テラス鷺ノ宮ラディウス(東京都 中野区 鷺宮 6丁目16-18)の価格相場は 75.4 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (76.3㎡) の 5,757 万円、最も低い部屋は 1F号室 (76.3㎡) の 5,757 万円です。

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,219 円/㎡
 (7,335 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  8.0 分 (下井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラス鷺ノ宮ラディウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラス鷺ノ宮ラディウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

テラス鷺ノ宮ラディウス 価格相場

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,219 円/㎡
 (7,335 円/坪

・築年数  23.1

・駅距離  8.0 分 (下井草駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラス鷺ノ宮ラディウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.4 万円/㎡、家賃相場を2218.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 鷺宮 6丁目16-18」です。4階建てRC造の物件で、下井草駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は23.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス鷺ノ宮ラディウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラス鷺ノ宮ラディウスの価格相場、家賃相場は中野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

テラス鷺ノ宮ラディウス』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

テラス鷺ノ宮ラディウスの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 テラス鷺ノ宮ラディウスの価格相場推移・動向は、東京都 中野区 鷺宮 6丁目16-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野区 中古マンション価格相場 推移・動向 中野区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中野区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

テラス鷺ノ宮ラディウスの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10176.32㎡
(3LDK)
-5,757万円16.9万3.5%
10976.32㎡
(3LDK)
-5,757万円16.9万3.5%
1F76.32㎡
(-)
-5,757万円16.9万3.5%

物件詳細情報

テラス鷺ノ宮ラディウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名テラス鷺ノ宮ラディウス
住所東京都 中野区 鷺宮 6丁目16-18
建築年2000年
構造RC造
総戸数48部屋
階数4階
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 8分
西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 16分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

