ツガプラザ(千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目4-32)の価格相場は 13.3 万円/㎡ (坪単価 43.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.3 万円/㎡
 (43.9 万円/坪

家賃相場  1,754 円/㎡
 (5,798 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  10.0 分 (都賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきツガプラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ツガプラザの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ツガプラザ 価格相場

価格相場  13.3 万円/㎡
 (43.9 万円/坪

家賃相場  1,754 円/㎡
 (5,798 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  10.0 分 (都賀駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ツガプラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.3 万円/㎡、家賃相場を1754.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目4-32」です。都賀駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツガプラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツガプラザの価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ツガプラザの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ツガプラザの価格相場推移は、千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目4-32周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ツガプラザの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.50㎡
(1R)
-219万円2.9万15.8%

物件詳細情報

ツガプラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名ツガプラザ
住所千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目4-32
建築年1987年
構造木造
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 10分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ツガプラザの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m シエスタ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目6-8
桜木駅
徒歩10分

木造 2015年
28m サンブライト
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目6-4
都賀駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
31m エステート都賀
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目6-3
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
58m はるな荘
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目7-1
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1977年
77m メゾン都賀
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目4-16
都賀駅
徒歩8分

木造 1988年
85m レオパレス桜木町第3
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目9-12
桜木駅
徒歩9分

木造 1987年
86m ロフティプラザ都賀
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 2丁目9-12
桜木駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
86m レオパレス桜木町第2
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目9-13
都賀駅
徒歩12分
2階建
木造 1988年
87m カーサ・プリマベーラIII
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目9-14
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
87m スカイメイト都賀
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目3-9
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
88m カーサ・プリマベーラ3
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目9-14
都賀駅
徒歩10分

木造 1993年
109m ヴェルドミール桜木
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目13-4
桜木駅
徒歩9分

木造 1997年
110m バウムK-1
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目9-7
都賀駅
徒歩10分

木造 1993年
111m バウムK-1
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 2丁目9-7
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
119m 小関ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目13-2
都賀駅
徒歩13分
2階建
3部屋
木造 1972年
126m オレンジタウン都賀 CITY91
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目10-14
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
169m ファミール酒井
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目11-1
都賀駅
徒歩10分

木造 1984年
169m ファミール酒井
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 2丁目11-1
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
169m レオパレスグランドゥール
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目1-23
桜木駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
174m ポーレハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目18-9
都賀駅
徒歩7分
2階建
木造 1974年
186m MKハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目1-16
都賀駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
199m メゾンユトリノ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目3-22
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
202m コーポ花園
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目3-6
都賀駅
徒歩9分

木造 1986年
208m グラサージュ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目7-12
都賀駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
223m イーストヒルトン
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目5-9
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
227m シャトレハギワラ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 2丁目15-10
桜木駅
徒歩8分

木造 1992年
238m レオパレスミユキ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目7-4
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
260m アイボリーハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-10
都賀駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
264m プロミネントハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-9
都賀駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
270m シェーンブルーン
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-8
都賀駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
273m ユウハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目9-6
都賀駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
279m アネックス・East
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-6
都賀駅
徒歩5分

木造 1992年
284m ヴィラみのり都賀
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 4丁目8-6
都賀駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
290m シンフォニア若葉
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目8-30
千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
291m アネックスTSP
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-5
都賀駅
徒歩5分

木造 1994年
293m アネックスイースト
千葉県 千葉市 若葉区 都賀 5丁目1-5
都賀駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
293m イーグルハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木 3丁目8-50
桜木駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
295m イーグルハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 桜木北 3丁目8-50
桜木駅
徒歩8分

木造 1988年
307m ホワイトハイム
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目20-25
都賀駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
320m 第2かずみアパート
千葉県 千葉市 若葉区 貝塚 2丁目21-3
都賀駅
徒歩8分

木造 1985年

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