テールレジデンス(東京都 江戸川区 北葛西 1丁目3-42)の価格相場は 51.9 万円/㎡ (坪単価 172 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.9 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,084 円/㎡
 (6,889 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテールレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

テールレジデンス 価格相場

価格相場  51.9 万円/㎡
 (172 万円/坪

家賃相場  2,084 円/㎡
 (6,889 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テールレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.9 万円/㎡、家賃相場を2083.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 北葛西 1丁目3-42」です。3階建て鉄骨造の物件で、船堀駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテールレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテールレジデンスの価格相場、家賃相場は北葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

テールレジデンスの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北葛西 中古マンション価格相場 推移 北葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テールレジデンスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20135.00㎡
(2DK)
-1,821万円7.4万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30338.00㎡
(1LDK)
-1,970万円7.8万4.8%

物件詳細情報

テールレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名テールレジデンス
住所東京都 江戸川区 北葛西 1丁目3-42
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区第五葛西小学校
中学校区葛西第二中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西葛西駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

テールレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m パールヴェラ中林2
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目3-12
船堀駅
徒歩15分

鉄骨造 1996年
76m もんコーポ
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目4-27
西葛西駅
徒歩26分

鉄骨造 1987年
108m シンシア
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目3-22
船堀駅
徒歩15分

鉄骨造 2002年
130m 第三新家ハウス
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目4-22
船堀駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
140m メゾンアオノ
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目16-2
船堀駅
徒歩17分

鉄骨造 1995年
197m レジデンスユリ
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目7-13
船堀駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
216m コーポ第2セントリバー
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目27-1
船堀駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
224m アセット・デーク
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目9-8
東大島駅
徒歩18分

鉄骨造 2000年
253m 第一新家ハウス
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目25-3
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1986年
341m コーセー北葛西
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目11-18
船堀駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
362m パルク.ハイム
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目12-8
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
365m ソシア北葛西
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目2-17
船堀駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2006年
401m ハイツアワノ
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目28-9
船堀駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
473m サンリーブM・T
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目13-35
西葛西駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
482m ヴェールハイツ3
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目6-5
西葛西駅
徒歩19分

鉄骨造 2003年
483m アンプルールフェール南船堀
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目17-17
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
507m CycasCourt
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目6-25
西葛西駅
徒歩17分

鉄骨造 2014年
508m リヴィエール西葛西
東京都 江戸川区 西葛西 1丁目6-5
西葛西駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1999年
509m メゾンアズマ
東京都 江戸川区 北葛西 3丁目6-13
船堀駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
511m ハイツナカジマ
東京都 江戸川区 船堀 2丁目7-28
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
520m ビビッドハイツ
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目22-13
船堀駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1972年
524m ガーデンハイム
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目7-19
船堀駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
529m ハウスグローリー
東京都 江戸川区 船堀 2丁目7-27
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
533m メゾンウエル-トゥ-ドゥ
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目20-20
西葛西駅
徒歩16分

鉄骨造 1989年
533m メゾンルトゥール
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目7-6
西葛西駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1991年
537m T・FLAT
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目7-7
西葛西駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
538m ドルフ船堀
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目18-9
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
547m 第2保志マンション
東京都 江戸川区 西葛西 1丁目6-2
西葛西駅
徒歩17分

鉄骨造 2000年
554m フラワーハイツ
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目22-8
船堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
563m 大栄コーポ
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目22-19
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
567m アイフラッツ飯島
東京都 江戸川区 船堀 2丁目8-7
船堀駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
568m クレール北葛西
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目11-18
船堀駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
573m 小林ハイツ
東京都 江戸川区 西葛西 1丁目8-10
西葛西駅
徒歩17分
3階建
3部屋
鉄骨造 1972年
583m マンション加次井
東京都 江戸川区 船堀 2丁目8-9
船堀駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
585m 中島ハイツ
東京都 江戸川区 船堀 2丁目7-8
船堀駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
593m ハピネスタナカ3
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目9-13
西葛西駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
593m ハピネスタナカ
東京都 江戸川区 北葛西 2丁目9-13
西葛西駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
609m 井野ビル
東京都 江戸川区 船堀 2丁目7-13
船堀駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
614m リカーハイツ
東京都 江戸川区 北葛西 1丁目21-18
船堀駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
619m グレース船堀
東京都 江戸川区 船堀 2丁目19-19
船堀駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年