ツカキ・スクエア(東京都 八王子市 横山町 25-9)の価格相場は 128 万円/㎡ (坪単価 425 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  128 万円/㎡
 (425 万円/坪

家賃相場  1,561 円/㎡
 (5,161 円/坪

・築年数  56.0

・駅距離  6.0 分 (八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきツカキ・スクエアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ツカキ・スクエアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ツカキ・スクエア 価格相場

価格相場  128 万円/㎡
 (425 万円/坪

家賃相場  1,561 円/㎡
 (5,161 円/坪

・築年数  56.0

・駅距離  6.0 分 (八王子駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ツカキ・スクエアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を128.4 万円/㎡、家賃相場を1561.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 横山町 25-9」です。6階建てRC造の物件で、八王子駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は56.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツカキ・スクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は横山町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツカキ・スクエアの価格相場、家賃相場は横山町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ツカキ・スクエアの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ツカキ・スクエアの価格相場推移・動向は、東京都 八王子市 横山町 25-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
横山町 中古マンション価格相場 推移・動向 横山町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

横山町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ツカキ・スクエアの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階40.50㎡
(1R)
-5,201万円6.3万1.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階40.50㎡
(1R)
-5,201万円6.3万1.5%

物件詳細情報

ツカキ・スクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ツカキ・スクエア
住所東京都 八王子市 横山町 25-9
建築年1967年
構造RC造
総戸数30部屋
階数6階
アクセス JR JR中央線 八王子駅  徒歩 6分
JR JR横浜線 八王子駅  徒歩 6分
JR JR八高線 八王子駅  徒歩 6分
京王 京王線 京王八王子駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

ツカキ・スクエアの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ブリリア八王子
東京都 八王子市 横山町
八王子駅
徒歩4分
17階建
200部屋
RC造 2019年
Brillia Tower八王子
東京都 八王子市 横山町 145番1
八王子駅
徒歩4分
17階建
227部屋
RC造 2019年
レーベン八王子横山町
東京都 八王子市 横山町
八王子駅
徒歩0分
14階建
60部屋
RC造 2018年
ヴェルディーク八王子横山町
東京都 八王子市 横山町 16-11
八王子駅
徒歩9分

RC造 2014年
Perte
東京都 八王子市 横山町 6-6
八王子駅
徒歩6分

RC造 2012年
ヴィラモデルナ
東京都 八王子市 横山町 23-7
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
メディカルタワー八王子
東京都 八王子市 横山町 22-3
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
ISグランデ横山町
東京都 八王子市 横山町 19-6
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
ディナック八王子
東京都 八王子市 横山町 10-14
八王子駅
徒歩8分
14階建
53部屋
RC造 2008年
willDo八王子
東京都 八王子市 横山町 5-14
八王子駅
徒歩3分

RC造 2008年
YOビル
東京都 八王子市 横山町 12-1
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
クリオ八王子横山町
東京都 八王子市 横山町 2-9
八王子駅
徒歩5分
14階建
100部屋
RC造 2007年
マクシスタワーズアネックスデュオ
東京都 八王子市 横山町 18-7
八王子駅
徒歩7分
20階建
202部屋
SRC造 2004年
マクシスタワーズアーバンデュオ
東京都 八王子市 横山町 18-7
八王子駅
徒歩7分
20階建
202部屋
SRC造 2004年
トレセリア横山町
東京都 八王子市 横山町 19-13
八王子駅
徒歩6分

RC造 2004年
フォーリア
東京都 八王子市 横山町 18-2
八王子駅
徒歩6分

RC造 2003年
エクセル2
東京都 八王子市 横山町 21-15
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
レオパレスフラット八王子
東京都 八王子市 横山町 19-8
八王子駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
ライオンズマンション八王子シティ壱番館
東京都 八王子市 横山町 9-14
八王子駅
徒歩8分
14階建
76部屋
SRC造 2002年
グエルスクエア八王子
東京都 八王子市 横山町 10-17
八王子駅
徒歩7分
14階建
60部屋
SRC造 2002年
リッツタワー八王子
東京都 八王子市 横山町 23-4
八王子駅
徒歩5分
13階建
45部屋
RC造 2002年
ライオンズマンション八王子シティ弐番館
東京都 八王子市 横山町 8-6
八王子駅
徒歩7分
9階建
32部屋
SRC造 2001年
二宮ビル
東京都 八王子市 横山町 14-8
八王子駅
徒歩10分

SRC造 2000年
ボヌール八王子
東京都 八王子市 横山町 25-1
京王八王子駅
徒歩3分

SRC造 1999年
宮崎ビル
東京都 八王子市 横山町 19-2
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
半澤ビル
東京都 八王子市 横山町 5-12
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
セイシンビル3
東京都 八王子市 横山町 9-19
八王子駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
丸多屋ビル
東京都 八王子市 横山町 6-9
八王子駅
徒歩6分

SRC造 1993年
透1ビル
東京都 八王子市 横山町 9-20
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
サンライズ101
東京都 八王子市 横山町 13-10
八王子駅
徒歩7分

RC造 1993年
セイシンビル2
東京都 八王子市 横山町 8-9
八王子駅
徒歩7分

RC造 1993年
八王子横山町JEビル
東京都 八王子市 横山町 3-6
八王子駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
岸ビル
東京都 八王子市 横山町 25-5
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
渋谷ビル
東京都 八王子市 横山町 5-13
八王子駅
徒歩5分

RC造 1991年
808ビル
東京都 八王子市 横山町 9-15
八王子駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
ソエダビル
東京都 八王子市 横山町 12-8
八王子駅
徒歩8分

SRC造 1991年
ソエダビル2
東京都 八王子市 横山町 17-8
八王子駅
徒歩10分

RC造 1991年
ヴィラ・エスポワール
東京都 八王子市 横山町 25-15
八王子駅
徒歩6分

RC造 1991年
BLD.M&J
東京都 八王子市 横山町 12-12
八王子駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
おおくぼびる
東京都 八王子市 横山町 15-8
八王子駅
徒歩9分

RC造 1991年

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