ツインヴィラ(東京都 墨田区 八広 5丁目27-2)の価格相場は 43.1 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,272 円/㎡
 (7,511 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  5.0 分 (八広駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきツインヴィラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ツインヴィラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ツインヴィラ 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,272 円/㎡
 (7,511 円/坪

・築年数  31.7

・駅距離  5.0 分 (八広駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ツインヴィラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.1 万円/㎡、家賃相場を2272.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 八広 5丁目27-2」です。八広駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツインヴィラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は八広のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツインヴィラの価格相場、家賃相場は八広のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ツインヴィラ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ツインヴィラの周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
八広 中古マンション価格相場 推移 八広における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

八広 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ツインヴィラの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.78㎡
(3K)
-1,974万円10.4万6.3%

物件詳細情報

ツインヴィラの物件詳細は以下の通りです。

物件名ツインヴィラ
住所東京都 墨田区 八広 5丁目27-2
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成押上線 八広駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 東向島駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

ツインヴィラの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m コーポM20
東京都 墨田区 八広 5丁目18-8
八広駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
37m ドルチェの森
東京都 墨田区 八広 5丁目26-3
八広駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2007年
106m グランディー8
東京都 墨田区 八広 5丁目29-7
八広駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
115m レオパレス華みずき4号館
東京都 墨田区 八広 5丁目24-7
八広駅
徒歩7分

鉄骨造 2007年
116m JUNコーポ
東京都 墨田区 八広 5丁目23-12
八広駅
徒歩7分
4階建
7部屋
鉄骨造 1973年
139m ラフィーネドミール
東京都 墨田区 八広 5丁目23-17
八広駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
139m ラ・ステラ
東京都 墨田区 八広 4丁目21-17
八広駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
142m グリーンヴィラ八広
東京都 墨田区 八広 5丁目9-8
八広駅
徒歩7分

鉄骨造 2002年
221m 第4安井ビル
東京都 墨田区 八広 4丁目10-4
八広駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
222m 和幸八広ビル
東京都 墨田区 八広 5丁目32-7
八広駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
225m グランデュール八広
東京都 墨田区 八広 5丁目31-5
八広駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
228m メゾン八広
東京都 墨田区 八広 4丁目33-1
八広駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
232m セレ八広
東京都 墨田区 八広 5丁目20-12
八広駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年
232m 東墨田光風ビル
東京都 墨田区 八広 5丁目11-1
八広駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
233m ブリジトール曵舟
東京都 墨田区 東向島 6丁目48-20
東向島駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
241m 博陽マンション
東京都 墨田区 八広 4丁目11-19
八広駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
247m ビラ・ビアンカ・8
東京都 墨田区 東向島 6丁目47-10
東向島駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
252m アイランドビル
東京都 墨田区 八広 1丁目43-8
八広駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
260m シャーメゾン金井
東京都 墨田区 八広 4丁目10-8
八広駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2010年
276m 八広オーブハイツ
東京都 墨田区 八広 6丁目36-2
八広駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
280m サンハウス中山
東京都 墨田区 八広 5丁目3-8
京成曳舟駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
284m コーポマスダ10
東京都 墨田区 八広 4丁目34-12
八広駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1989年
285m TSEastia
東京都 墨田区 八広 1丁目42-7
八広駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
288m アルバmu
東京都 墨田区 八広 6丁目51-3
八広駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
291m スクエアコートすみだ
東京都 墨田区 八広 5丁目21-20
京成曳舟駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
294m クラーレスハイム
東京都 墨田区 八広 4丁目40-3
八広駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
296m はなみずきハイツ
東京都 墨田区 八広 4丁目29-4
八広駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
300m 久保田ハイツ
東京都 墨田区 八広 5丁目4-2
東向島駅
徒歩6分

鉄骨造 1982年
307m 八広オーブハイツ2
東京都 墨田区 八広 1丁目41-7
東向島駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
307m レオパレスコートヤヒロ2
東京都 墨田区 八広 6丁目36-10
八広駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
310m エイトフェアリー
東京都 墨田区 八広 5丁目4
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
325m コートヤヒロ
東京都 墨田区 八広 6丁目52-5
八広駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
326m レジデンスK
東京都 墨田区 八広 6丁目35-13
八広駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
330m ミラコーレ東向島
東京都 墨田区 東向島 6丁目58-19
東向島駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
334m 八広佐々木コーポ
東京都 墨田区 八広 6丁目29-1
八広駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
336m Uハイツ
東京都 墨田区 八広 1丁目42-17
東向島駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
338m アクシス墨田
東京都 墨田区 八広 1丁目9-10
京成曳舟駅
徒歩6分

鉄骨造 2016年
342m 原ビル
東京都 墨田区 東向島 6丁目26-10
東向島駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1971年
353m コーポ日和
東京都 墨田区 八広 4丁目1-5
八広駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
354m Uハイツ弐番館
東京都 墨田区 八広 1丁目38-7
京成曳舟駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。