テラス西貝(東京都 練馬区 中村南 3丁目1-18)の価格相場は 53.7 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  53.7 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,343 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (鷺ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラス西貝の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラス西貝の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

テラス西貝 価格相場

価格相場  53.7 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  2,524 円/㎡
 (8,343 円/坪

・築年数  33.4

・駅距離  10.0 分 (鷺ノ宮駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラス西貝のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.7 万円/㎡、家賃相場を2523.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 中村南 3丁目1-18」です。鷺ノ宮駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は33.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス西貝の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中村のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラス西貝の価格相場、家賃相場は中村のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラス西貝の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中村 中古マンション価格相場 推移 中村における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中村 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラス西貝の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.45㎡
(1DK)
-1,421万円6.7万5.6%

物件詳細情報

テラス西貝の物件詳細は以下の通りです。

物件名テラス西貝
住所東京都 練馬区 中村南 3丁目1-18
建築年1988年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 中村橋駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

テラス西貝の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ミ・カーサ
東京都 練馬区 中村南 3丁目1-16
中村橋駅
徒歩11分

木造 2008年
63m シティテラス中村橋
東京都 練馬区 中村南 3丁目1-14
中村橋駅
徒歩9分

木造 1987年
72m ホワイトスクエア
東京都 練馬区 中村 3丁目7-15
中村橋駅
徒歩10分

木造 2005年
107m ハイツキモト
東京都 練馬区 中村 2丁目23-8
中村橋駅
徒歩13分

木造 1988年
116m コーポ山野井
東京都 練馬区 中村 2丁目23-8
中村橋駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
122m サンユーコーポ
東京都 練馬区 中村南 2丁目23-10
鷺ノ宮駅
徒歩13分

木造 1987年
137m カサブランカ
東京都 練馬区 中村 2丁目24-8
中村橋駅
徒歩8分

木造 1992年
141m 三木コーポ
東京都 練馬区 中村 3丁目8-9
中村橋駅
徒歩8分

木造 1976年
151m 堀荘
東京都 練馬区 中村 3丁目5-15
中村橋駅
徒歩9分
2階建
4部屋
木造 1972年
154m エスペランサ中村橋
東京都 練馬区 中村 3丁目8-4
中村橋駅
徒歩9分

木造 2010年
166m メゾン・ド・エスポワール
東京都 練馬区 中村 2丁目21-10
中村橋駅
徒歩13分

木造 1993年
182m カーサシルク
東京都 練馬区 中村南 3丁目4-16
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1990年
183m メゾンリヴィエール
東京都 練馬区 中村南 2丁目23-17
都立家政駅
徒歩13分

木造 1988年
188m パールパレス
東京都 練馬区 中村南 3丁目4-15
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1990年
196m レオパレスジュン
東京都 練馬区 中村 2丁目18-2
中村橋駅
徒歩11分

木造 1989年
206m シェル3
東京都 練馬区 中村南 3丁目4-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 2001年
224m テラス中村南
東京都 練馬区 中村南 2丁目4-12
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1989年
236m ハイツ美乃和
東京都 練馬区 中村南 2丁目3-12
都立家政駅
徒歩12分

木造 1975年
237m ダーム・ブランシュ
東京都 練馬区 中村南 2丁目3-12
中村橋駅
徒歩13分

木造 1975年
241m 第三常盤ハウス
東京都 練馬区 中村南 2丁目21-7
都立家政駅
徒歩10分

木造 1980年
266m 第2中村荘
東京都 練馬区 中村南 3丁目5-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1975年
268m ハイツ中村
東京都 練馬区 中村南 3丁目6-18
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1980年
268m プレイボックス
東京都 練馬区 中村 3丁目31-13
中村橋駅
徒歩8分

木造 1985年
271m ビラス・エコー
東京都 練馬区 中村南 3丁目20-12
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1986年
273m グリンハイツ
東京都 練馬区 中村 3丁目4-7
中村橋駅
徒歩7分

木造 1978年
274m カーサフェリーチェ
東京都 練馬区 中村 2丁目9-12
中村橋駅
徒歩11分

木造 2004年
274m DesignMaison鷺ノ宮
東京都 練馬区 中村南 2丁目28-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 2015年
275m コーポリベロ
東京都 練馬区 中村 3丁目22-5
中村橋駅
徒歩8分

木造 1994年
280m フラットかとう
東京都 練馬区 中村南 2丁目4-2
都立家政駅
徒歩11分

木造 1990年
291m フォーレスト中村
東京都 練馬区 中村 3丁目17-13
中村橋駅
徒歩7分

木造 1984年
294m コーポ北村
東京都 練馬区 中村 2丁目17-11
練馬駅
徒歩15分

木造 1989年
295m ルーミー中村橋
東京都 練馬区 中村 2丁目16-7
中村橋駅
徒歩10分

木造 1993年
295m メゾン松田
東京都 練馬区 中村 3丁目31-10
中村橋駅
徒歩8分

木造 1990年
301m ハイツ中村
東京都 練馬区 中村南 3丁目7-9
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1980年
305m ライフピア都立家政
東京都 練馬区 中村南 2丁目7-12
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1986年
307m ロベリアハイツ
東京都 練馬区 中村 2丁目29-7
中村橋駅
徒歩8分

木造 1983年
313m ライフピアサンシャイン
東京都 練馬区 中村 3丁目30-12
中村橋駅
徒歩9分

木造 2004年
316m フロンティアハイツ中村橋
東京都 練馬区 中村 3丁目4-11
中村橋駅
徒歩8分

木造 1985年
320m サンパレスK
東京都 練馬区 中村 2丁目6-7
都立家政駅
徒歩12分

木造 1986年
320m フローラ西貝1
東京都 練馬区 中村南 2丁目1-11
都立家政駅
徒歩13分

木造 1983年