テラスマキ(千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目4-10)の価格相場は 4.6 万円/㎡ (坪単価 15.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  4.6 万円/㎡
 (15.1 万円/坪

家賃相場  400 円/㎡
 (1,324 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  8.0 分 (東葉勝田台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラスマキの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラスマキの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

テラスマキ 価格相場

価格相場  4.6 万円/㎡
 (15.1 万円/坪

家賃相場  400 円/㎡
 (1,324 円/坪

・築年数  30.9

・駅距離  8.0 分 (東葉勝田台駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラスマキのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.6 万円/㎡、家賃相場を400.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目4-10」です。2階建て木造の物件で、東葉勝田台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラスマキの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は勝田台南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラスマキの価格相場、家賃相場は勝田台南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラスマキの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
勝田台南 中古マンション価格相場 推移 勝田台南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

勝田台南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラスマキの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.15㎡
(2LDK)
-279万円2.4万10.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階61.15㎡
(2LDK)
-279万円2.4万10.5%

物件詳細情報

テラスマキの物件詳細は以下の通りです。

物件名テラスマキ
住所千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目4-10
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区勝田台小学校
中学校区勝田台中学校
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅  徒歩 8分
京成 京成本線 勝田台駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

テラスマキの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m カーサみずこし
千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目7-7
勝田台駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
84m 富士見荘
千葉県 八千代市 勝田台南 1丁目7-5
東葉勝田台駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
199m イイノハイツC棟
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目21-5
勝田台駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
206m キャッスル勝田台
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目10-5
東葉勝田台駅
徒歩8分
2階建
木造 1981年
206m レオパレス勝田台第7
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目10-5
勝田台駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
207m グリーンハイツ
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目12-17
勝田台駅
徒歩12分
2階建
木造 1981年
211m イイノハイツB棟
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目21-33
勝田台駅
徒歩6分
2階建
木造 1995年
215m コーポ勝田
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目10-21
東葉勝田台駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
224m ジュネパレス八千代第15
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目13-15
東葉勝田台駅
徒歩13分

木造 1987年
225m 小林ハイツ
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目10-10
勝田台駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
248m マルシェ壱番館
千葉県 八千代市 下市場 1丁目1-32
勝田台駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
258m グラン・シャリオ
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目19-22
勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
261m サンパレス勝田台2番館
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目45-4
東葉勝田台駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
261m サンパレス勝田台2番舘
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目45-4
東葉勝田台駅
徒歩6分

木造 1987年
270m レオパレス翼
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目8-1
勝田台駅
徒歩10分

木造 1987年
282m 鈴木荘
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目1-3
東葉勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
290m 親和荘
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目7-21
東葉勝田台駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
292m 福娘荘
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目7-20
勝田台駅
徒歩11分

木造 1974年
298m G-1コーポ
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目7-19
勝田台駅
徒歩11分

木造 1988年
299m コーポ染谷
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目7-19
東葉勝田台駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
311m コリヌ・キッカワ
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目8-21
勝田台駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
311m 河野荘
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目21-20
勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
320m コーポ牧原
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目20-34
勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
331m サンパレス勝田台3番舘
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目3-14
東葉勝田台駅
徒歩12分

木造 1990年
331m コーポロリエ
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目24-18
勝田台駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
331m ヒルズ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目20-18
勝田台駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
332m サンパレス勝田台参番館
千葉県 八千代市 勝田台南 2丁目3-14
勝田台駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
335m グランシャルム勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目20-3
勝田台駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
336m GrandCharme勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目20-3
勝田台駅
徒歩3分

木造 2008年
337m 川島ビル
千葉県 八千代市 勝田台 2丁目1-2
勝田台駅
徒歩8分

木造 1998年
343m 岩井ハイツ
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目18-3
勝田台駅
徒歩5分

木造 1985年
354m エース・メゾン3
千葉県 八千代市 勝田台 2丁目1-9
東葉勝田台駅
徒歩5分

木造 1993年
359m パンプキン勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目24-10
勝田台駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
360m 駒月荘
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目41-20
東葉勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
361m アムールSKR
千葉県 八千代市 勝田台 2丁目2-4
勝田台駅
徒歩7分
2階建
木造 2009年
362m サンヒルズ勝田台
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目21-23
勝田台駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
364m アネシス1
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目25-3
東葉勝田台駅
徒歩5分

木造 2002年
365m アネシスI
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目25-3
東葉勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
365m アネシスII
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目25-3
勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
377m ポエムスガ
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目41-16
東葉勝田台駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年

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