テラ曙(東京都 文京区 本駒込 1丁目15-9)の価格相場は 82.3 万円/㎡ (坪単価 272 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,727 万円、最も低い部屋は 2階 (19.0㎡) の 1,563 万円です。

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,276 円/㎡
 (10,830 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  5.0 分 (本駒込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラ曙の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラ曙の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

テラ曙 価格相場

価格相場  82.3 万円/㎡
 (272 万円/坪

家賃相場  3,276 円/㎡
 (10,830 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  5.0 分 (本駒込駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラ曙のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.3 万円/㎡、家賃相場を3276.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 本駒込 1丁目15-9」です。本駒込駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は27.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラ曙の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本駒込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラ曙の価格相場、家賃相場は本駒込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラ曙の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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本駒込 中古マンション価格相場 推移 本駒込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本駒込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラ曙の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.00㎡
(1R)
-1,563万円6.2万4.8%
1階19.00㎡
(1K)
-1,563万円6.2万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.00㎡
(1R)
-1,563万円6.2万4.8%
2階21.00㎡
(1R)
-1,727万円6.8万4.7%

物件詳細情報

テラ曙の物件詳細は以下の通りです。

物件名テラ曙
住所東京都 文京区 本駒込 1丁目15-9
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 本駒込駅  徒歩 5分
都営 都営三田線 千石駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

テラ曙の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m Kハウス本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目15-15
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
75m アークヒルズ白山
東京都 文京区 本駒込 1丁目16-15
白山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
106m 本駒込シティハイツ
東京都 文京区 本駒込 1丁目17-9
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
114m THERESIDENCE
東京都 文京区 本駒込 1丁目25-2
本駒込駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
131m ベルトゥリーハイツ
東京都 文京区 本駒込 1丁目25-28
本駒込駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
143m グランディール本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目3-6
千石駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
147m Sinfonia
東京都 文京区 本駒込 1丁目12
白山駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
149m イカハタビル
東京都 文京区 本駒込 2丁目1-3
千石駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1971年
152m ベルフォレスト
東京都 文京区 本駒込 1丁目25-28
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
156m ハツザワビル
東京都 文京区 本駒込 2丁目1-3
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
178m クレールコート
東京都 文京区 本駒込 1丁目27-2
本駒込駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
179m 晴和マンション
東京都 文京区 本駒込 1丁目18-2
本駒込駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1970年
181m アネックスK
東京都 文京区 本駒込 1丁目9-5
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
183m 久保田ビル
東京都 文京区 白山 5丁目26-9
千石駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
184m ハウス佐藤
東京都 文京区 本駒込 1丁目21-15
本駒込駅
徒歩5分

鉄骨造 1980年
186m 吉祥館
東京都 文京区 白山 5丁目21-7
千石駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
194m M'Sワタムラ
東京都 文京区 本駒込 1丁目9-14
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
195m ファーバング
東京都 文京区 本駒込 2丁目17-14
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 2004年
201m ニュー本郷荘
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-8
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
203m メゾンナカヤマ
東京都 文京区 本駒込 2丁目17-13
千石駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
205m フレンズ松の郷
東京都 文京区 本駒込 1丁目28-20
本駒込駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1972年
206m メゾン・高橋
東京都 文京区 本駒込 1丁目8-27
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2000年
206m 本駒込本郷荘
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-8
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
207m 川口ハイツ
東京都 文京区 本駒込 1丁目28-7
本駒込駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
208m メゾン・ド・古沢
東京都 文京区 白山 5丁目19-10
千石駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
212m パラストプレヤデス
東京都 文京区 本駒込 2丁目17-12
本駒込駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
214m マキノビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-5
白山駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
234m モンテベルデ本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目20-16
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
234m ヴァイスビューネ
東京都 文京区 白山 5丁目26-3
千石駅
徒歩7分

鉄骨造 2004年
252m 天'SHOUSE
東京都 文京区 本駒込 1丁目5-19
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
257m クレスト本駒込
東京都 文京区 本駒込 1丁目4-8
本駒込駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
262m 矢野ビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目8-10
本駒込駅
徒歩4分

鉄骨造 1977年
263m 吉岡ビル
東京都 文京区 本駒込 1丁目10-1
白山駅
徒歩4分

鉄骨造 1976年
267m アネックスK
東京都 文京区 本駒込 2丁目23-11
千石駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
268m クラインヴァルト
東京都 文京区 本駒込 2丁目18-15
本駒込駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 2006年
270m パークサイド本駒込
東京都 文京区 本駒込 2丁目9-2
千石駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
273m シャーメゾン白山
東京都 文京区 白山 5丁目25-9
白山駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
273m パリティー千石1
東京都 文京区 本駒込 2丁目9-2
千石駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
280m エーデルハイム
東京都 文京区 本駒込 2丁目9-21
千石駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
284m ノワイエ白山
東京都 文京区 白山 5丁目27-6
白山駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年