ツインピア(東京都 狛江市 猪方 3丁目12-9)の価格相場は 42.8 万円/㎡ (坪単価 142 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (23.2㎡) の 993 万円、最も低い部屋は 202号室 (23.2㎡) の 993 万円です。

価格相場  42.8 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  8.0 分 (狛江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきツインピアの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ツインピアの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ツインピア 価格相場

価格相場  42.8 万円/㎡
 (142 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  29.9

・駅距離  8.0 分 (狛江駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ツインピアのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.8 万円/㎡、家賃相場を2348.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 猪方 3丁目12-9」です。2階建て木造の物件で、狛江駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のツインピアの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猪方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するツインピアの価格相場、家賃相場は猪方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ツインピアの周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ツインピアの価格相場推移・動向は、東京都 狛江市 猪方 3丁目12-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
猪方 中古マンション価格相場 推移・動向 猪方における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

猪方 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ツインピアの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10223.18㎡
(1R)
-993万円5.4万6.6%
10323.18㎡
(1K)
-993万円5.4万6.6%
10523.18㎡
(1K)
-993万円5.4万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(1K)
-993万円5.4万6.6%
20223.18㎡
(1K)
-993万円5.4万6.6%

物件詳細情報

ツインピアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ツインピア
住所東京都 狛江市 猪方 3丁目12-9
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区狛江第六小学校
中学校区狛江第二中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、システムキッチン、バス、トイレ別、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 狛江駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 登戸駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

ツインピアの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ヒッコリー
東京都 狛江市 猪方 3丁目14-29
和泉多摩川駅
徒歩9分

木造 2002年
31m ルシール弐番館
東京都 狛江市 猪方 2丁目10-1
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
41m KYハイツ
東京都 狛江市 猪方 2丁目10-20
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
41m リバーハウス
東京都 狛江市 猪方 3丁目14-23
和泉多摩川駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
42m キャロットハウス
東京都 狛江市 猪方 3丁目14-32
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
45m ストーンハイツ
東京都 狛江市 猪方 3丁目14-38
狛江駅
徒歩9分

木造 1989年
45m コーポ西
東京都 狛江市 猪方 3丁目12-4
狛江駅
徒歩9分

木造 1997年
46m こうしょうミラス
東京都 狛江市 猪方 2丁目10-25
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1973年
54m コーポアレック
東京都 狛江市 猪方 2丁目10-19
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
70m 拾番館
東京都 狛江市 猪方 2丁目10-17
狛江駅
徒歩10分

木造 1991年
102m サンビュー荒井
東京都 狛江市 猪方 2丁目9-5
狛江駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
104m サンビューアライ
東京都 狛江市 猪方 2丁目9-5
狛江駅
徒歩8分

木造 1988年
105m ファミールハイツ
東京都 狛江市 猪方 2丁目9-17
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
110m INOKATADSコート・21
東京都 狛江市 猪方 3丁目38-4
和泉多摩川駅
徒歩10分

木造 2010年
112m 豊田アパート
東京都 狛江市 猪方 2丁目9-12
和泉多摩川駅
徒歩10分

木造 1981年
117m ラークハイネス
東京都 狛江市 猪方 3丁目14-7
和泉多摩川駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
121m 第1コーポ小川
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-19
狛江駅
徒歩7分

木造 1983年
121m 第一コーポ小川
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-19
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 1984年
121m 第2コーポ小川
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-19
狛江駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
128m コーポ末広
東京都 狛江市 猪方 3丁目18-16
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
146m ソレイユB
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-1
狛江駅
徒歩8分

木造 1993年
149m リトル・アイランド
東京都 狛江市 猪方 2丁目14-23
和泉多摩川駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
150m ソレイユC
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-4
狛江駅
徒歩8分

木造 1993年
154m メゾン小川
東京都 狛江市 猪方 2丁目3-6
和泉多摩川駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
157m カーサピリカ
東京都 狛江市 猪方 3丁目15-2
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
159m ハイツ三正
東京都 狛江市 猪方 3丁目40-15
和泉多摩川駅
徒歩10分

木造 1980年
159m プティメゾンK&K
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-12
狛江駅
徒歩8分
2階建
木造 2000年
160m プチメゾンK&K
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-12
狛江駅
徒歩8分

木造 1999年
165m ソレイユA
東京都 狛江市 猪方 2丁目1-2
狛江駅
徒歩8分

木造 1993年
165m ライフピアグランデ
東京都 狛江市 猪方 3丁目17-8
和泉多摩川駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
174m ハイムK&I
東京都 狛江市 猪方 2丁目3-15
狛江駅
徒歩10分

木造 1989年
189m サンリットコーポラス
東京都 狛江市 猪方 3丁目10-11
和泉多摩川駅
徒歩6分

木造 1978年
189m 第7ハイツ三正
東京都 狛江市 猪方 2丁目23-13
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
194m マーベリーハウス
東京都 狛江市 猪方 1丁目3-25
狛江駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
194m ウイング狛江
東京都 狛江市 猪方 1丁目3-19
狛江駅
徒歩9分
2階建
木造 2006年
194m マルベリーハウス
東京都 狛江市 猪方 1丁目3-25
狛江駅
徒歩10分

木造 1997年
196m 第七ハイツ三正
東京都 狛江市 猪方 2丁目23-13
和泉多摩川駅
徒歩8分

木造 1988年
198m ステイ猪方
東京都 狛江市 猪方 3丁目37-22
和泉多摩川駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
199m メゾン・ド・ファミーユI
東京都 狛江市 猪方 2丁目13-7
狛江駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
200m サンリットコーポ
東京都 狛江市 猪方 3丁目10-11
和泉多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1979年

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