
大泉学園駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
355m プルミエ南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目39-29
保谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
359m Grandeur南大泉
東京都 練馬区 南大泉 4丁目37-15
保谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年

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