テラスカトレア(東京都 目黒区 駒場 3丁目7-16)の価格相場は 65.0 万円/㎡ (坪単価 215 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (19.7㎡) の 1,288 万円、最も低い部屋は 3階 (17.1㎡) の 1,109 万円です。

価格相場  65.0 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,611 円/㎡
 (11,937 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  6.0 分 (駒場東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきテラスカトレアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

テラスカトレアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

テラスカトレア 価格相場

価格相場  65.0 万円/㎡
 (215 万円/坪

家賃相場  3,611 円/㎡
 (11,937 円/坪

・築年数  36.4

・駅距離  6.0 分 (駒場東大前駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

テラスカトレアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.0 万円/㎡、家賃相場を3610.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 駒場 3丁目7-16」です。駒場東大前駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラスカトレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は駒場のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するテラスカトレアの価格相場、家賃相場は駒場のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

テラスカトレアの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 テラスカトレアの価格相場推移は、東京都 目黒区 駒場 3丁目7-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
駒場 中古マンション価格相場 推移 駒場における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

駒場 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

テラスカトレアの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.10㎡
(1K)
-1,109万円6.2万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.10㎡
(1K)
-1,109万円6.2万6.7%
2階19.72㎡
(1K)
-1,288万円7.1万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.89㎡
(1K)
-1,231万円6.8万6.7%
3階17.10㎡
(1K)
-1,109万円6.2万6.7%

物件詳細情報

テラスカトレアの物件詳細は以下の通りです。

物件名テラスカトレア
住所東京都 目黒区 駒場 3丁目7-16
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王井の頭線 駒場東大前駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

テラスカトレアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m テラス松涛
東京都 渋谷区 松濤 2丁目19-7
神泉駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
203m ソルレヴァンテ
東京都 目黒区 駒場 1丁目12-29
駒場東大前駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
218m 山形屋ビル
東京都 目黒区 駒場 1丁目9-4
駒場東大前駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1969年
223m 光ビル
東京都 目黒区 駒場 1丁目9-4
駒場東大前駅
徒歩3分

鉄骨造 1975年
226m シービー駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目12-26
駒場東大前駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
229m ノナ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目9-5
駒場東大前駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
234m コンフォル駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目2-13
池尻大橋駅
徒歩10分

鉄骨造 2005年
256m ラフォーレ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目3-12
神泉駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
256m マンション伊東
東京都 目黒区 駒場 1丁目12-22
駒場東大前駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
262m セルリアンビル
東京都 渋谷区 神泉町 20-23
神泉駅
徒歩3分
3階建
1部屋
鉄骨造 1971年
262m 駒場荘
東京都 目黒区 駒場 1丁目17-1
駒場東大前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1971年
266m 小野アパート
東京都 目黒区 駒場 1丁目3
池尻大橋駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
275m Mullionコマバ
東京都 目黒区 駒場 1丁目3-7
駒場東大前駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
297m シティハイム駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目4-2
神泉駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
300m シルクマンション
東京都 目黒区 駒場 1丁目16-14
駒場東大前駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
303m 深沢コーポ
東京都 目黒区 駒場 1丁目5-14
駒場東大前駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1969年
309m カーサデルチェーロ
東京都 目黒区 駒場 1丁目26-4
駒場東大前駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
310m 美幸ビル
東京都 渋谷区 神泉町 1-19
渋谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
311m パークホワイト駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目26-2
駒場東大前駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
313m カーサ・コマバ
東京都 目黒区 駒場 1丁目20-16
駒場東大前駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
315m ルージュ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目27-10
駒場東大前駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1997年
317m 茂十郎ビル
東京都 目黒区 駒場 1丁目26-28
駒場東大前駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
322m ドムス駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目5-9
神泉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
325m 小里ビル
東京都 目黒区 駒場 1丁目5-10
神泉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1970年
325m ビル秀美
東京都 目黒区 駒場 1丁目16-12
神泉駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
334m アテスウェイ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目22-9
駒場東大前駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
351m シャンブル駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目26-25
駒場東大前駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
352m 不二ハイツA
東京都 渋谷区 神泉町 15-7
神泉駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
357m 藤万大橋ビル
東京都 目黒区 大橋 2丁目5-2
神泉駅
徒歩6分

鉄骨造 1975年
357m 上野ビル
東京都 渋谷区 神泉町 20-10
神泉駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
371m ドミール青葉台
東京都 目黒区 青葉台 4丁目2-24
神泉駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
373m メゾンオーバパート1こまば
東京都 目黒区 駒場 1丁目34-9
駒場東大前駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
377m アパルトK
東京都 目黒区 大橋 2丁目1-6
神泉駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
385m コーポスミレ
東京都 渋谷区 神泉町 13-2
神泉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1972年
386m 西建ビル
東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目21-11
駒場東大前駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
394m 松見坂ホームズ
東京都 目黒区 大橋 2丁目10-15
駒場東大前駅
徒歩7分

鉄骨造 1986年
397m ドミー中島
東京都 目黒区 大橋 2丁目2-12
神泉駅
徒歩8分

鉄骨造 1976年
400m ラミーナTS
東京都 目黒区 駒場 1丁目25-20
駒場東大前駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
401m アネックス渋谷
東京都 渋谷区 神泉町 6-6
神泉駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
402m ユウハイツ駒場
東京都 目黒区 駒場 1丁目33-3
駒場東大前駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年

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