テラス鷺ノ宮ラディウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレール・ドゥーク中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 5丁目11-27
中野富士見町駅
徒歩8分
12階建
22部屋
RC造 2021年
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス
東京都 中野区 本町 3丁目51-19
中野新橋駅
徒歩8分
7階建
46部屋
RC造 2021年
グランツオーベル中野
東京都 中野区 中野 5丁目6-1
中野駅
徒歩6分
5階建
62部屋
RC造 2021年
クレイシアIDZ中野アーバンスクエア(クレイシアアイズナカノアーバンスクエア)
東京都 中野区 新井 2丁目13-10
中野駅
徒歩9分
13階建
35部屋
RC造 2021年
ヴァースクレイシアIDZ中野富士見町(ヴァースクレイシアアイズナカノフジミチョウ)
東京都 中野区 弥生町 5丁目76-27
中野富士見町駅
徒歩9分
10階建
18部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア中野セントラル(オープンレジデンシアナカノセントラル)
東京都 中野区 野方 1丁目1611-6
中野駅
徒歩12分
5階建
30部屋
RC造 2021年
ライオンズミレス新中野(ライオンズミレスシンナカノ)
東京都 中野区 本町 6丁目60-5
新中野駅
徒歩4分
10階建
35部屋
RC造 2021年
パークホームズ東中野(パークホームズヒガシナカノ)
東京都 中野区 東中野 1丁目4-1
東中野駅
徒歩8分
6階建
39部屋
RC造 2021年
ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド(ハーモニーレジデンスナカノホンチョウパークサイド)
東京都 中野区 本町 5丁目52-3
中野新橋駅
徒歩6分
4階建
28部屋
RC造 2021年
スカイコートグレース中野哲学堂(スカイコートグレースナカノテツガクドウ)
東京都 中野区 松が丘 2丁目2229
新井薬師前駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 2021年
ルフォン東中野三丁目(ルフォンヒガシナカノサンチョウメ)
東京都 中野区 東中野 3丁目128-9
落合駅
徒歩5分
10階建
44部屋
RC造 2021年
ブライズ中野南台(ブライズナカノミナミダイ)
東京都 中野区 南台 4丁目43-1
笹塚駅
徒歩12分
6階建
91部屋
RC造 2021年
ルジェンテ新中野 STATION ONE
東京都 中野区 本町 4丁目44-20
新中野駅
徒歩3分
12階建
50部屋
RC造 2020年
ピアース中野坂上パークフロント
東京都 中野区 本町 2丁目36-6
中野新橋駅
徒歩8分
6階建
32部屋
RC造 2019年
江古田三丁目A街区
東京都 中野区 江古田 3丁目
新江古田駅
徒歩1分
14階建
532部屋
RC造 2019年
ルフレ中野
東京都 中野区 鷺宮 2丁目
都立家政駅
徒歩6分
7階建
21部屋
RC造 2019年
鷺ノ宮・賃貸
東京都 中野区 白鷺 1丁目
鷺ノ宮駅
徒歩0分
10階建
80部屋
RC造 2019年
中野坂上
東京都 中野区 弥生町 1丁目
中野新橋駅
徒歩0分
8階建
30部屋
RC造 2019年
アーバハイツ中野富士見町
東京都 中野区 弥生町 2丁目
中野富士見町駅
徒歩0分
5階建
41部屋
RC造 2019年
ZOOM中野
東京都 中野区 新井 1丁目
中野駅
徒歩9分
7階建
49部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア中野 平和の森公園
東京都 中野区 野方 2丁目
沼袋駅
徒歩8分
11階建
51部屋
RC造 2019年
高円寺
東京都 中野区 大和町 1丁目
高円寺駅
徒歩0分
10階建
40部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア新中野
東京都 中野区 本町 6丁目
新中野駅
徒歩6分
5階建
24部屋
RC造 2019年
ブライズ中野江古田
東京都 中野区 江古田 2丁目
沼袋駅
徒歩9分
3階建
66部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア中野坂上テラス
東京都 中野区 東中野 1丁目
中野坂上駅
徒歩7分
6階建
24部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア東中野パークサイド
東京都 中野区 東中野 3丁目
東中野駅
徒歩6分
4階建
52部屋
RC造 2019年
SUN南台建替
東京都 中野区 南台 3丁目
中野富士見町駅
徒歩0分
5階建
60部屋
RC造 2019年
中野南台
東京都 中野区 南台 4丁目
方南町駅
徒歩0分
11階建
40部屋
RC造 2019年
江古田A街区
東京都 中野区 江古田 3丁目
新江古田駅
徒歩1分
14階建
532部屋
RC造 2019年
レ・ジェイド中野
東京都 中野区 中野 6丁目
中野駅
徒歩13分
3階建
25部屋
RC造 2019年
東中野2丁目
東京都 中野区 東中野 2丁目
東中野駅
徒歩0分
14階建
40部屋
RC造 2019年
シティハウス中野テラス
東京都 中野区 新井 4丁目
沼袋駅
徒歩6分
7階建
68部屋
RC造 2019年
プレシス中野哲学堂パークフロント
東京都 中野区 松が丘 2丁目
新井薬師前駅
徒歩10分
7階建
26部屋
RC造 2019年
プレシス哲学堂公園
東京都 中野区 松が丘 2丁目
新井薬師前駅
徒歩10分
7階建
26部屋
RC造 2019年
レジデンシャル東中野
東京都 中野区 東中野 1丁目
東中野駅
徒歩2分
14階建
37部屋
RC造 2019年
コーシャハイム中野建替
東京都 中野区 中野 2丁目
中野駅
徒歩0分
14階建
203部屋
RC造 2019年
ルジェンテ中野本町
東京都 中野区 本町 4丁目
新中野駅
徒歩0分
12階建
50部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア中野中央
東京都 中野区 中央 3丁目
新中野駅
徒歩6分
6階建
24部屋
RC造 2019年
アトラス中野南台
東京都 中野区 南台 3丁目5番地3他
中野富士見町駅
徒歩12分
5階建
68部屋
RC造 2018年
グランドメゾン中野富士見町
東京都 中野区 南台 3丁目
中野富士見町駅
徒歩14分
14階建
51部屋
RC造 2018年

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