ディアスタ武蔵野マークテラス(東京都 武蔵野市 西久保 3丁目65番2)の価格相場は 92.8 万円/㎡ (坪単価 307 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 404号室 (84.8㎡) の 8,385 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.4%)、最も低い部屋は 603号室 (61.4㎡) の 5,336 万円 (新築時価格・分譲時価格から-14.8%)です。

価格相場  92.8 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  2,131 円/㎡
 (7,045 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディアスタ武蔵野マークテラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディアスタ武蔵野マークテラスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディアスタ武蔵野マークテラス 価格相場

価格相場  92.8 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  2,131 円/㎡
 (7,045 円/坪

・築年数  5.8

・駅距離  13.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディアスタ武蔵野マークテラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.8 万円/㎡、家賃相場を2131.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 西久保 3丁目65番2」です。6階建てRC造の物件で、三鷹駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は5.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアスタ武蔵野マークテラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアスタ武蔵野マークテラスの価格相場、家賃相場は西久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディアスタ武蔵野マークテラスの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西久保 中古マンション価格相場 推移 西久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ディアスタ武蔵野マークテラスの6フロア、26戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10174.89㎡
(3LDK)
6,480万円7,026万円15.6万2.7%
10268.24㎡
(3LDK)
5,880万円6,173万円15.3万3.0%
10374.72㎡
(3LDK)
6,380万円7,003万円15.6万2.7%
10474.72㎡
(3LDK)
6,380万円7,003万円15.6万2.7%
10576.97㎡
(3LDK)
6,880万円7,301万円15.6万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20174.89㎡
(3LDK)
6,580万円7,026万円15.6万2.7%
20268.24㎡
(3LDK)
5,990万円6,173万円15.3万3.0%
20374.72㎡
(3LDK)
6,440万円7,003万円15.6万2.7%
20474.72㎡
(3LDK)
6,510万円7,003万円15.6万2.7%
20576.97㎡
(3LDK)
6,980万円7,301万円15.6万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30174.89㎡
(3LDK)
6,780万円7,026万円15.6万2.7%
30268.24㎡
(3LDK)
6,090万円6,173万円15.3万3.0%
30374.72㎡
(3LDK)
6,580万円7,003万円15.6万2.7%
30474.72㎡
(3LDK)
6,690万円7,003万円15.6万2.7%
30576.97㎡
(3LDK)
7,090万円7,301万円15.6万2.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40174.89㎡
(3LDK)
7,190万円7,026万円15.6万2.7%
40268.24㎡
(3LDK)
6,390万円6,173万円15.3万3.0%
40374.72㎡
(3LDK)
6,990万円7,003万円15.6万2.7%
40484.84㎡
(4LDK)
8,590万円8,385万円15.6万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50174.89㎡
(3LDK)
7,390万円7,026万円15.6万2.7%
50268.24㎡
(3LDK)
6,590万円6,173万円15.3万3.0%
50374.72㎡
(3LDK)
7,190万円7,003万円15.6万2.7%
50461.40㎡
(2LDK)
6,090万円5,342万円14.8万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60174.89㎡
(3LDK)
7,590万円7,026万円15.6万2.7%
60268.24㎡
(3LDK)
6,790万円6,173万円15.3万3.0%
60361.35㎡
(2LDK)
6,260万円5,336万円14.8万3.3%

物件詳細情報

ディアスタ武蔵野マークテラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアスタ武蔵野マークテラス
住所東京都 武蔵野市 西久保 3丁目65番2
建築年2016年
構造RC造
総戸数26部屋
階数6階
用途地域準工業地域
管理会社菱清サービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 13分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ディアスタ武蔵野マークテラスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 西久保ヴィラ
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目18-14
三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造 1990年
38m ベルジュール武蔵野III
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目451-9,10
三鷹駅
徒歩17分
5階建
19部屋
RC造 2016年
41m むさしのコーポ
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目22-6
三鷹駅
徒歩18分
7階建
RC造 1969年
54m レヂオンス武蔵野 パートIV
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目18-6
三鷹駅
徒歩14分
5階建
RC造 1997年
55m レヂオンス武蔵野パート4
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目18-6
三鷹駅
徒歩16分

RC造 1996年
59m ガーデン・セントポーリア
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目17-13
三鷹駅
徒歩17分
3階建
RC造 2004年
93m リベール武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目18-4
三鷹駅
徒歩15分
5階建
RC造 1994年
102m CORRIDOR
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目14-9
三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
103m リヴェール武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目18-4
三鷹駅
徒歩15分

RC造 1993年
107m ライオンズマンション武蔵野第2
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目17-9
三鷹駅
徒歩18分
7階建
RC造 1995年
110m コリドール
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目14-9
三鷹駅
徒歩13分

RC造 1994年
125m アカネフラッツ
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目21-6
三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造 2007年
136m 三恵ハイム三鷹
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目24-13
武蔵境駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
140m 浅利マンション
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目24-12
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
143m 7AVENUE
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目12-10
三鷹駅
徒歩15分
4階建
RC造 2011年
143m 榎本第五コーポラス
東京都 武蔵野市 緑町 1丁目7-2
吉祥寺駅
徒歩5分
4階建
RC造 1994年
144m 7Avenyue
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目12-10
三鷹駅
徒歩18分

RC造 2010年
154m レスポワール武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目13-7
三鷹駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
169m エルテナ西久保
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目26-5
三鷹駅
徒歩16分

RC造 1990年
177m 銀杏館
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目25-17
三鷹駅
徒歩19分
5階建
RC造 1986年
177m サンパレス西久保II
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目26-5
吉祥寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
183m ベルジュール武蔵野II
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目13-26
三鷹駅
徒歩13分
4階建
18部屋
RC造 2013年
184m 第一城山ハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目8-1
三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造 1973年
184m ニューシャトー
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目8-2
三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造 1971年
186m ユニアスマンション
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目24-6
三鷹駅
徒歩20分
3階建
RC造 1981年
189m シャトークスモト1アンダンテ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目8-16
三鷹駅
徒歩15分

RC造 1981年
192m パレス武蔵野3
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目25-7
三鷹駅
徒歩15分
4階建
RC造 1982年
192m 藤和ライブタウン武蔵野緑町
東京都 武蔵野市 緑町 1丁目7-4
三鷹駅
徒歩19分

RC造 1996年
194m ベルデュール
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目24-27
三鷹駅
徒歩15分
5階建
RC造 1995年
197m アンダンテ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目8-16
三鷹駅
徒歩13分
5階建
RC造 1976年
198m ディアハウス
東京都 武蔵野市 緑町 1丁目7-5
三鷹駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
200m コーポSEIWA
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目11-15
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1989年
201m ビバーチェ武蔵野
東京都 武蔵野市 関前 3丁目3-14
三鷹駅
徒歩18分
6階建
RC造 1989年
203m ハイツ西久保
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目10-25
三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年
205m サンライト関前
東京都 武蔵野市 関前 3丁目3-17
三鷹駅
徒歩19分
4階建
RC造 1995年
210m マック西久保コート
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目9-6
三鷹駅
徒歩11分

RC造 1983年
210m 東豊マンション
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目6-5
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1983年
218m MAC西久保コート
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目9-6
三鷹駅
徒歩14分
3階建
RC造 1984年
219m サンビレッジむさし野
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目24-5
三鷹駅
徒歩15分
3階建
RC造 1990年
221m パティオイトナガ
東京都 武蔵野市 西久保 3丁目19-3
三鷹駅
徒歩13分
3階建
RC造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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